Решение от 02.09.2021 по делу № 02-5113/2021 от 07.07.2021

УИД: 77RS0020-02-2021-011202-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября    2021  года                                                                                   город Москва

Перовский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре Хулхачиевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5113/2021 по иску ...... ... к ... ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику  о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он  является собственником квартиры  по адресу: адрес,  где зарегистрирована ... ... которая  не является собственником, фактически по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает,  в связи, с чем истец просит о признании ответчика прекратившей  права пользования жилым помещением   и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании   истец ... ..., представитель истца фио   на иске настаивали.

В суд ответчик ... ...  не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

В суд 3-е лица ОУФМС по району Ивановское г. Москвы ГУ МВД по г.Москве, МФЦ г.Москвы явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей,  изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ... ...  является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, право собственности возникло у истца на основании договора купли-продажи квартиры , право собственности зарегистрировано 23.12.2004г., где по месту жительства зарегистрирована ответчик ... ...  с 30.04.1996г., которая является членом семьи предыдущего собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец  указал, что ответчик  по спорному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, её вещей не имеется. В подтверждение указанных доводов представил квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что данную обязанность несет истец.  Кроме того как следует из ответа ОМВД России по району Ивановское г. Москвы ответчик по адресу: адрес  не проживает.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ......фио, ...фио  которая показали, что  ответчик по спорному адресу не проживает, о наличии каких-либо конфликтов, им не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, показания имеют взаимную связь, с другими доказательствами в их совокупности.

Учитывая волю собственника на прекращение для ... ...  права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что  ... ... по спорному адресу не проживает, суд, исходя из положений ст. 209, 304 ГК РФ  прекращает для  неё  право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия  ответчика с регистрационного учета, поскольку суд признал  ... ... прекратившей  права пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем она подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»  утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░ ... ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ... ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░ 

1