Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3888/2018 ~ М-3303/2018 от 15.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2018 года             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3888/18 по исковому заявлению Евсеевой Н. В. к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

у с т а н о в и л:

Истина Евсеева Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок право собственности на земельный участок общей площадью 539 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садового участка, расположенный по адресу: <адрес>, в границах предоставленных кадастровым инженером.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с Решением исполнительного комитета Московского областного совета народных депутатов <дата> <номер> был утвержден земельный фонд под коллективное садоводство для предприятий Московской области в Раменском районе общей площадью 25.0га в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для коллективного садоводства (копия решения прилагается). Указанным решением Совет народных депутатов Раменского района передал командованию войсковой части <номер> данный земельный фонд. Командованием войсковой части <номер> согласно Распоряжению утвердило список лиц, за которыми закрепили садовые участки под коллективное садоводство в С/Т «<...>» Раменского района. Она является членом с/т «<...>» и ей был выделен участок <номер> общей площадью 600 кв.м.. На основании Постановления Главы Администрации Раменского района <номер> от <дата> «О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «<...>» было решено перегистрировать земли общего пользования садоводческого товарищества «<...>» общей площадью 4.5га и отвести их в бессрочное пользование согласно списка. Согласно членской книжки садовода выданной <дата> истец является членом С/Т «<...>», также ежегодно оплачивает членские взносы. Она продолжает все эти года добросовестно владеть и пользоваться указанным участком.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила ходатайство об отложении рассмотрения дела, ходатайство оставлено без удовлетворения.

Третье лицо СНТ «<...>» представило письменное мнение в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства. приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ от <дата> "О садоводческих. огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Согласно пункта 4 статьи 28 названного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы. утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской

Федерации от 02 июля 2014 года, указано, что для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно существенное правовое значение имеют три обстоятельства:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года:

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Согласно Справки <номер> от <дата> СНТ «<...>»,Евсеевой Н.В. на основании п.10 протокола <номер> от <дата> общего собрания СНТ «<...>» был выделен земельный участок <номер> в СНТ «<...>» общей площадью 600кв.м. Общим собранием членов с/т «<...>» было принято решение о переименовании с/т «<...>» в СНТ «<...>», о чем в ЕГРЮЛ от <дата> была внесена запись за основным государственным номером:<номер>

В судебном заседании установлено, что испрашиваемый истицей земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества «<...>», что подтверждается выкопировкой из генплана СНТ (л.д. 13).

При исследовании материалов дела судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Так, испрашиваемый истицей земельный участок, составляет территорию садоводческого некоммерческого товарищества, которому предоставлен земельный участок на основании постановления Главы Раменского муниципального района Московской области от <дата>г <номер>.(л.д. 10). В свою очередь, указанное садоводческое товарищество создано до вступления в силу Федерального закона о г 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а именно до <дата>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истица являясь членом СНТ «<...>» на законных основаниях пользуется испрашиваемым земельным участком.

Согласно ч.4 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве па недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее- Федеральный закон).

Согласно п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления. а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления. общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Евсеевой Н. В. право собственности на земельный участок общей площадью 539 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садового участка, расположенный по адресу: <адрес>, в границах предоставленных кадастровым инженером ФИО1:

Название (№) межевого знака	дирекционный угол	мера линий (м)	Координаты
X	Y
град	мин	(м)	(м)
<...> <...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Настоящее решения является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья                                            Л.В.Щербаков