Судебный акт #1 () по делу № 33-2235/2014 от 04.06.2014

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Царапкина Е.В. Дело № 33-2235/2014

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е  О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск                                                                                  08 июля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.,

судей Казаковой М.В. и Чурбановой Е.В.

при секретаре Годуновой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Мастер и К.» на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 07 апреля 2014 года, по  которому постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мастер и К.» удовлетворить частично.

Взыскать с Дементьевой В*** И*** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мастер и К.» задолженность по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере *** руб.*** коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

В остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Мастер и К.» отказать.

Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., пояснения Дементьевой В.И., возражавшей против доводов жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Общество с ограниченной ответственностью «Мастер и К.» (далее – ООО «Мастер и К.») обратилось в суд с иском к Дементьевой В.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Л***, в связи с чем обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, однако свои обязательства не исполняет. Просили взыскать с ответчика задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам по состоянию на 01.02.2014 в сумме *** руб., проценты за период с июля 2010 по 01.03.2013 в сумме *** руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб.

Рассмотрев данный спор, суд постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ООО «Мастер и К.» не соглашается с решением суда, просит его отменить. Указывает, что судом не приняты во внимание условия предварительного договора купли-продажи квартиры, согласно которым покупатель квартиры, которым являлся Дементьев В.А., обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию до заключения основного договора и фактической передачи квартиры, то есть до регистрации права собственности на квартиру. Полагает, что Дементьева В.И., вступившая в права наследования квартирой, должна выполнить данные обязательства.

В возражении на апелляционную жалобу Дементьева В.И. просит решение суда оставить без изменения.

Дело рассмотрено в отсутствие ООО «Мастер и К.», извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании Дементьева В.И. просила оставить решение суда без изменения. Пояснила, что на момент передачи ей квартиры застройщиком в доме отсутствовало отопление и водоснабжение, то есть он не был пригоден для проживания. Последующее оборудование дома коммуникациями проводилось жильцами за свой счет и реальное проживание в нем стало возможным только летом 2013 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что решением Люберецкого городского суда Московской области от ***06.2012 за Дементьевой В.И. признано право собственности на 2/3 доли, за Дементьевым Д.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *** по адресу: Московская область, Л***

Покупателем квартиры по предварительному договору являлся Дементьев В.А., умерший ***.2010, право собственности которым на квартиру при жизни не оформлялось. Дементьевой В.И., вступившей в наследство после смерти сына Дементьева В.А., квартира передана застройщиком ООО «Город» по акту приемо-передачи 18.03.2012, свидетельство о праве собственности на квартиру оформлено ответчицей ***09.2012.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░ ░.» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ***11.2012.

░░░ «░░░░░░ ░ ░.» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2010 ░░ 01.03.2013.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░. 5 ░. 2 ░░. 153 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.6 ░.2 ░░. 153 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░ «░░░░░» 18.03.2012, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░ ░.» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░ ░.» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ 

░░░░░: