Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3105/2021 ~ М-2000/2021 от 16.04.2021

63RS0038-01-2021-003353-14

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года                     г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Парчевской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3105/2021 по иску Силантьевой Л.А. к Мирсолиеву М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Силантьева Л.А. обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем жилых помещений - двух комнат <адрес>. Постановлением городского округа Самара № 862 от 15.10.2007 г. комнаты № 12, 95 были исключены из состава муниципального специализированного жилищного фонда. 24.10.2007 г. между мной (Наниматель) и Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары (МП ЭСО) (Наймодатель) был заключен Договор социального найма , в соответствии с предметом которого, Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, жилой площадью 42,4 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Мирсолиев М.А. - муж, Евтухова Г.А. - дочь, Евтухова Н.А. - дочь, Евтухов Д.А. - внук, Евтухов Я.Ю. - внук, Евтухов Н.А. - внук. ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и Мирсолиевым М.А. был расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака Ответчик съехал с места регистрации и где сейчас проживает не известно. В настоящее время на вышеуказанной жилой площади зарегистрированы: истец (наниматель), Мирсолиев М.А. (бывший муж), Фаломина Н.А. (дочь), Евтухов Я.Ю. (внук), что подтверждается справкой, выданной МП ЭСО г. Самары. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, вывез все свои вещи и не проживает в данном жилом помещении более 8 лет. Обязанности по оплате жилого помещения не исполняет. Регистрация Ответчика является для истца обременением по оплате коммунальных платежей, поскольку начисления производятся с учетом количества зарегистрированных лиц. Кроме того, нарушаются её права по распоряжению, владению и пользованию жилым помещением. К примеру, она не может оформить договор передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации). Подтвердить факт не проживания Ответчика и добровольный его выезд с места- регистрации могут свидетели. Просит признать Мирсолиева М.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Снять Мирсолиева М.А. с регистрационного учета по указанному адресу:

В судебном заседании истец Силантьева Л.А. поддержала исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснив, что брак с ответчиком расторгли в 2012 году. Вещей ответчика в квартире нет, с 2009 года ответчик в данном помещение не живет. Просила иск удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала

Ответчик Мирсолиев М.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом, с учетом мнения истца вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Представитель третьего лица МП ЭСО г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Силантьева Л.А. является нанимателем жилых помещений - двух комнат <адрес>

Постановлением городского округа Самара № 862 от 15.10.2007 г. комнаты были исключены из состава муниципального специализированного жилищного фонда (л.д. 9)

24.10.2007 г. Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары (МП ЭСО) (Наймодатель) и Силантьевой Л.А. (наниматель) был заключен Договор социального найма , в соответствии с предметом которого, Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, жилой площадью 42,4 кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем. (л.д. 10-13)

Из пункта 3 договора социального найма… следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Мирсолиев М.А. - муж, Евтухова Г.А. - дочь, Евтухова Н.А. - дочь, Евтухов Д.А. - внук, Евтухов Я.Ю. - внук, Евтухов Н.А. - внук.

Согласно справке ., выданной МП ЭССО г. Самары, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Силантьева Л.А. - наниматель, Мирсолиев М.А. – бывший муж нанимателя, Фаломина Н.А. – дочь нанимателя, Евтухов Я.Ю. – внук нанимателя (л.д. 14)

ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и Мирсолиевым М.А. был расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)

Таким образом, судом установлено, что ответчик более 8 лет в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи нанимателя не является, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимает. Имея реальную возможность проживать в указанной комнате, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, обратного ответчиком суду не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и создания ответчику Мирсолиеву М.А. препятствий со стороны истца в пользовании им, о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, в материалах дела не имеется. Также не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, доводы стороны истца, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживает более 8 лет, учитывая отсутствие доказательств вынужденного не проживания Мирсолиева М.А. в спорной квартире, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Силантьевой Л.А. в полном объеме с вынесением заочного решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Силантьевой Л.А. к Мирсолиеву М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мирсолиева М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Мирсолиева М.А. по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021г.

Председательствующий: О.Н. Кривошеева

2-3105/2021 ~ М-2000/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Силантьева Л.А.
Ответчики
Мирсолиев М.А.
Другие
Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самара
Управление МВД по г. Самаре
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Кривошеева О. Н.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
16.04.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.04.2021Передача материалов судье
21.04.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.04.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.05.2021Подготовка дела (собеседование)
17.05.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.06.2021Судебное заседание
22.06.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.07.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее