Решение по делу № 2-1284/2013 ~ М-1192/2013 от 08.08.2013

Дело № 2-1284/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 сентября 2013 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Яковлевой Л.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ростове Ярославской области, гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

В Ростовский районный суд Ярославской области обратились ФИО2 и ФИО3 с иском к администрации городского поселения <адрес> о признании права долевой собственности по 1/2 доле на самовольно возведенный жилой дом по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований о признании права долевой собственности по 1/2 доле ФИО2 и ФИО3 на самовольно возведенный жилой дом по адресу: <адрес>.

Ответчик администрация городского поселения Ростов представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу исковых требований не представила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ № и от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданных на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом ФИО6, принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доле жилой дом по адресу: <адрес>.

Истцами на месте жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, был построен новый жилой дом.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 53,2 кв.м, жилая площадь - 22,8 кв.м.

Согласно заключению ОАО проектный институт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП 31-02-2001 «Дома жилы одноквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции», СНиП 2.02.01-83* «Основания и фундаменты», СНиП 2.01.07.-85 «Нагрузки и воздействия», СНиП 41 -01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация». Возведенный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением пожарно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ новое самовольно произведенное возведение индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, каковой в силу ст. 222 ГК РФ признается жилой дом, другое строение созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей или без получения соответствующих разрешений или с существенным нарушением градостроительных или строительных норм. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          Судом установлено, что фактически земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, находится в законном пользовании истцов. Об этом свидетельствует договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом ФИО6, свидетельство о государственной регистрации права № №, свидетельство о государственной регистрации права № №. Самовольная постройка не нарушает чьих-либо прав, возведена без нарушения строительных противопожарных и санитарных норм, о чем свидетельствуют заключения ОАО ПИ <данные изъяты> заключения пожарно-технической экспертизы, представленные истцом.

     При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 22,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ - ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░