Решение по делу № 2-282/2020 ~ М-314/2020 от 09.09.2020

УИД 22RS0041-01-2020-000550-58

Дело № 2-282/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ребриха                           25 ноября 2020 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Слободчиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белых Ларисы Валерьевны и Кузнецовой Анастасии Анатольевны к Колодиновой Анне Сергеевне о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Свои требования обосновывает тем, что 09.08.2018 между продавцами Белых Л.В., Кузнецовой А.А. и покупателем Колодиновой А.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома и приусадебного земельного участка серии <адрес>2. Который удостоверен и.о. нотариуса Ребрихинского района А.К. Бриль Л.А. Согласно условий договора, продавцы обязались передать в собственность Ответчиков по ? доли каждому земельный участок площадью 700 кв. м. по адресу: РФ, <адрес> и жилой дом по адресу: РФ, <адрес>, а ответчики обязались принять вышеуказанные объекты недвижимости и уплатить за них цену, предусмотренную договором п.11 Договора купли-продажи. Обязанность истцов по передаче предмета договора исполнена. Цена проданного земельного участка и жилого дома, определенная по договоренности сторон составляет 485 000 рублей, из которых-447581 руб. 72 коп., цена жилого дома, 37418 руб. 28 коп – цена приусадебного земельного участка. Согласно п.2.2. Договора купли-продажи, расчеты должны быть произведены в следующем порядке:

-денежные средства за жилой дом в сумме 392194 руб. 22 коп. должны быть выплачены отделением Пенсионного фонда за счет средств материнского капитала (семейного), в соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей№ от 29.12.2006 года, на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК № от <дата>, выданного на основании решения ГУ-УПФР в Павловском районе А.К. от <дата> №, по соглашению между продавцами на счет Белых Ларисы Валерьевны №открытый в ПАО Сбербанк России.

Взятые на себя обязательства по оплате договорных обязательств Ответчики не исполнили, несмотря на то, что уже зарегистрирован переход права собственности в ФСГР, кадастра и картографии (Россреестр).

Ответчица, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, категорически оказывается оплатить данную сделку, поскольку данный жилой дом и приусадебный земельный участок на <адрес>. ей не нужен. Просят расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома № от 09.08.2018, расположенных на <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, в своем заявлении исковые требования поддержали, просили рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчик Колодинова А.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена, в поступившем в адрес суда заявлении исковые требования признала полностью, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не вились, извещены надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Суд на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

В силу положений абз.2 п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с признанием иска ответчиком, истцам Белых Л.В. и Кузнецовой А.А. подлежит возврату 70 % суммы уплаченной ею государственной пошлины (210 руб.).

При этом, поскольку удовлетворение требований по иску не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, часть госпошлины (30%), суд полагает необходимым оставить за истцами. (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Белых Ларисы Валерьевны и Кузнецовой Анастасии Анатольевны ответчиком Колодиновой Анной Сергеевной.

Исковые требования Белых Ларисы Валерьевны и Кузнецовой Анастасии Анатольевны удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома № №, заключенный <дата> между Белых Ларисой Валерьевной, Кузнецовой Анастасией Анатольевной и Колодиновой Анной Сергеевной, А.Р. А.Р. Дианой А.Р., Г.Р..

В связи с признанием иска ответчиком, возвратить Белых Ларисе Валерьевне и Кузнецовой Анастасии Анатольевне часть госпошлины в размере 210 (двести десять) руб.

В остальной части судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

Председательствующий                   Е. В. Мазур

<данные изъяты>

<данные изъяты>