Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8072/2014 ~ М-7467/2014 от 03.10.2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хрущева О.В., при секретаре ФИО4,

С участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указал, что ответчик проживала в квартире по адресу: <адрес>, и являлась ее собственником. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление указанным домом осуществляло ФИО7». Ответчиком обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг перед данной организацией надлежащим образом не выполнялась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика перед ФИО8» составил ****** ****** копейки. ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола торгов от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ФИО9» с ИП ФИО1 заключен договор уступки требования, по которому все права требования погашения дебиторской задолженности физических лиц по оплате жилья и коммунальных услуг, оказанных ФИО10», перешли к ИП ФИО1 Оплата истцом по договору с ФИО11» произведена ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ должник извещался о том, что состоялась переуступка долга, но никаких мер со стороны должника сделано не было. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ****** ****** копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ****** ****** копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме ******, расходы по уплате государственной пошлины в размере ****** ****** копеек.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом судебными повестками, направленными с уведомлением по последнему известному суду месту жительства, о причине неявки суду не сообщила, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ИП ФИО1подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик занимала жилое помещение по адресу: <адрес> собственником которого и являлась.

По данным Центра регистрации граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 была зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. на момент возникновения спорных правоотношений.

В указанном многоквартирном доме был выбран способ его управления управляющей компанией ФИО12». В период управления данной организацией многоквартирным домом ответчик надлежащим образом не выполняла свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем долг ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года перед ФИО13» составил ****** ****** копейки, и в данном размере право требования передано истцу.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требования) принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Судом установлено, что на основании протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту № ****** от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14» и ИП ФИО1 был заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями данного договора ФИО15» (кредитор) уступил истцу (новый кредитор) право требования исполнения должниками (физическими лицами) обязательств по оплате долга кредитору, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Полный перечень должников, права требования к которым уступаются по договору, указан в приложении № ****** к договору, являющимся неотъемлемой частью договора. Право требования переходит к ИП ФИО1 после полной оплаты по договору. Согласно платежному поручению № ****** оплата по указанному договору произведена ИП ФИО1 в адрес ФИО16» ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор уступки требования к ответчику соответствует требованиям закона, не оспорен и не опорочен. По договору передано имущественное требование, не связанное с личностью кредитора.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из указанной истцом суммы, данных выписки из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает и ответчиком не оспорена. Своего расчета задолженности ответчик не представил.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Из положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 2873-У с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования составляет 8, 25 % годовых.

В связи с тем, что ответчик каких-либо возражений в отношении представленного истцом расчета процентов не представил, суд полагает возможным принять его во внимание и признать требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ за ****** дней, исходя из ставки рефинансирования 8,25 %, в размере ****** ****** коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора № ****** на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО1 и ФИО5, стоимость услуг по договору составляет ******. Произведенные истцом расходы в сумме ****** подтверждаются распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №355-О указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации и на сохранение баланса между правами лиц, участвующих в деле. При этом суд не вправе уменьшать размер сумм на оплату услуг представителя произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с него расходов.

Суд, следуя принципу разумности и справедливости, а также учитывая ценность блага, которое приобрел доверитель ИП ФИО1 в результате усилий поверенного, подготовившего исковые материалы в суд, принимая во внимание сложившийся в <адрес> уровень гонорара за оказание юридических услуг населению, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере ******.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ****** ****** коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, аб.4 ст. 198, ст. ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ****** ****** копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ****** ****** копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере ******, расходы по уплате государственной пошлины в размере ****** ****** копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Хрущева О.В.