Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2020 ~ М-354/2020 от 03.02.2020

Дело №2-958/2020

73RS0004-01-2020-000488-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2020 года                                                                               город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                                                                 Мочаловой О.И,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи       Шемыревой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

    Миннибаевой Нясимя Каримовны к Феткулловой Альфие Ряшитовне, Воробьевой Аделии Рафкатевне, Феткуллову Руслану Рафкатевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Минибаева Н.К. обратилась в суд с иском к Феткулловой А.Р., Воробьевой А.Р., Феткуллову Р.Р. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, указав следующее.

Она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, пр-т Ленинского Комсомола, 24-208, с ней в квартире проживают дочь Феткуллова А.Р., совершеннолетние внуки Феткуллов Р.Р., Воробьева А.Р., которые не производят оплаты за содержание жилой площади, коммунальные платежи. Возможности оплачивать квартиру и коммунальные услуги за всех лиц зарегистрированных и проживающих в квартире не имеет, является инвалидом 2 группы, получает невысокую пенсию, которая практически уходит на покупку лекарств, хочет вносить плату только за себя, в размере ? доли от общей суммы платежа.

Истица Миннибаева Н.К. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что с остальными лицами зарегистрированными в квартире совместное хозяйство не ведет, членом их семьи не является, бюджет имеют раздельный.

Представитель истицы адвокат Дудикова Н.С. поддержала исковые требования, просила определить истице по квартире 208 дома 24 по пр. Ленинского Комсомола в г. Ульяновске для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, в размере ? доли от суммы общих платежей. В оставшейся части ? доли оплату оставить за дочерью и ее детьми.

Ответчики Феткуллова А.Р., Воробьева А.Р., Феткуллов Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ПАО «Ульяновскэнерго» ООО «УК «Созидатель», Администрации Заволжского района г. Ульяновска, Администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истицу и ее представителя, свидетеля, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица Миннибаева Н.К. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 24-208.

Согласно, выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 12.11.19 года, в указанной квартире зарегистрированы Миннибаева Н.К. наниматель, ее дочь Феткуллова А.Р., внуки Феткуллов Р.Р., Воробьева А.Р..

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу разъяснений п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлялись на имя Миннибаевой Н.К., на лиц постоянно проживающих в количестве 4 человека.

Руководствуясь статьей 672 ГК РФ, положениями ЖК РФ и установив, что с истцом заключен договор социального найма жилого помещения, при этом ответчики, проживающие в спорном жилом помещении и не являющиеся больше членами семьи нанимателя, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате коммунальных платежей, вытекающим из договора социального найма, суд полагает возможным определил порядок оплаты за жилищно-коммунальные расходы по отдельным платежным документам из расчета количества проживающих в квартире, поскольку ответчики хоть и проживают совместно с истцом, однако членами его семьи не являются, соглашения о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истице в размере 1/4 доли, ответчикам в размере 3/4 доли на всех.

    На основании изложенного, исковые требования Миннибаевой Н.К. об определении ей и ответчикам доли внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру № 208, дома № 24 по проспекту Ленинского Комсомола в г. Ульяновске с предоставлением отдельных платежных документов, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ 4, ░░░░░░░░ 208, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/4, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 61,74 ░░.░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 24-208, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 61,74 ░░.░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 24-208, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░