Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-378/2014 (2-12225/2013;) ~ М-10927/2013 от 25.10.2013

                              Дело № 2-378/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 13 » февраля 2014 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Бурдуковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Вологодского регионального филиала к Кораблеву А. Н., Малковой Л. Г., Нечаеву Ю. А., ООО «Зазеркалье», ООО «Агора», ООО «Лоза Плюс» о взыскании задолженности по кредитным договорам,

установил:

Истец обратился с иском в суд, мотивируя тем, что между открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Вологодского регионального филиала (далее – Кредитор, Истец, Банк) и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Новая Вохтога» (далее – Заемщик, Ответчик, Должник) заключены следующие кредитные договоры (договоры об открытии кредитной линии):

№ п/п	Кредитный договор/Договор об открытии кредитной линии, дата и №	Сумма кредита (руб.)	Предоставленное обеспечение	Залогодатель / Поручитель	Залоговая стоимость предмета залога (руб.)	Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ
1.	от ДД.ММ.ГГГГ №	4 000 000,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	1 940 536,52
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	9 019 000,00
2.	от ДД.ММ.ГГГГ №	3 522 700,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	1 481 741,29
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
3.	от ДД.ММ.ГГГГ №	6 928 300,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	3 537 863,86
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
4.	от ДД.ММ.ГГГГ №	13 975 713,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	10 145 281,63
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
5.	от ДД.ММ.ГГГГ №	481 000,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	339 642,49
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
6.	от ДД.ММ.ГГГГ №	2 780 000,00 (выдано 2 715 585,69)	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	2 676 589,40
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
7.	от ДД.ММ.ГГГГ №	11 500 000,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	12 242 846,43
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Нечаев Ю.А.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	13 100 000,00
Итого:	22 119 000,00	32 364 501,62

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредиты Заёмщику, что подтверждается следующими документами:

- мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ);

- мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ);

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ);

- банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ);

- банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ);

- банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ);

- банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ).

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика предоставлено поручительство физических и юридических лиц, а также залог недвижимого имущества третьего лица.

Обеспечивая исполнение обязательств СПК «Новая Вохтога» по Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ и по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Зазеркалье» предоставило залог объектов недвижимости:

По Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет ипотеки:

- административное здание, <данные изъяты>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании: Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ года.

- здание магазина <данные изъяты>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании: Договора купли-продажи недвижимого имущества от «ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области «ДД.ММ.ГГГГ.

- земельный участок, <данные изъяты>.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным на основании: Договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность юридическим лицом, от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области «ДД.ММ.ГГГГ.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 9 019 000,00 рублей, в том числе:

( залоговая стоимость административного здания в размере 4 500 000,0 рублей.

( залоговая стоимость здания магазина № в размере 4 500 000,0 рублей.

(залоговую стоимость земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, в размере 19 000,00 рублей.

По Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

Предмет ипотеки:

- здание фермы<данные изъяты>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании: Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.

- земельный участок, <данные изъяты>.

Право собственности Залогодателей на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании: Договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность юридическим лицом, ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 13 100 000,00 рублей, в том числе:

залоговую стоимость здания фермы в размере 13 080 000,00 рублей;

залоговую стоимость земельного участка, на котором расположено закладываемое здание, в размере 20 000,00 рублей.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принято заявление ООО «Вологодская Сельхозхимия» о признании СПК «Новая Вохтога» несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении СПК «Новая Вохтога» введена процедура наблюдения.

На дату предъявления иска требования Банка, направленные Поручителям и Залогодателю, не исполнены, задолженность не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика перед Банком по Кредитным договорам составляет 32 364 501,62 (Тридцать два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи пятьсот один) рубль 62 копейки, из них:

задолженность по основному долгу – 30 534 353,18 руб.

задолженность по процентам – 1 706 933,37 руб.

задолженность по неустойке (пеням) -0,00 руб.

задолженность по комиссиям – 123 215,07 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 940 536,52 рублей:

задолженность по основному долгу -	1 833 423,37 руб.
задолженность по процентам -	107 113,15 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 481 741,29 рублей:

задолженность по основному долгу -	1 392 780,00 руб.
задолженность по процентам -	88 961,29 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 537 863,86 рублей:

задолженность по основному долгу -	3 320 165,00 руб.
задолженность по процентам -	217 698,86 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 145 281,63 рублей:

задолженность по основному долгу -	9 625 399,12 руб.
задолженность по процентам -	516 586,14 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	3 296,37 руб.

Сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 339 642,49 рублей:

задолженность по основному долгу -	321 000,00 руб.
задолженность по процентам -	18 532,56 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	109,93 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 676 589,40 рублей:

задолженность по основному долгу -	2 541 585,69 руб.
задолженность по процентам -	134 133,30 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	870,41 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 242 846,43 рублей:

задолженность по основному долгу -	11 500 000,00 руб.
задолженность по процентам -	623 908,07 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	118 938,36 руб.

На основании изложенного, ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» просит:

- взыскать с Малковой Л. Г., Кораблева А. Н., ООО «Зазеркалье», ООО «Лоза Плюс», ООО «Агора» солидарно задолженность по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 364 501,62 (Тридцать два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи пятьсот один) рубль 62 копейки, из них:

задолженность по основному долгу – 30 534 353,18 руб.

задолженность по процентам – 1 706 933,37 руб.

задолженность по неустойке (пеням) -0,00 руб.

задолженность по комиссиям – 123 215,07 руб.

- взыскать с Нечаева Ю. А. задолженность по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 242 846,43 рублей:

задолженность по основному долгу -	11 500 000,00 руб.
задолженность по процентам -	623 908,07 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	118 938,36 руб.

- обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Зазеркалье», являющееся предметом залога по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (административное здание, <данные изъяты>; здание магазина <данные изъяты>; земельный участок, <данные изъяты> а также по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (здание фермы, <данные изъяты>; земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, <данные изъяты>, установив начальную продажную цену согласно залоговой стоимости имущества: залоговая стоимость административного здания в размере 4 500 000,0 рублей, залоговая стоимость здания магазина № в размере 4 500 000,0 рублей, залоговая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 19 000,00 рублей, залоговая стоимость здания фермы в размере 13 080 000,00 рублей, залоговая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 20 000,00 рублей.

- взыскать с Малковой Л. Г., Кораблева А. Н., Нечаева Ю. А., ООО «Зазеркалье», ООО «Лоза Плюс», ООО «Агора» расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николайчук Е.В. исковые требования уменьшила, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Вологодской области по делу № в отношении сельскохозяйственного производственного кооператива «Новая Вохтога» (далее – Должник, СПК «Новая Вохтога») введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Бобков В. В.. ОАО «Россельхозбанк» обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о включении задолженности в реестр требований кредиторов СПК «Новая Вохтога». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дату введения наблюдения) задолженность Заемщика перед Банком по Кредитным договорам составляет 31 895 002,12 рублей. Вместе с тем, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, было осуществлено частичное погашение задолженности по Кредитным договорам:

по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 18 334,23 рубля;

по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 98 231,85 рубль, а также задолженность по неустойке (пени) в размере 130,95 рублей;

по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 3 277,42 рублей;

по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 522,24 рубля;

по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 2 363,01 рубля;

На основании изложенного просила взыскать с Малковой Л. Г., Кораблева А. Н., ООО «Зазеркалье», ООО «Лоза Плюс», ООО «Агора» солидарно задолженность по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 823 431,34 (Девятнадцать миллионов восемьсот двадцать три тысячи четыреста тридцать один) рубль 34 копейки, из них:

задолженность по основному долгу – 19 034 353,18 руб.

задолженность по процентам – 789 078,16 руб.

- взыскать с Малковой Л. Г., Кораблева А. Н., ООО «Зазеркалье», ООО «Лоза Плюс», ООО «Агора», Нечаева Ю. А. задолженность по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 948 711,08 (Одиннадцать миллионов девятьсот сорок восемь тысяч семьсот одиннадцать) рублей 08 копеек, из них:

задолженность по основному долгу -	11 500 000,00 руб.
задолженность по процентам -	448 711,08 руб.

- обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Зазеркалье», являющееся предметом залога по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (административное здание, <данные изъяты>; здание магазина <данные изъяты>; земельный участок, на котором расположены закладываемые здания, <данные изъяты>, а также по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (здание фермы, <данные изъяты>; земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, <данные изъяты>) путем продажи указанного имущества на публичных торгах, установив начальную продажную цену согласно залоговой стоимости имущества: залоговая стоимость административного здания в размере 4 500 000,0 рублей, залоговая стоимость здания магазина № в размере 4 500 000,0 рублей, залоговая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 19 000,00 рублей, залоговая стоимость здания фермы в размере 13 080 000,00 рублей, залоговая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 20 000,00 рублей.

- взыскать с Малковой Л. Г., Кораблева А. Н., Нечаева Ю. А., ООО «Зазеркалье», ООО «Лоза Плюс», ООО «Агора» расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что между открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Вологодского регионального филиала (далее – Кредитор, Истец, Банк) и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Новая Вохтога» (далее – Заемщик, Ответчик, Должник) заключены следующие кредитные договоры (договоры об открытии кредитной линии):

№ п/п	Кредитный договор/Договор об открытии кредитной линии, дата и №	Сумма кредита (руб.)	Предоставленное обеспечение	Залогодатель / Поручитель	Залоговая стоимость предмета залога (руб.)	Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ
1.	от ДД.ММ.ГГГГ №	4 000 000,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	1 940 536,52
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	9 019 000,00
2.	от ДД.ММ.ГГГГ №	3 522 700,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	1 481 741,29
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
3.	от ДД.ММ.ГГГГ №	6 928 300,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	3 537 863,86
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
4.	от ДД.ММ.ГГГГ №	13 975 713,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	10 145 281,63
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
5.	от ДД.ММ.ГГГГ №	481 000,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	339 642,49
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
6.	от ДД.ММ.ГГГГ №	2 780 000,00 (выдано 2 715 585,69)	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	2 676 589,40
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
7.	от ДД.ММ.ГГГГ №	11 500 000,00	Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Малкова Л.Г.	-	12 242 846,43
Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Кораблев А.Н.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	Нечаев Ю.А.	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Агора»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	-
Договор № поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Лоза Плюс»	-
Договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ	ООО «Зазеркалье»	13 100 000,00
Итого:	22 119 000,00	32 364 501,62

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредиты Заёмщику, что подтверждается следующими документами:

- мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ);

- мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ);

- мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ);

- банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ);

- банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ);

- банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ);

- банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ).

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика предоставлено поручительство физических и юридических лиц, а также залог недвижимого имущества третьего лица.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика предоставлено поручительство физических и юридических лиц, а также залог недвижимого имущества третьего лица.

Согласно п.2.1 Договоров поручительства Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, п.2.2 Договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечают перед Кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Поручительство обеспечивает исполнение Должником в соответствии с условиями кредитной сделки обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности Должника (п. 1.2 Договоров поручительства).

Кроме того, п. 1.6 Договоров поручительства установлено, что обязательства должника по кредитным договорам, обеспечиваемых поручительством в соответствии с условиями договоров поручительства, включают изложенное в п. 1.2 – 1.5 договоров в том числе, но не исключительно. Кредитные договоры (договорам об открытии кредитной линии) содержат также иные обязательства Должника. Поручители ознакомлены со всеми условиями Кредитных договоров (договорам об открытии кредитной линии).

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Ст. 337 ГК РФ, п.2 ст.3 3 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст.3 Закона об ипотеке, ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Указанные нормам соответствуют положения п. 2.1. Договоров ипотеки, в силу которых ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из статей 323, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Однако кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии с п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика; 5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы; 6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

Обеспечивая исполнение обязательств СПК «Новая Вохтога» по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ и по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Зазеркалье» предоставило залог объектов недвижимости:

По Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет ипотеки:

- административное здание, <данные изъяты>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании: Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.

- здание магазина <данные изъяты>

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании: Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.

- земельный участок, на котором расположены закладываемые здания, <данные изъяты>

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании: Договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность юридическим лицом, от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 9 019 000,00 рублей, в том числе:

( залоговая стоимость административного здания в размере 4 500 000,0 рублей.

( залоговая стоимость здания магазина № в размере 4 500 000,0 рублей.

(залоговую стоимость земельного участка, на котором расположены закладываемые здания, в размере 19 000,00 рублей.

По Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

Предмет ипотеки:

- здание фермы, <данные изъяты>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании: Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.

- земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, <данные изъяты>

Право собственности Залогодателей на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании: Договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность юридическим лицом, от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области «ДД.ММ.ГГГГ.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 13 100 000,00 рублей, в том числе:

залоговую стоимость здания фермы в размере 13 080 000,00 рублей;

залоговую стоимость земельного участка, на котором расположено закладываемое здание, в размере 20 000,00 рублей.

В соответствии с п.п. 4.7.2, 4.7.3, 6.10 Кредитных договоров стороны устанавливают, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита (части Кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим Договором, в частности в следующих случаях:

утрата или ухудшение условий обеспечения обязательств Заемщика по настоящему Договору и/или ухудшении финансового состояния Заемщика;

2) принятие арбитражным судом заявления о признании Заемщика несостоятельным (банкротом) к производству.

    Определением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принято заявление ООО «Вологодская Сельхозхимия» о признании СПК «Новая Вохтога» несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении СПК «Новая Вохтога» введена процедура наблюдения.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Вологодской области по делу № в отношении сельскохозяйственного производственного кооператива «Новая Вохтога» (далее – Должник, СПК «Новая Вохтога») введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Бобков В. В..

В соответствии с п. 1 ст. 63 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В силу п. 2.2 Договоров поручительства поручитель отвечает, в том числе и за досрочный возврат кредита в случаях предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, предусмотренным Кредитным договором. При этом согласно п. 2.4. Договоров поручительства требование кредитора должно быть исполнено Поручителем в срок, указанный в таком требовании.

ОАО «Россельхозбанк» обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о включении задолженности в реестр требований кредиторов СПК «Новая Вохтога».

В силу п. 1.2 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденных Президиумом Верховного Суда РФ от 22.05.2013, по общему правилу при неделимости предмета обязательства, обеспеченного поручительством, солидарная ответственность должника и поручителя возникает для них одновременно и имеет равный объем.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дату введения наблюдения) задолженность Заемщика перед Банком по Кредитным договорам составляет 31 895 002,12 рублей. Вместе с тем, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, было осуществлено частичное погашение задолженности по Кредитным договорам:

по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 18 334,23 рубля;

по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 98 231,85 рубль, а также задолженность по неустойке (пени) в размере 130,95 рублей;

по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 3 277,42 рублей;

по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 522,24 рубля;

по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ уплачена комиссия в размере 2 363,01 рубля;

Руководствуясь п. 1 ст. 39 ГПК РФ ОАО «Россельхозбанк» имеет право уменьшить заявленные требования.

    В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

На ДД.ММ.ГГГГ требования Банка не исполнены, задолженность не погашена.

В соответствии указанными договорами поручительства, поручители принимают на себя обязательства отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных кредитными договорами, за заемщика. Поручители ознакомлены со всеми условиями кредитных договоров и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Банк известил поручителей о нарушении условий договоров, однако в указанный в требовании срок, ответ банком не был получен, просроченная задолженность не была погашена в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дату введения наблюдения) и с учетом произведенного погашения задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, сумма требований Банка по Кредитным договорам, заключенным с СПК «Новая Вохтога» составляет 31 772 142,42 (Тридцать один миллион семьсот семьдесят две тысячи сто сорок два) рубля 42 копейки, из них:

задолженность по основному долгу – 30 534 353,18 руб.

задолженность по процентам – 1 237 789,24 руб.

задолженность по неустойке (пеням) – 0,00 руб.

задолженность по комиссиям – 0,00 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 909 413,52 рублей:

задолженность по основному долгу -	1 833 423,37 руб.
задолженность по процентам -	75 990,15 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 459 928,07 рублей:

задолженность по основному долгу -	1 392 780,00 руб.
задолженность по процентам -	67 148,07 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 486 378,56 рублей:

задолженность по основному долгу -	3 320 165,00 руб.
задолженность по процентам -	166 213,56 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 994 307,90 рублей:

задолженность по основному долгу -	9 625 399,12 руб.
задолженность по процентам -	368 908,78 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 334 607,63 рублей:

задолженность по основному долгу -	321 000,00 руб.
задолженность по процентам -	13 607,63 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 638 795,66 рублей:

задолженность по основному долгу -	2 541 585,69 руб.
задолженность по процентам -	97 209,97 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Сумма задолженности по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 948 711,08 рублей:

задолженность по основному долгу -	11 500 000,00 руб.
задолженность по процентам -	448 711,08 руб.
задолженность по неустойке (пеням) -	0,00 руб.
задолженность по комиссиям -	0,00 руб.

Суд считает возможным при вынесении решения принять за основу расчёт, представленный истцом, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, расчёт задолженности не оспорили, контррасчёт не представили, своих возражений относительно исковых требований истца не заявили. Доказательств погашения долга полностью или в части по состоянию на дату вынесения решения у суда не имеется.

Кроме того, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость имущества в соответствии с представленными договорами залога.

При таких установленных обстоятельствах дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 10 000 рублей с каждой из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 323, 363, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Малковой Л. Г., Кораблева А. Н., ООО «Зазеркалье», ООО «Лоза Плюс», ООО «Агора» задолженность по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 823 431,34 (Девятнадцать миллионов восемьсот двадцать три тысячи четыреста тридцать один) рубль 34 копейки, из них: задолженность по основному долгу – 19 034 353,18 руб., задолженность по процентам – 789 078,16 руб.

Взыскать солидарно с Малковой Л. Г., Кораблева А. Н., ООО «Зазеркалье», ООО «Лоза Плюс», ООО «Агора», Нечаева Ю. А. задолженность по Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 948 711,08 (Одиннадцать миллионов девятьсот сорок восемь тысяч семьсот одиннадцать) рублей 08 копеек, из них: задолженность по основному долгу – 11 500 000,00 руб., задолженность по процентам – 448 711,08 руб.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Зазеркалье», являющееся предметом залога по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (административное здание, инвентарный <данные изъяты>; здание магазина <данные изъяты>; земельный участок, на котором расположены закладываемые здания, <данные изъяты>), а также по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (здание фермы, <данные изъяты>; земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, <данные изъяты> путем продажи указанного имущества на публичных торгах, установив начальную продажную цену согласно залоговой стоимости имущества: залоговая стоимость административного здания в размере 4 500 000,0 рублей, залоговая стоимость здания магазина № в размере 4 500 000,0 рублей, залоговая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 19 000,00 рублей, залоговая стоимость здания фермы в размере 13 080 000,00 рублей, залоговая стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 20 000,00 рублей.

    Взыскать с Малковой Л. Г., Кораблева А. Н., Нечаева Ю. А., ООО «Зазеркалье», ООО «Лоза Плюс», ООО «Агора» расходы по оплате государственной пошлины по 10 000 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>