Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2016 ~ М-29/2016 от 21.01.2016

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 марта 2016 года                                                                                                с.Шигоны

    Шигонский районный суд Самарской области в составе:

    председательствующего судьи Объедкова А.А.,

    при секретаре Дементьевой С.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/16 по иску Селиверстова С.В., Селиверстовой Г.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г. Тольятти» о признании действий (бездействий) незаконными, и исключение задолженности из финансовых документов,

    у с т а н о в и л:

    Селиверстов С.В. и Селиверстова Г.С. обратились с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г. Тольятти» (далее –ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти») с указанным иском (с учетом уточненного) в котором просили признать действия (бездействия) ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» незаконными в части указания во всех финансовых, бухгалтерских и других документов, в том числе в финансовом лицевом счете, квитанциях, извещениях, справках, отчетов задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

    Обязать ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» из квитанций за квартплату, платежных поручений и других бухгалтерских документов исключить сумму задолжности в размере <данные изъяты> руб.

    В обоснование иска истцы указали, что они протяжении всего периода пользования квартирой оплачивали коммунальные платежи и при пересчете квитанций отсутствует задолженность.

    В судебное заседание истец Селиверстов С.В. не явился. В заявление в суд просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Иск поддерживает и просит удовлетворить. В судебном заседании истец Селиверстова Г.С. уточненные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске. Она так же дополнительно пояснила, что они осуществляют оплату все коммунальные платежи в соответствие с представленными извещениями и не имеет задолжности, что усматривается так же из копии лицевого счета представленного ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти».

                        Представитель ответчика по доверенности Ступникова Т.А. в судебное заседание не явилась. В отзыве на иск просила в иске отказать в связи с отсутствие предмета спора. В настоящее время задолжность в размере <данные изъяты> исключена. Имеется задолжность в сумме <данные изъяты> руб., которая образовалась за период с июля 2014 года и по февраль 2016 года.

     Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         Судом установлено, что в соответствии со ст. 161 ЖКРФ решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ в качестве способа управления многоквартирным домом был выбран управление управляющей организацией ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти». л.д.31-32

                         В соответствии с указанным решением ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества и в полном объеме, а также обязательства по взысканию задолженности потребителей по оплате жилищно-коммунальных слуг (Договор управления имеется в материалах дела).

                        Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе ООО «Департамент ЖКХ» в качестве управляющей организацией, а также об утверждении условий договора на управление многоквартирным домом в установленном законом порядке не обжаловалось, сторонами спора не оспаривалось.

        Истцы, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

        В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

                           Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

                             Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчет за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которой такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления.

    Согласно выписке из лицевого счета представленного ответчиком за период с июль 2014 года по январь 2016 года основанного на правомерно примененных истцом тарифах, что не оспаривается истцами, судом установлено, что истцам было на начислено <данные изъяты> руб., оплачено истцами <данные изъяты> руб., /в том числе истцами оплачено <данные изъяты> руб., что соответствует сумме взысканной с истцов на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ / т.е. имеет место переплата в размере <данные изъяты> руб. /л.д.33/ Однако ответчик в отзыве указывает на наличие задолжности истцов в размере <данные изъяты> руб.. При этом ответчик ссылается на то, что оплаченные <данные изъяты> руб. не следует принимать во внимание при расчете долга истцов и тем более уменьшать сумму долга на указанную сумму, так как данная сумма подлежит оплате по решению суда ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 28-30/ Однако, ответчиком не представлено доказательств о том, что указанная сумма <данные изъяты> руб. оплачена истцами по решению суда. Кроме того в любом случае указанная сумма является коммунальным платежом за оказанные услуги и не может учитываться отдельно. При этом в квитанции за февраль представленного суду истцами сумму долга указана в размере <данные изъяты> руб., /л.д.67/ что принимается судом за основу так как данная квитанция поступила истцам для оплаты. Однако, факт за какой именно период образовалась задолжность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и за какие именно услуги письменными доказательствами не подтвержден, поэтому оснований считать, что истец имеет задолжность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> руб. на указанный период не имеется. Доказательств, что ответчиком принимались меры о взыскании указанной задолжности в судебном порядке стороной ответчика не представлено.

    Иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку из отзыва на иск представленного ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» и из квитанции за февраль 2016г. усматривается, что ответчиком частично исключена задолжность в размере <данные изъяты> за период с июль 2014 года по январь 2016 года и осталась задолжность в сумме <данные изъяты> руб.

     При этом доводы представителя ответчика в отзыве на иск о том, что, несмотря на то, что истец согласно выписки из лицевого счета оплатил <данные изъяты> руб., /в том числе истцами оплачено <данные изъяты> руб., что соответствует сумме взысканной с истцов на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ /, вместо выставлено по счету <данные изъяты> руб., имеется задолжность в размере <данные изъяты> руб. не могут быть приняты во внимание, так как видно из выписки к лицевому счету за период за период с июль 2014 года по январь 2016 года у истца отсутствует задолжность. При этом, как указано выше, факт за какой именно период образовалась задолжность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и за какие именно услуги письменными доказательствами не подтвержден.

    Поэтому оснований считать, что истец имеет задолжность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> руб. не имеется.

     При таких обстоятельствах, по мнению суда, доводы истца о необоснованности указания долга в указанной сумме в квитанции и других документах правомерны. При этом судом учитывается и не оспаривается ответчиками, что истец продолжает оплачивать коммунальные услуги ежемесячными платежами за оказанные услуги.

     При установленных судом обстоятельствах, иск следует удовлетворить частично.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

        р е ш и л:

    Исковое заявление Селиверстовой Г.С., Селиверстова С.В. удовлетворить частично. Признать действия (бездействия) ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» незаконными в части указания в финансовых, бухгалтерских и других документов, в том числе в финансовом лицевом счете, квитанциях, извещениях, справках, отчетов задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за февраль 2016 года. Обязать ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» из квитанций за квартплату, платежных поручений и других бухгалтерских документов исключить сумму задолжности в размере <данные изъяты> руб. В удовлетворение остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

     Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2016 г.

    Председательствующий                                                           А.А. Объедков