Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3590/2012 ~ М-3179/2012 от 02.07.2012

Дело № 2-3590/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2012 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Полякова О.А.,

при секретаре Чаговой И.Б.,

с участием:

представителя истца Жукова Г.А., действующего на основании доверенности от <дата обезличена> <номер обезличен>,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шаповалова В. А. к Комитету градостроительства администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шаповалов В.А. обратился в суд с иском к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит гараж в <адрес обезличен> в квартале 70, на основании постановления главы администрации Ленинского района города Ставрополя от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении актов комиссии по приемке гаражей в эксплуатацию», что подтверждается архивной выпиской от <дата обезличена> <номер обезличен>, выданной архивным отделом администрации <адрес обезличен>.

Указанный гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 26 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата обезличена> <номер обезличен>, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес обезличен>.

Земельный участок площадью 26 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под объекты транспорта Автомобильного, расположенный под гаражом, был предоставлен истцу на праве аренды до <дата обезличена>, что подтверждается договором аренды <номер обезличен>Ф от <дата обезличена>.

В настоящее время невозможно произвести государственную регистрацию его права собственности на гараж и продлить договор аренды земельного участка, расположенных в <адрес обезличен> в квартале <номер обезличен>, так как для этого необходимо предоставить в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК Акт приёмки гаража в эксплуатацию или документ, устанавливающий права заявителя на земельный участок, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <номер обезличен>.

Акт приёмки гаража в эксплуатацию был утрачен.

Истец обратился в архивный отдел администрации города Ставрополя с заявлением о выдаче дубликата акта приёмки гаража в эксплуатацию.

Архивный отдел в письме <номер обезличен> от <дата обезличена> сообщил, что к постановлению администрации Ленинского района города Ставрополя <номер обезличен> от <дата обезличена> акты приемки гаражей в эксплуатацию не приложены.

На заявление о предоставлении дубликата акта приемки в эксплуатацию гаража в <адрес обезличен> в квартале <номер обезличен> комитет градостроительства администрации г. Ставрополя в письме от <дата обезличена> <номер обезличен> сообщил, что в архив комитета градостроительства администрации города Ставрополя, запрашиваемые документы не поступали.

Истец обратился в комитет градостроительства администрации города Ставрополя с заявлением о вводе в эксплуатацию гаража, на которое получил ответ <номер обезличен> от <дата обезличена>, в котором говорится, что действующим законодательством не предусмотрен ввод в эксплуатацию гаражей, так же ему было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на гараж.

Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета градостроительства Администрации города Ставрополя в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит гараж в <адрес обезличен> в квартале 70, на основании постановления главы администрации Ленинского района города Ставрополя от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении актов комиссии по приемке гаражей в эксплуатацию», что подтверждается архивной выпиской от <дата обезличена> <номер обезличен>, выданной архивным отделом администрации города Ставрополя.

Указанный гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 26 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата обезличена> <номер обезличен>, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю.

Земельный участок площадью 26 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под объекты транспорта Автомобильного, расположенный под гаражом, был предоставлен истцу на праве аренды до <дата обезличена>, что подтверждается договором аренды <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В настоящее время невозможно произвести государственную регистрацию его права собственности на гараж и продлить договор аренды земельного участка, расположенных в <адрес обезличен> в квартале <номер обезличен>, так как для этого необходимо предоставить в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК Акт приёмки гаража в эксплуатацию или документ, устанавливающий права заявителя на земельный участок, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> <номер обезличен>.

Акт приёмки гаража в эксплуатацию был утрачен.

Истец обратился в архивный отдел администрации города Ставрополя с заявлением о выдаче дубликата акта приёмки гаража в эксплуатацию.

Архивный отдел в письме <номер обезличен> от <дата обезличена> сообщил, что к постановлению администрации Ленинского района города Ставрополя <номер обезличен> от <дата обезличена> акты приемки гаражей в эксплуатацию не приложены.

На заявление о предоставлении дубликата акта приемки в эксплуатацию гаража в <адрес обезличен> в квартале <номер обезличен> комитет градостроительства администрации г. Ставрополя в письме от <дата обезличена> <номер обезличен> сообщил, что в архив комитета градостроительства администрации города Ставрополя, запрашиваемые документы не поступали.

Истец обратился в комитет градостроительства администрации города Ставрополя с заявлением о вводе в эксплуатацию гаража, на которое получил ответ <номер обезличен> от <дата обезличена>, в котором говорится, что действующим законодательством не предусмотрен ввод в эксплуатацию гаражей.

В силу ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществились ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ гражданин вправе осуществлять защиту своих гражданских прав любым способом, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные по делу доказательства суд признает исковые требования Шаповалова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шаповалова В. А. к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя - удовлетворить.

Шаповаловым В. А. <дата обезличена> года рождения, право собственности на гараж площадью 20,5 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>. квартал <номер обезличен>.

Данное решение является основанием для внесений изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд в течение месяца.

Судья О.А. Поляков