Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2165/2016 ~ М-2023/2016 от 17.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2016 г.                                                                   с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тремасовой Н.А.,

при секретаре Покшивановой А.П., с участием представителя истца ФИО6., представителя ответчика ФИО7, действующих на основании доверенностей, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФГБУ ФКП <адрес> о признании кадастровой ошибки, признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> обратилась ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО4, ФГБУ ФКП <адрес> о признании кадастровой ошибки, признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:26:1804008:335, общей площадью 172 кв.м.

Данный участок приобретен на основании договора купли продажи земельного участка от 19.12.1998г. и договора купли продажи земельного участка № от 22.01.2002г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2002г. серия 63-АА №.

В государственный кадастр недвижимости сведения о данном земельном участке внесены в порядке конвертации сведений по ранее учтенным земельным участкам, сведения о местоположении границ отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В связи с отсутствием сведений о границах принадлежащего истцу земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ земельного участка. При нанесении координат фактической границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> на кадастровый план территории выявлено, что фактическая граница земельного участка под нежилым помещением «магазином «Гном») пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № (обособленный участок №), № по сведениям государственного кадастра недвижимости.

Для выявления причины пересечения границ земельных участков, проведен выезд на место, в результате чего, было выявлено, что границы смежных земельных участков по сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствуют фактическим границам на местности.

Причиной данного несоответствия границ послужила кадастровая ошибка, допущенная в результате обсчета координат при подготовке документов о межевании границ земельного участка с кадастровым номером №, и данная ошибка отражена в сведениях государственного кадастра недвижимости. Кадастровую ошибку также подтверждает тот факт, что граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает строение (магазин «Гном»), находящийся в собственности истца, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права Серия 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь пересечения составила 4.39 кв.м.

Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № составила 49,22 кв.м. Причиной данного пересечения послужила кадастровая ошибка, допущенная в результате обсчета координат при подготовке документов о межевании границ земельного участка с кадастровым номером № (обособленный участок №). Граница земельного участка с кадастровым номером № (обособленный участок №) пересекает строение (магазин «Гном»), что также подтверждает факт кадастровой ошибки.

Указанные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера ИП ФИО8 от 04.04.2016г.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчикам - владельцам смежных земельных участков для проведения совместного межевания смежных земельных участков с установлением фактических границ с целью исправления кадастровой ошибки и дальнейшего обращения в Государственный кадастр недвижимости для внесения соответствующих изменений в сведения о земельных участках с несением расходов, связанных с исправлением допущенных ошибок поровну. Однако, ответчики претензию истца проигнорировали.

Истец просит суд

1. Признать кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части указания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, п/ст г.т. Волжский, <адрес> «А», принадлежащего ФИО3, в координатах характерных точек границы, имеющих значение: точка 15 (X 5913237,00; У 372513,96); точка 16 (Х5913237,91; У372514,87); точка 17 (X 5913239,55; У 372516,52); точка 4 (X 5913238,56; У 372515,94); точка 5 (X 5913229,21; У 372506,60); точка 6 (X 5913229,47; У 372506,35).

2. Признать кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части указания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (обособленный участок №), расположенного по адресу: <адрес>, п/ст г.т. Волжский, <адрес> «А», принадлежащего ФИО4, в координатах характерных точек границы, имеющих значение: точка 11 (X 5913244,62; У 372510,16); точка 12 (X 5913241,08; У 372506,57); точка 10 (X 5913241,40; У 372506,49); точка 1 (X 5913243,04; У 372507,99); точка 2 (X 5913250,07; У 372514,74); точка 13 (X 5913245,39; У 372519,68); точка 14 (X 5913240,48; У 372514,60).

3. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, п/ст г.т. Волжский, <адрес> «А», принадлежащего ФИО3, в части точек согласно координатам: точка 15 (X 5913237,00; У 372513,96) точка 16 (Х 5913237,91; У 372514,87); точка 17 (X 5913239,55; У 372516,52) точка 4 (X 5913238,56; У 372515,94); точка 5 (X 5913229,21; У 372506,60) точка 6 (X 5913229,47; У 372506,35).

4. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №(обособленный участок №), расположенного по адресу: <адрес>, п/ст г.т. Волжский, <адрес> «А», принадлежащего ФИО4, в части точек согласно координатам: точка 11 (X 5913244,62; У 372510,16); точка 12 (X 5913241,08; У 372506,57); точка 10 (X 5913241,40; У 372506,49); точка 1 (X 5913243,04; У 372507,99); точка 2 (X 5913250,07; У 372514,74); точка 13 (X 5913245,39; У 372519,68); точка 14 (X 5913240,48; У 372514,60).

5. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:1804008:335, расположенного по адресу: <адрес>, п/ст г.т. Волжский, <адрес> «А» принадлежащего ФИО2, смежного с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № (обособленный участок №) в координатах характерных точек границ, имеющих значение, согласно заключению кадастрового инженера ИП ФИО8 от 04.04.2016г.

6. Считать решение суда по делу основанием для исключения из сведений государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами оЗ:26:1804008:81 в части координат характерных точек границы, имеющих значение: точка 15 (X 5913237,00; У 372513,96); точка 16 (Х5913237,91; У372514,87); точка 17 (X 5913239,55; У 372516,52); точка 4 (X 5913238,56; У 372515,94); точка 5 (X 5913229,21; У 372506,60); точка 6 (X 5913229,47; У 372506,35) и №(обособленный участок №) в части координат характерных точек границы, имеющих значение: точка 11 (X 5913244,62; У 372510,16); точка 12 (X 5913241,08; У 372506,57); точка 10 (Х 5913241,40; У 372506,49); точка 1 (X 5913243,04; У 372507,99); точка 2 (X 5913250,07; У 372514,74); точка 13 (X 5913245,39; У 372519,68); точка 14 (X 5913240,48; У 372514,60).

7. Взыскать с Ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 300(Триста)рублей, а также судебные расходы: получение информации из ЕГРП - 1010 (Одна тысяча десять) рублей; предоставление сведений из ГКН - 2020(Две тысячи двадцать)рублей; предоставление сведений из ГКН - 4040(Четыре тысячи сорок)рублей; почтовые расходы - 117 рублей; нотариальные расходы - 1000(Одна тысяча) рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные исковые требований поддержала, пояснения дала в соответствии с доводами, изложенными в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по доверенности заявленные исковые требования признала.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв на иск, согласно которому просят рассмотреть дело в свое отсутствие, указали также, что в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о ранее учтенных земельных участках:

- с кадастровым номером №, уточненной площадью 823 кв.м., с разрешённым использованием - для размещения торговых помещений и придорожного сервиса, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенном: <адрес>, пгт. Волжский, <адрес>А, правообладатель - ФИО3 (рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН по заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на кадастровый учет на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Описания земельных участков, выполненного ООО ПКЦ «Земля и недвижимость»;

- с кадастровым номером №, уточненной площадью 204 кв.м., с разрешённым использованием - для размещение подсобных помещений, категорией земель - земли населенных пунктов, расположенном: <адрес>, п/ст г.т. Волжский, <адрес>А, правообладатель - ФИО4 B.C. (рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН по заявлению ФИО4 B.C. от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на кадастровый учет на основании Описания земельных участков, выполненного ООО ПКЦ «Земля и недвижимость».

Согласно ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) кадастровой ошибкой является воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН.

Признание кадастровой ошибкой сведения ГКН о координатах точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № (обособленный участок №) будет являться основанием для признания результатов межевания данных земельных участков недействительными. Данный факт, в свою очередь, будет являться основанием для исключения из ГКН сведений о координатах данных земельных участков. Для устранения пересечения недостаточно исключить конкретные характерные точки границ земельного участка, содержащиеся в ГКН, необходимо указать точки, подлежащие внесению в ГКН взамен исключенных.

Также в ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 63:26:1804008:335, декларированной площадью 172 кв.м., с разрешённым использованием - для размещения магазина «Гном», категорией земель - земли населенных пунктов, расположенном: <адрес>, п.г.т. Волжский, <адрес>А, правообладатель - ФИО2 (рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №.1).

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании сведений ЕГРП.

Истец в своем заявлении просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:26:1804008:335 в координатах согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 16 Закона о кадастре государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет изменений земельного участка, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре для осуществления такого учета документов.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

С заявлением об учете изменений земельного участка в части уточнения местоположения его границ и площади в орган кадастрового учета истец не обращалась, межевой план не предоставлялся.

В связи с чем, для внесения в ГКН соответствующих координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:1804008:335 истец вправе обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых для осуществления такого учета изменений документов.

На основании изложенного, в удовлетворении заявленных требований ФИО2 просят отказать.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:26:1804008:335, общей площадью 172 кв.м.принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

Данный участок приобретен на основании договора купли продажи земельного участка от 19.12.1998г. и договора купли продажи земельного участка № от 22.01.2002г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.04.2002г. серия 63-АА №.

В государственный кадастр недвижимости сведения о данном земельном участке внесены в порядке конвертации сведений по ранее учтенным земельным участкам, сведения о местоположении границ отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В связи с отсутствием сведений о границах принадлежащего истцу земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ земельного участка. При нанесении координат фактической границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> на кадастровый план территории выявлено, что фактическая граница земельного участка под нежилым помещением «магазином «Гном») пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № (обособленный участок №), № по сведениям государственного кадастра недвижимости.

Для выявления причины пересечения границ земельных участков, проведен выезд на место, в результате чего, было выявлено, что границы смежных земельных участков по сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствуют фактическим границам на местности.

Причиной данного несоответствия границ послужила кадастровая ошибка, допущенная в результате обсчета координат при подготовке документов о межевании границ земельного участка с кадастровым номером №, и данная ошибка отражена в сведениях государственного кадастра недвижимости. Кадастровую ошибку также подтверждает тот факт, что граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает строение (магазин «Гном»), находящийся в собственности истца, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права Серия 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь пересечения составила 4.39 кв.м.

Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № составила 49,22 кв.м. Причиной данного пересечения послужила кадастровая ошибка, допущенная в результате обсчета координат при подготовке документов о межевании границ земельного участка с кадастровым номером № (обособленный участок №). Граница земельного участка с кадастровым номером № (обособленный участок №) пересекает строение (магазин «Гном»), что также подтверждает факт кадастровой ошибки.

Указанные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера ИП ФИО8 от 04.04.2016г.

В соответствии с п.3 ст.6 ЗК РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом №221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п.3.6 ч.1 ст.7 Закона №221-ФЗ). Согласно п.7,9 ст.38 Закона №221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2008г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка (пункт 70.1 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, далее Требования). При этом Законом о Кадастре и Требованиями не конкретизированы сведения, приводимые в качестве обоснования местоположения уточненных границ земельного участка, а также не установлены критерии обоснованности доводов, указываемых в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера».

В этой связи приведение в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в качестве обоснования местоположения уточненных границ земельного участка иной информации (не соответствующей рекомендованной, а прилагаемой копии письма форме) не может являться основанием для принятия органом кадастрового учета решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.

Согласно заключения кадастрового инженера, при нанесении координат фактической границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> на кадастровый план территории выявлено, что фактическая граница земельного участка под нежилым помещением (магазином «Гном») пересекает границы земельных участков с кадастровыми      номерами      №      (обособленный      участок №), № по сведениям государственного кадастра недвижимости. Для выявления причины пересечения границ земельных участков, проведен повторный выезд на место, в результате чего, было выявлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № по сведениям государственного кадастра недвижимости не соответствуют фактическим границам на местности. Причиной данного несоответствия границ послужила кадастровая ошибка, допущенная в результате обсчета координат при подготовке документов о межевании границ земельного участка с кадастровым номером №, и данная ошибка отражена в сведениях государственного кадастра недвижимости. Кадастровую ошибку также подтверждает тот факт, что граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает строение (магазин «Гном»), находящийся в собственности ФИО2, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права Серия 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь пересечения составила 4,39 кв.м.

Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № составила 49,22 кв.м. Причиной данного пересечения послужила кадастровая ошибка, допущенная в результате обсчета координат при подготовке документов о межевании границ земельного участка с кадастровым номером № (обособленный участок №). Граница земельного участка с кадастровым номером № (обособленный №) пересекает строение (магазин «Гном»), что также подтверждает факт кадастровой ошибки. Площадь пересечения с КН:93 - 49.22 кв.м.

Можно предположить, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами № (обособленный участок №), № определены с низкой нормативной точность, что привело к ошибке в расчете координат и данная ошибка отражена в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Координаты фактической границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:26:1804008:335 определены по результатам полевых замеров (нумерация точек согласно схеме пересечения границ земельных участков Площадь ЗУ по документам - 172 кв.м. Документом, подтверждающим местоположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:26:1804008:335 при его образовании, является план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласованный председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Согласно вывода кадастрового инженера ФИО10 следует, что местоположение границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:26:1804008:335 и его площадь определены с учетом пункта 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ. В результате уточнения фактическая площадь земельного участка составила 172,00 кв.м. При межевании земельных участков с кадастровыми номерами № (обособленный участок №), № допущена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ, и данная ошибка отражена в сведениях государственного кадастра недвижимости, в связи с чем, имеет место пересечение границ земельных участков. Фактическое местоположение границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:26:1804008:335, соответствует границам и координатам, отраженным в Приложении к данному Заключению.

В соответствии с ч.ч. 7, 9 ст. 38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 39 Закона о кадастре, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ (ст. 40 Закона).

         В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Пунктом 3 ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Описание местоположения границ земельного участка в силу п.3 ч.1 ст.7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" является уникальной характеристикой земельного участка, вносимой в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Таким образом, границы земельного участка считаются определенными в соответствии с законодательством РФ в случае, если местоположение границ земельного участка внесено в государственный кадастр недвижимости в порядке, установленном Законом о кадастре недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 20 Закона о государственном кадастре недвижимости с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Согласно ч. 1 ст. 16 Закона о государственном кадастре недвижимости государственный кадастровый учет осуществляется, в частности, в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, п. 4 ст. 60 ЗК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены.

Таким образом, спор о границах земельного участка может возникнуть в случае отказа в согласовании местоположения границ заинтересованным лицом либо принятия органом кадастрового учета решения о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона № 221-ФЗ, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вместе с тем, истец в своем заявлении просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:26:1804008:335 в координатах согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 16 Закона о кадастре государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет изменений земельного участка, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре для осуществления такого учета документов.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

С заявлением об учете изменений земельного участка в части уточнения местоположения его границ и площади в орган кадастрового учета истец не обращалась, межевой план не предоставлялся.

В связи с чем, для внесения в ГКН соответствующих координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:1804008:335 истец вправе обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых для осуществления такого учета изменений документов.

В связи с чем в вышеуказанном требовании следует отказать.

Истцом заявлены также требования о взыскании с ФИО3, ФИО4 расходов по оплате госпошлины в размере 300(Триста) рублей, а также судебных расходов : получение информации из ЕГРП - 1010 (Одна тысяча десять) рублей; предоставление сведений из ГКН - 2020(Две тысячи двадцать)рублей; предоставление сведений из ГКН - 4040(Четыре тысячи сорок)рублей; почтовые расходы - 117 рублей; нотариальные расходы - 1000(Одна тысяча) рублей.

Данные требования подлежат удовлетворению в части : квитанций за получение информации из ЕГРП в сумме 1010 (Одна тысяча десять) рублей; за предоставление сведений из ГКН в сумме 2020 (Две тысячи двадцать) рублей; за предоставление сведений из ГКН в сумме 4040(Четыре тысячи сорок)рублей суду не было представлено и в материалах дела они отсутствуют. Судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300(Триста) рублей, за почтовые расходы в размере 117 рублей; расходы по оформлению доверенности на представителя в размере 1000(Одна тысяча) рублей суд считает возможным удовлетворить

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

1. Признать кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части указания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Волжский, <адрес> «А», принадлежащего ФИО3, в координатах характерных точек границы, имеющих значение: точка 15 (X 5913237,00; У 372513,96); точка 16 (Х5913237,91; У372514,87); точка 17 (X 5913239,55; У 372516,52); точка 4 (X 5913238,56; У 372515,94); точка 5 (X 5913229,21; У 372506,60); точка 6 (X 5913229,47; У 372506,35).

2. Признать кадастровую ошибку, содержащуюся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части указания местоположения - границ земельного участка с кадастровым номером №(обособленный участок №), расположенного по адресу: <адрес>, п/ст г.т. Волжский, <адрес> «А», принадлежащего ФИО4, в координатах характерных точек границы, имеющих значение: точка 11 (X 5913244,62; У 372510,16); точка 12 (X 5913241,08; У 372506,57); точка 10 (X 5913241,40; У 372506,49); точка 1 (X 5913243,04; У 372507,99); точка 2 (X 5913250,07; У 372514,74); точка 13 (X 5913245,39; У 372519,68); точка 14 (X 5913240,48; У 372514,60).

3. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Волжский, <адрес> «А», принадлежащего ФИО3, в части точек согласно координатам: точка 15 (X 5913237,00; У 372513,96) точка 16 (Х5913237,91; У372514,87); точка 17 (X 5913239,55; У 372516,52) точка 4 (X 5913238,56; У 372515,94); точка 5 (X 5913229,21; У 372506,60) точка 6 (X 5913229,47; У 372506,35).

4. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №(обособленный участок №), расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Волжский, <адрес> «А», принадлежащего ФИО4, в части точек согласно координатам: точка 11 (X 5913244,62; У 372510,16); точка 12 (X 5913241,08; У 372506,57); точка 10 (X 5913241,40; У 372506,49); точка 1 (X 5913243,04; У 372507,99); точка 2 (X 5913250,07; У 372514,74); точка 13 (X 5913245,39; У 372519,68); точка 14 (X 5913240,48; У 372514,60).

5. Решение суда является основанием для органа, осуществляющего кадастровый учет для исключения из сведений государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 6З:26:1804008:81 в части координат характерных точек границы, имеющих значение: точка 15 (X 5913237,00; У 372513,96); точка 16 (Х5913237,91; У372514,87); точка 17 (X 5913239,55; У 372516,52); точка 4 (X 5913238,56; У 372515,94); точка 5 (X 5913229,21; У 372506,60); точка 6 (X 5913229,47; У 372506,35) и №(обособленный участок №) в части координат характерных точек границы, имеющих значение: точка 11 (X 5913244,62; У 372510,16); точка 12 (X 5913241,08; У 372506,57); точка 10 (Х 5913241,40; У 372506,49); точка 1 (X 5913243,04; У 372507,99); точка 2 (X 5913250,07; У 372514,74); точка 13 (X 5913245,39; У 372519,68); точка 14 (X 5913240,48; У 372514,60).

6. Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300(Триста) рублей, за почтовые расходы в размере 117 рублей; расходы по оформлению доверенности на представителя в размере 1000(Одна тысяча) рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   Н.А. Тремасова