Решение по делу № 2-4444/2012 ~ М-3558/2012 от 23.08.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 438 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Захарково.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, в обоснование указал, что на основании решения собрания уполномоченных членов Колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ за ним был закреплен земельный участок площадью 0,05 га, расположенный в д. <адрес>. С указанного времени он постоянно пользуется предоставленным ему земельным участком, занимается его благоустройством, оплачивает налоги и сборы. С целью утонения местоположения границ земельного участка и его площади для дальнейшей постановки участка на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности он обратился в геодезическую компанию. В результате проведения землеустроительных работ выявилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 438 кв. метров. Границы участка с учетом его уточненной площади согласованны со всеми смежными землепользователями, в том числе с начальником Воронковского территориального отдела, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. На основании изложенного просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 438 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: <адрес>, д. Захарково, западная часть кадастрового квартала 50: 11: 0050615.

Представитель ответчика – Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. В представленном отзыве просили рассмотреть дело без участия их представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1. ст. 3 указанного выше Федерального закона следует, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гражданского или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании решения собрания уполномоченных членов Колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га, расположенный в д. <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из протокола (л.д. 7).

С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец постоянно пользуется участком, занимается его благоустройством, оплачивает налоги и сборы.

Из объяснений истца следует, что с целью утонения местоположения границ земельного участка и его площади для дальнейшей постановки участка на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности он обратился в геодезическую компанию. В результате проведения землеустроительных работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 438 кв. метров.

Границы участка с учетом его уточненной площади согласованны со всеми смежными землепользователями, в том числе с начальником Воронковского территориального отдела Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 6).

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в соответствии с законодательством, действующим в то время, споров по границам участка с землепользователями смежных земельных участков, в том числе с Воронковским территориальным отделом <адрес> не имеется, суд считает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 438 кв. метров, расположенный по указанному выше адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 438 кв. метров, расположенного в западной части кадастрового квартала 50: 11: 0050615 на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «для ведения личного подсобного хозяйства» по адресу: <адрес>, деревня Захарково, в границах точек геодезических данных, содержащихся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> В.М. Мороз