Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1490/2012 ~ М-1095/2012 от 02.05.2012

копия                              Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 года                   п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к <адрес> о признании права собственности земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 1237 кв.м. в СНТ «Педагог», расположенным по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Педагог», район <адрес>, участок № «а», ссылаясь на то, что он с 1993 года является членом СНТ «Педагог» и за ним был закреплен земельный участок № «а», который находится у него в пользовании в настоящее время. Когда истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, ему отказали, разъяснив, что изменился порядок оформления документов на земельные участки в садовых некоммерческих товариществах, рекомендовав ему обратиться с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении, дополнительно пояснил, что у него в СНТ «Педагог» имеются два участка, земельный участок № общей площадью 438 кв.м., который поставлен на кадастровый учет, и спорный земельный участок № «а» общей площадью 1237 кв.м., который изначально был отведен общей площадью 357,4 кв. м., а затем СНТ «Педагог» дополнительно увеличило ему размер этого участка до 1237 кв.м. В 1993 году ему было выдано Свидетельство на право собственности на землю на 0.08 га, т.е. с учетом двух земельных участков. На участок № он зарегистрировал права на основании данного свидетельства, а на участок № «а» зарегистрировать свои права не может.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, о чем представили письменные заявления.

Представитель ответчика – <адрес>, представители третьих лиц председатель СНТ «Педагог», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «Федеральная земельная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика <адрес>, третьих лиц и представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 28 ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" от. ДД.ММ.ГГГГ, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанные земельные участки является в т.ч. следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Как следует из материалов дела, земельный участок № в СНТ «Педагог» площадью 438 кв.м. и земельный участок № «а» площадью 357,4 кв.м. принадлежат ФИО2 с 1992 г. на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР-1100 №, выданным Емельяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Земельный участок № поставлен на кадастровый учет, уточненная площадь его составляет 438 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Из плана границ земельного участка, изготовленного для суда ДД.ММ.ГГГГ ООО «Геосервис», следует, что уточненная площадь земельного участка № «а» составляет 1237 кв.м. (л.д. 10-11).

Согласно ответа на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о данном земельном участке в ЕГРП отсутствуют (л.д. 20).

Из пункта 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии со ст.34 Земельного кодекса РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления на основании указанного заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

В силу пункта 1 статьи 28 Закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что документов, подтверждающих дополнительное предоставление ФИО2 земельного участка в СНТ «Педагог» в соответствии с вышеуказанными нормами закона, повлекшее увеличение общей площади земельного участка с 357,4 кв.м. до 1237 кв.м., суду не представлено, в связи с чем суд полагает исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок № «а» площадью 357,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, район <адрес>, СНТ «Педагог», участок № «а», относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства.

В остальной части иска в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда                Е.А. Ежелева