Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2011 ~ М-305/2011 от 31.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2011 года                            село Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Цыбули Ю.Н., при секретаре Слабинской Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко В.Н. к Сельскохозяйственной артели «колхоз имени Кирова», администрации Рождественского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Бойко В.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что ее семье в ДД.ММ.ГГГГ выделена квартира <адрес>, на которую был выдан ордер на вселение и проживание. Вместе с тем, фактически квартира собственника не имеет. С момента получения жилья она с семьей открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой и несет все бремя расходов на ее содержание и ремонт, просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В суд истец Бойко В.Н. не явилась. Представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Сельскохозяйственная артель (СХА) «колхоз имени Кирова» о слушании дела извещен. От председателя СХА Елкина Р.Ю., действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя СХА, где также указано, что СХА против удовлетворения исковых требований Бойко В.Н. не возражает.

Представитель ответчика - администрации Рождественского сельсовета Казачинского района Красноярского края не явился. О слушании дела администрации извещена. От главы Рождественского сельсовета Кротова С.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и против удовлетворения исковых требований Бойко не возражает.

Третье лицо администрация Казачинского района Красноярского края о времени и месте рассмотрения дела извещена. От представителя администрации Геец О.Н. поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и администрация района против удовлетворения требований Бойко не возражает.

Третье лицо Бойко В.В. в суд не явился, о слушании дела извещен, письменно заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, учитывая, что истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчики и третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования Бойко В.Н. по следующим основаниям.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не осуществлена, а предприятие ликвидировано или собственник фактически отказался от своего имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установил суд, истец гражданин РФ Бойко В.Н. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из штампа в ее паспорте гражданина РФ и финансово-лицевого счета, выданного администрацией Рождественского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ордеру №, выданному Исполкомом Рождественского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира выдана семье Бойко В.С., его супруге Бойко В.Н. и сыну Бойко В.В. Из свидетельства о смерти следует, что Бойко В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ Сведения о площади квартиры подтверждаются техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым <адрес>

Согласно сведениям Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сообщению администрации Казачинского района право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Из сообщений администрации Рождественского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Из справки администрации Казачинского района следует, что Бойко В.Н. в приватизации жилых помещений ранее не участвовала.

    Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных СХА «колхоз имени Кирова» следует, что квартира на балансе колхоза не числится и против признания права собственности за Бойко В.Н. СХА не возражает.

По сообщениям территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края указанная квартира в реестрах муниципального и федерального имущества отсутствует.

    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира фактически собственника не имеет. Вместе с тем, учитывая, что ранее администрацией Рождественского сельсовета выдан ордер на указанную квартиру, и Бойко В.Н. проживает в спорной квартире на указанном правовом основании, что ни кем не оспаривается, суд считает, что администрация Рождественского сельсовета учитывала квартиру как муниципальное имущество, а у истца возникло право на приватизацию квартиры, в которой она проживает в силу требований Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Из представленных суду доказательств следует, что третьими лицами, право собственности на указанную квартиру не заявлялось и не заявлено, сведения о принадлежности указанной квартиры кому-либо суду не представлены, требование о признании права собственности истцом ни кем не оспаривается, каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований Бойко В.Н. судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Бойко В.Н. удовлетворить.

Признать за Бойко В.Н. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                Ю.Н. Цыбуля