Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2021 (2-2984/2020;) ~ М-2972/2020 от 17.09.2020

25RS0004-01-2020-005238-05

Дело № 2-273/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиюк К. О. к Осиюк А. А.овичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Осиюк К.О. обратилась в суд с иском к Осиюк А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и брачным договором от <дата>. В жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирован ответчик. Между истцом и ответчиком <дата> Отделом ЗАГС по Ленинскому району администрации г.Владивостока был зарегистрирован брак, о чем сделана актовая запись <номер>. В период брака <дата> по договору купли-продажи истцом была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Супругами <дата> был заключен брачный договор, в соответствии с которым квартира по адресу: <адрес>, перешла в собственность истца Осиюк К.О. Решением мирового судьи участка № 23 Советского судебного района г.Владивостока от <дата> брак истца и ответчика расторгнут. Решение суда вступило в законную силу <дата>, что подтверждается выпиской из решения суда. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства в январе 2017 года, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несёт. В настоящее время ответчик состоит в браке с Осиюк (Кобзарь) Е.А. и проживает с супругой и несовершеннолетним ребенком в квартире, принадлежащей на праве собственности супруге по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит суд признать ответчика Осиюка А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОВМ ОП №6 УМВД России по г.Владивостоку снять Осиюка А.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик Осиюк А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с командировкой с <дата> по <дата>.

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении заявленного Осиюк А.А. ходатайства об отложении судебного заседания надлежит отказать в полном объеме, поскольку законных оснований для отложения судебного заседания у суда не имеется. Осиюк А.А. о дате и времени судебного заседания, назначенного на <дата> в 16 час. 00 мин. был уведомлен надлежащим образом <дата>, с приказом о направлении в командировку Осиюк А.А. ознакомлен <дата> в день его вынесения, командировка не является уважительной причиной для отложения судебного заседания. Осиюк А.А. мог уведомить работодателя о предстоящем судебном заседании заблаговременно.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №6 УМВД России по г.Владивостоку в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах не явки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Осиюк А.А., представителя третьего лица ОВМ ОП №6 УМВД России по г.Владивостоку.

В судебном заседании истец Осиюк К.О. и ее представитель по доверенности Ищенко Е.И. на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что в период брака, между сторонами был заключен брачный договор, спорное имущество было передано в собственность истца Осиюк К.О. Таким образом, ответчик Осиюк А.А. утратил права пользования спорным помещением. У ответчика новая семья, в собственности есть жилое помещение, при этом, ответчик злоупотребляет своим правом, желает формально оставить регистрацию в спорном жилом помещении. Ранее была предоставлена выписка из ЕГРН ответчиком, считают, что ответчик ввел в заблуждение суд и участников процесса, данная выписка подтверждает собственность иного лица, но, это другой объект недвижимости, у него другой кадастровый номер, сроки ввода в эксплуатацию. Проданный истицей объект недвижимости просто расположен на этом же земельном участке, что и жилое помещение по адресу: <адрес>. Собственником спорного жилого помещения является истец Осиюк К.О. Когда был приобретен дом в собственность, это был домик 22,9 кв.м., и земельный участок, затем, когда брак с ответчиком был расторгнут, истец построила новый дом, ввела его в эксплуатацию в 2019 году, у участка был спорный адрес, у нового дома в данный момент новый адрес. Ответчик прописан в старом доме, собственником которого является истец до сих пор. Осиюк К.О. продала только новый объект. Ответчик все это знал, и намеренно ввел суд в заблуждение. Новый дом стоит рядом, но это совершенно другой дом. Новый дом был построен на земельном участке, привязанном к адресу, и был присвоен тот же адрес. Ответчик Осиюк А.А. длительное время не пользуется спорным жилым помещением, имеет другую семью, другое помещение в собственности, ему была направлена досудебная претензия о снятии с регистрационного учета, однако, ответчик злоупотребляет своими правами. Просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ранее в судебном заседании ответчик Осиюк А.А. возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск. Суду пояснял, что в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, существует объект недвижимости - жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>. Собственником данного объекта по состоянию на <дата> является Калинин В.В. В виду чего, у Осиюк К.О. отсутствует право на обращение в суд с вышеуказанным иском. Претензия направлена по адресу: <адрес>. Ответчик Осиюк А.А. не является собственником данного жилого помещения, а также не прописан по данному адресу, в виду чего обязанность обеспечить получение корреспонденции на его имя отсутствует. Иных способов направить претензию истец не предпринимал. По адресу объекта недвижимости, находящегося в собственности ответчика, претензия не поступала. Просит суд оставить исковое заявление без рассмотрения.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока Заневский П.В. считает, что исковые требования Осиюк К.О. подлежат удовлетворению, истец является собственником спорного жилого дома, между супругами был заключен брачный договор, таким образом, ответчик Осиюк А.А. утратил права пользования спорным помещением.

Выслушав истца Осиюк К.О., ее представителя по доверенности Ищенко Е.И., заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока Заневского П.В., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что <дата> между сторонами был зарегистрирован брак Отделом ЗАГС по Ленинскому району администрации г.Владивостока, о чем сделана актовая запись <номер>.

В период брака, <дата> по договору купли-продажи от <дата> истцом Осиюк К.О. было приобретено жилое помещение, площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

Согласно представленной в материалы дела домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении с <дата> зарегистрированы истец Осиюк К.О., ответчик Осиюк А.А., несовершеннолетний Осиюк М.А., <дата> года рождения с <дата> (л.д.7-9).

Из материалов дела следует, что <дата> между сторонами был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого, в собственность супруги Осиюк К.О. переходит: помещение площадью 22,9 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый <номер>, земельный участок общей площадью 300 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, а также иные объекты недвижимости и денежные средства (л.д.12-13).

Таким образом, истец Осиюк К.О. в соответствии с условиями брачного договора от <дата> является собственником жилого помещения, площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от <дата>.

Решением мирового судьи участка № 23 Советского судебного района г.Владивостока от <дата> брак, зарегистрированный <дата> Отделом ЗАГС по Ленинскому району администрации г.Владивостока, актовая запись <номер>, между Осиюк К.О. и Осиюк А.А., имеющих 1 общего несовершеннолетнего ребенка расторгнут. Решение вступило в законную силу <дата>, что подтверждается выпиской из решения суда (л.д.11).

Судом установлено, что на принадлежащем истцу Осиюк К.О. земельном участке, в 2019 году был построен жилой дом, площадью 162,9 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, который <дата> был продан Калинину В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, представленной в материалы дела.

В материалы дела представлено решение УГА администрации г.Владивостока от <дата>, согласно которому, зданию (назначение: жилой дом: наименование: жилой дом) с кадастровым номером <номер>, местоположение которого: «<адрес>» присваивается адрес: Российская Федерация, <адрес>, 2) земельному участку с кадастровым номером <номер>, местоположение которого: «<адрес> (установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом)», участок <номер>» присваивается адрес: <адрес>.

По настоящее время истцу Осиюк К.О. на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, иных жилых помещений по указанному адресу в настоящее время не существует, построенному в 2019 году и проданному Калинину В.В. жилому дому, площадью 162,9 кв.м., с кадастровым номером <номер>, присвоен адрес: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчику Осиюк А.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>,, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д.15-18).

Супруге ответчика Осиюк А.А. – Осиюк Е.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д.19-23).

По вышеуказанному адресу истцом Осиюк К.О. было направлено требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.24-25).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик Осиюк А.А. выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на другое постоянное место жительства в январе 2017 года, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несёт.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, членом ее семьи не является, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

Вышеизложенные факты являются основанием признания ответчика Осиюк К.О. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования К.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В то же время требование истца Осиюк К.О. о снятии ответчика Осиюк А.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как суд не вправе вмешиваться в компетенцию специального органа, на который законом возложено осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Осиюк К. О. удовлетворить частично.

    Признать Осиюк А. А.овича, <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, площадью 22,9 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>.

    В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 25.02.2021.

Судья                          Т.А.Борщенко