Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2015 ~ М-532/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-736/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга УР 28 мая 2015 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Дериглазовой Л.С.,

при секретаре Зубковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева В.С. к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Город» о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.С. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Город» (далее по тексту – ООО СК «Город») о взыскании арендной платы за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере <***> руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <***> руб. 30 коп..

Исковое заявление мотивировано тем, что дд.мм.гггг между истцом и ответчиком был заключен договор аренды строительных лесов в комплектации. При заключении договора ответчик уплатил в пользу истца арендную плату в размере <***> руб. за весь срок аренды. Согласно п.1.3 договора предусмотрено обязательство арендатора вернуть предмет аренды в срок не позднее дд.мм.гггг. Ответчик вернул предмет аренды с нарушением установленного договором срока – дд.мм.гггг При этом, акт приема-передачи предмета аренды, который подтверждает факт возврата имущества по договору аренды, ответчик подписать отказался. Арендную плату после истечения срока аренды в пользу истца не вносил. С учетом последствий не возврата имущества при прекращении договора аренды, предусмотренных ст.622 ГК РФ, сумма задолженности ответчика по арендным платежам после окончании срока действия договора аренды составила <***> руб. Исковое требования ограничены суммой <***> руб. Истец указывает, что при прекращении договора аренды арендатор обязуется вернуть арендодателю имущество том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном в договоре. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика арендную плату.

В судебное заседание истец Васильев В.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО СК «Город» не явился. Судебные повестки, направленные по адресу нахождения ответчика, возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца,представителя ответчика.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что дд.мм.гггг в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации ООО СК «Город» (л.д.№***).

дд.мм.гггг между Васильевым В.С. и директором ООО СК «Город» Ш.И.А. был заключен договор аренды строительных лесов, согласно которого арендодатель предоставляет арендатору строительные леса в аренду из расчета <***> руб. в сутки за комплект на срок 60 суток, а арендатор обязуется вернуть строительные леса не позднее дд.мм.гггг. (л.д.№***).

Согласно акта приема-передачи, являющимся приложением №*** к договору аренды от дд.мм.гггг Васильев В.С. передал ООО СК «Город» строительные леса, состоящие из следующих элементов: рама с лестницей -54 шт., рама проходная – 130 шт., ригель настила, связь горизонтальная, 3 м. – 167 шт., связь диагональная, 3,2 м. – 167 шт., трап дерев.дл. 3,2 (настил), щит деревянный 1х1, крепления к стене – 30 шт. (л.д.№***). Акт приема-передачи подписан сторонами.

Согласно акта приема-передачи, являющимся приложением №*** к договору аренды от дд.мм.гггг ООО СК «Город» возвратил Васильеву В.С. строительные леса (л.д.8). Акт приема-передачи подписан Васильевым В.С. дд.мм.гггг, а также сделана им отметка о возврате товара с просрочкой на 39 дней и об отказе ООО СК «Город» подписать акт.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Из материалов дела следует и судом установлено, истец свои обязательства по договору аренды строительных лесов от дд.мм.гггг выполнил, передал ответчику строительные леса в комплектации указанной в договоре.

Ответчик надлежащим образом свои обязательства не исполнил, выплатил истцу денежные средства в размере <***> руб. при заключении договора (арендную плату за 60 дней из расчета <***> руб. в сутки), однако строительные леса вернул истцу только дд.мм.гггг, т.е. в срок превышающий установленный договором (дд.мм.гггг), арендную плату до дня возврата строительных лесов не уплатил. Доказательств опровергающих данный факт ответчиком суду не предоставлено.

Согласно 4.1 договора аренды, арендная плата начисляется до тех, пока строительные леса не будут возвращены.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, закрепленного ст. 12 ГПК РФ, суд руководствуется доказательствами, представленными стороной истца.

ООО СК «Город» не представлено суду допустимых и достаточных доказательств возвраты строительных лесов в срок предусмотренный договором либо уплате арендной платы за использование строительных лесов за пределами срока установленного договором.

С учетом вышеуказанных правовых норм и условий договора, поскольку суд не располагает данными об оплате арендной платы за использование строительных лесов после дд.мм.гггг., суд полагает, что требования истца о взыскании с ООО СК «Город» стоимости аренды строительных лесов за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг правомерным.

Представленный истцом расчет арендной платы соответствует условиям договора, нормам действующего законодательства, и составляет <***> руб. Согласно искового заявления истец ограничил исковые требования суммой <***> руб..

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов в пользу истца, суд учитывает положения ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, главы 25.3 Налогового кодекса РФ.

В данном случае, с учетом размера удовлетворенных требований госпошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере <***> руб. 30 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева В.С. к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Город» о взыскании арендной платы – удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Город» в пользу Васильева В.С. арендную плату по договору аренды строительных лесов за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме <***> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <***> руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме принято 2 июня 2015 года.

Председательствующий судья Дериглазова Л.С.