Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4339/2020 ~ М-3829/2020 от 28.09.2020

дело № 2-4339/2020 (50RS0036-01-2020-005363-25)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусского банка ПАО Сбербанк к Бирюковой Полине Юрьевне, также представляющей интересы несовершеннолетних Бирюковой Вероники Дмитриевны, Бирюкова Ивана Дмитриевича о прекращении права пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины,

установил:

Истец ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусского банка ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Бирюковой П.Ю., также представляющей интересы несовершеннолетних Бирюковой В.Д., Бирюкова И.Д., о прекращении права пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусского банка ПАО Сбербанк указал, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора выдало кредит Бирюкову Д.А. и Бирюковой П.Ю.. В обеспечение данного кредита согласно кредитного договора заемщик предоставляет залог объекта недвижимости – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Поскольку заемщик неоднократно нарушал условия кредитного договора, Банк вынужден был обратиться в суд с иском о досрочном взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога. 22.12.2014г. Королевский городским судом Московской области вынесено решение об удовлетворении исковых требований по заявлению ПАО Сбербанк о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, а также о расторжении кредитного договора. В ходе исполнительного производства имущество (квартира, расположенная по адресу: <адрес>) выставлено на торги, в ходе которых реализовать вышеуказанное имущество не удалось. На основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 12.12.2018г. ПАО «Сбербанк» зарегистрирован право собственности на квартиру, к.н. № по адресу: <адрес>. Истцом установлено, что в указанной квартире проживают Бирюкова П.Ю., несовершеннолетние Бирюкова В.Д., Бирюков И.Д.. 06.02.2020г. истец направил ответчикам требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Требование истца до настоящего времени не исполнено. Просит признать Бирюкову П.Ю., Бирюкову В.Д., Бирюкова И.Д. прекратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Бирюкову П.Ю., Бирюкову В.Д., Бирюкова И.Д. из занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снять Бирюкову П.Ю., Бирюкову В.Д., Бирюкова И.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусского банка ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.68), ранее просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства (л.д.5).

Ответчик Бирюкова П.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом (л.д.70), возражений относительно заявленных требований не представила.

В своем заключении помощник прокурора Макаревич Л.Н. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку решением Королевского городского суда Московской области обращено взыскание на спорную квартиру, истец, как новый собственник, зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру, в связи с чем семья Бирюковых не имеет оснований для проживания в этой квартире.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик Бирюкова П.Ю., также представляющая интересы несовершеннолетних Бирюковой В.Д., Бирюкова И.Д., надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 03.08.2010г. между ОАО «Сбербанк России» и Бирюковым Д.А., Бирюковой П.Ю. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Созаемщикам Ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в размере 1 000 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.23-25), указанная квартира находилась в залоге у Банка.

Решением Королевского городского суда Московской области от 22.12.2014г. с Бирюкова Д.А., Бирюковой П.Ю. взыскана задолженность по кредитному договору №от 03.08.2010г., обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.19-22), возбуждено исполнительное производство №-ИП.

12.12.2019г. судебным приставом-исполнителем Пушкинского РОСП УФССП России по Московской области вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю (л.д.18), в соответствии с которым передано взыскателю ПАО «Сбербанк России» не реализованное в принудительном порядке имущество должника, а именно квартира по адресу: <адрес>; 12.12.2019г. подписан акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (л.д.17).

В материалы дела предоставлена выписка из ЕГРН по состоянию на 12.08.2020г., из которой следует, что собственником квартиры с к.н. №, расположенной по адресу: <адрес>, является ПАО «Сбербанк России», право собственности зарегистрировано 25.12.2019г. (л.д.15-16).

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрированы Бирюкова П.Ю., несовершеннолетние Бирюкова В.Д., Бирюков И.Д. (л.д.14), также истец ссылается, что указанные лица также фактически проживают в спорной квартире.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направлял ответчику Бирюковой П.Ю. требования об освобождении жилого помещения (л.д.6-13), которые оставлены без внимания.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с изложенным, исковые требования о прекращении ответчиком Бирюковой П.Ю., и несовершеннолетних детей Бирюковой В.Д., Бирюкова И.Д., чьи права являются производными от прав матери Бирюковой А.Ю., права пользования указанной квартирой, снятии их с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению в силу ст.292 ГК РФ..

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусского банка ПАО Сбербанк в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусского банка ПАО Сбербанк к Бирюковой Полине Юрьевне, также представляющей интересы несовершеннолетних Бирюковой Вероники Дмитриевны, Бирюкова Ивана Дмитриевича о прекращении права пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Прекратить право пользования Бирюковой Полины Юрьевны, Бирюковой Вероники Дмитриевны, Бирюкова Ивана Дмитриевича квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Бирюкову Полину Юрьевну, Бирюкову Веронику Дмитриевну, Бирюкова Ивана Дмитриевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Бирюкову Полину Юрьевну, Бирюкову Веронику Дмитриевну, Бирюкова Ивана Дмитриевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бирюковой Полины Юрьевны в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусского банка ПАО Сбербанк судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –18 декабря 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: