Решение по делу № 2-2988/2012 ~ М-2065/2012 от 28.05.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Трансриелти», 3-и лица: Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, ООО «Строй-Траст-Комплект», о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Трансриелти», ФИО3, ФИО6 и ФИО2 был заключен предварительный договор №№ о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры.

В соответствии с п.1 вышеуказанного договора ответчик обязался продать ФИО3, ФИО6 и ФИО2 однокомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>, на № этаже, общей площадью № кв.м, тип <адрес>Б, с условным номером №, секция №.

Стоимость квартиры составила № рублей (п.6.1 предварительного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ).

П.5.1 предварительного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ основной договор должен быть заключен сторонами не позднее чем через 90 календарных дней после даты государственной регистрации ответчиком своего права собственности на вновь построенный объект недвижимости – квартиру, в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимостью.

Истцы указали, что свои обязательства по договору они исполнили в полном объеме, что подтверждается актом сверки платежей от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ соглашением о перемене лица в обязательстве ФИО4 перешли все права и обязанности по предварительному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4., ФИО2 и ответчиком ООО «Трансриелти» был подписан акт о передаче в пользование жилого помещения в построенном жилом доме – <адрес> <адрес>, расположенной по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>, на № этаже, общей площадью № кв.м, тип <адрес>.

Однако до настоящего времени истцы не могут оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы им не переданы, чем нарушаются их права как собственников указанного выше жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО3, ФИО4, ФИО2 обратились в суд, просят признать за ними право собственности по № доли за каждым на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО2 иск поддержали.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ООО «Трансриелти» в судебное заседание не явилось. Генеральный директор ООО «Трансриелти» ФИО7 представил письменное заявление, в котором иск признал, письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

3-е лицо: Администрация Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена.

3-е лицо: ООО «Строй-Траст-Комплект» в судебное заседание не явилось, представило отзыв, из содержания которого усматривается, что ООО «Строй-Траст-Комплект» не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истцов, ознакомившись с письменными заявлениями участников процесса, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцами, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившими стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности по № доли за каждым на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по № доли за каждым на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО10