Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2015 ~ М-342/2015 от 10.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., с участием представителя истца ООО «...» - Мавриной Л.А. (по доверенности), ответчика Юхневой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-517/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «...» к Юхневу П.Л., Юхневой Г.Л., Юхневу А.Л., Юхневу Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «...» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности в сумме 80 637 руб. 45 коп., за период с 01.06.2012 г. по 01.04.2014 г., взыскании солидарно пени за просрочку оплаты денежных средств в сумме 12 548 руб. 93 коп., взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 995 руб. 59 коп.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 73 015 руб. 58 коп., за период с 01.06.2012 г. по 01.04.2014 г., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2390 руб., указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..... За период с 01.06.2012 г. по 01.04.2014 г. у ответчиков образовалась задолженность по квартплате, которая с учетом их частичного погашения составляет 73015 руб. 58 коп.

Ответчик Юхнева Г.Л. в судебном заседании признала уточненные исковые требования в полном объеме, и просила суд принять от нее признание иска.

Ответчики Юхнев П.Л., Юхнев А.Л., Юхнев Л.Н. в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, судебные извещения, направленные по адресу указанному в материалах дела возвращены органами связи без вручения его получателям в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения, о чем орган связи проинформировало суд. В связи, с чем согласно ст.119 ГПК РФ Юхнева П.Л., Юхнева А.Л., Юхнева Л.Н. следует считать надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ООО «...» осуществляет управление многоквартирным домом № ...., в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики зарегистрированы и проживают в г.Тольятти, пользуются жилым помещением, расположенным по ул. ....

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг.

Размер задолженности за период с 01.06.2012г. по 01.04.2014г. подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет 80 637,45 руб., а с учетом частичного погашения 73015 руб. 58 коп.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.15 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

За период с 01.06.2012г. по 01.04.2014г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и с учетом частичного погашения составляет 73015 руб. 58 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Расчет задолженности истцом исчислен в соответствии с тарифами и нормативами, установленными Постановлением мэра г.о.Тольятти № 1798-п/1 от 31.05.2013 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти», Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», представлялся ответчикам ежемесячно в квитанциях, ответчиками не оспорен, судом проверен и признан правильным.

В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.

Суд, руководствуясь ч.2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что признание ответчиком Юхневой Г.Л. исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принял признание иска ответчиком.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признание ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, а именно, что признание ответчиком иска и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований, то есть после совершения соответствующих процессуальных действий, нет необходимости в исследовании доказательств по делу, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска, подтвержденные платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «...» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юхнева П.Л., Юхневой Г.Л., Юхнева А.Л., Юхнева Л.Н. в пользу ООО «...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 г. по 01.04.2014 г. в размере 73 015 руб. 58 коп.

Взыскать с Юхнева П.Л., Юхневой Г.Л., Юхнева А.Л., Юхнева Л.Н. в пользу ООО «...» судебные расходы по оплате госпошлины в размер 597 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Бугарь Г.А.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2015г.