Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2020 ~ М-96/2020 от 15.01.2020

КОПИЯ

№2-596/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 18 февраля 2020 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Фридрицкой И.А.,

с участием прокурора Раева Ю.А.,

истца Федяниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяниной Надежды Альбертовны к Мазаеву Алексею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Федянина Н.А. обратилась в суд с иском к Мазаеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу; взыскании судебных расходов за составление искового заявления в размере 5 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. В обоснование указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 24.11.2018 года. Запись о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за истцом внесена в Единый государственный реестр недвижимости 30.11.2018 года. Ответчик состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи бывшего собственника жилого дома Мазаева А.И., в доме фактически не проживает, сохраняет регистрацию формально. Указанное явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно поясняла, что ответчик состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи бывшего собственника жилого дома Мазаева А.И., в доме фактически не проживает, вещей ответчика в жилом доме не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета не желает со ссылкой на занятость, в настоящее время на телефонные звонки не отвечает.

Ответчик Мазаев А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства: <адрес>, подтвержденному сведениями, поступившими из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> 27.01.2020 года (л.д. 35), с учетом требований ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика. Иного фактического адреса места жительства ответчика у суда не имеется.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 года №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

Согласно ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

С учетом отсутствия возражения со стороны истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по доказательствам, имеющимся в материалах дела, в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (в порядке заочного судопроизводства).

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил; извещен надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, установил следующие обстоятельства.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 24.11.2018 года, заключенному между ФИО10 (продавец) и Федяниной Надеждой Альбертовной (покупатель), Федянина Н.А. приобрела в собственность земельный участок и жилой дом, площадью 62,4 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>; цена имущества составляет 1 421 000 рублей (л.д. 11-13).

В соответствии с п.4.1.4. указанного договора на момент заключения договора на регистрационном учете состоят: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мазаев Алексей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после полной оплаты, согласно условий данного договора купли-продажи и обеспечить снятие с регистрационного учета все состоящих на нем лиц.

Указанный договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в Управлении Росреестра по Пермскому краю 30.11.2018 (л.д.11-13).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 24.01.2020 года следует, что собственником жилого дома, площадью 62,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, является Федянина Н.А.; дата государственной регистрации права: 30.11.2018 года (л.д. 31).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 27.01.2020 года следует, что собственником земельного участка, площадью 1 053 +/-7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является Федянина Н.А.; дата государственной регистрации права: 30.11.2018 года (л.д. 32).

Мазаев Алексей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> с/п, <адрес>, с 19.09.2012 года по настоящее время, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 27.01.2020 года, копией домовой книги (л.д. 35).

Согласно сведениям администрации <адрес> сельского поселения от 29.01.2020 года Мазаев Алексей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживал; сведениями о фактическом месте жительства Мазаева А.А. не располагают (л.д.34).

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

На основании п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

П.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 62,4 кв.м., кадастровый №, перешло к истцу Федяниной Н.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 24.11.2018 года, заключенного с предыдущим собственником ФИО12., т.е. на законных основаниях.

Ответчик Мазаев А.А. является членом семьи предыдущего собственника, ФИО1; в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете; фактически не проживает в нем, его вещи в жилом помещении отсутствуют.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Наличия семейных отношений между сторонами не установлено.

Оснований для сохранения за ответчиком Мазаевым А.А. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

В договорных отношениях ответчик Мазаев А.А. с собственником жилого помещения не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением в соответствии с законом или договором между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует.

Доказательств добровольного снятия ответчика с регистрационного учета суду не предоставлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у Мазаева А.А. прекратилось.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика Мазаева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно квитанции от 15.01.2020 года ПЧ-18 № за составление искового заявления в суд Федяниной Н.А. в адвокатский кабинет ФИО8 уплачено 5 000 рублей (л.д.16).

Согласно чеку-ордеру от 15.01.2020 года истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 2).

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие, признанные судом необходимыми, расходы.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования Федяниной Н.А. к Мазаеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены судом в полном объеме, требования истца к ответчику о взыскании расходов на оплату услуг за составление искового заявления обоснованы и подлежат удовлетворению в размере уплаченных за оказанные услуги денежных средств 5 000 рублей.

Учитывая удовлетворение исковых требований истца в полном объеме, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в счет возмещения оплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федяниной Надежды Альбертовны к Мазаеву Алексею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать Мазаева Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мазаева Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мазаева Алексея Александровича в пользу Федяниной Надежды Альбертовны судебные расходы: за составление искового заявления в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение составлено 25.02.2020 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр

находится в гражданском деле №2-596/2020

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2020-000117-47