Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2019 ~ М-74/2019 от 24.01.2019

Дело № 2-164/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2019 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи): Самсоновой В.О.,

при секретаре: Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жарченкова Александра Владимировича к Комаровой (после вступления в брак – Гусаровой) Светлане Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Жарченков А.В. обратился в суд с иском к Комаровой (после вступления в брак – Гусаровой) С.С о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что он является собственником указанного жилого помещения, атветчица, не являясь членом его семьи и добровольно выехав из него, продолжает иметь регистрацию в нем, что является препятствием для осуществления законных прав его как собственника.

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчица, извещенная о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации и известным суду адресам, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Представила письменные возражения на иск, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица в суд не направили своих представителей.

Учитывая наличие надлежащего уведомления ответчицы и третьих лиц, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Выслушав истца и свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.ст.1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Законом (ч.4 ст.31 ЖК РФ) предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что Жарченков А.В. является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., прошедшим государственную регистрацию перехода права ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании истец, он состоит в зарегистрированном браке с Жарченковой Н.С. По просьбе последней, он в принадлежащую ему квартиру, зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ году супругу и ее дочь от предыдущего брака – Комарову С.С. В настоящее время они фактически прекратили семейные отношения с Жарченковой Н.С. и она совместно с сыном Данилой выехала в другое жилое помещение. В августе ДД.ММ.ГГГГ года она добровольно снялась с регистрационного учета, а падчерица осталась зарегистрированной.

Из домовой книги видно, что в названной квартире зарегистрирована ответчица Комарова (после вступления в брак – Гусарова) С.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Также с этой даты по ДД.ММ.ГГГГ. в квартире была зарегистрирована ее мать ФИО6

Как пояснили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, ответчица не проживает в спорной квартире около 1,5 лет, ее личных вещей в ней нет.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчица состоит в браке с ФИО9 и поживает в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, членами одной семьи с истцом не является.

Признание Гусаровой С.С. утратившей право пользования жилым помещением в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных Жарченковым А.В. требований и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Гусарову Светлану Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № в <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано (опротестовано) в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова

Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2019г.