Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1197/2010 ~ М-1391/2010 от 18.10.2010

к делу № 2-1197-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2010 г.      Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Богдановского А.В.,

при секретаре      Яньшиной С.В.,

с участием

представителя МУ «Архитектура и градостроительство»

МО Усть-Лабинский район     Шевлягина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стадник Е.В. к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Стадник Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, двух лестниц, лестничной площадки, спортивной комнаты, трех коридоров, прихожей, ванной, двух туалетов, кухни, балкона и гаража, общей площадью 170, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 51, 7 кв.м.

Истец Стадник Е.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Представить ответчика по доверенности Косенко А.В. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Решение вопроса по иску оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - МУ «Архитектура и градостроительство» МО Усть-Лабинский район - Шевлягина Е.В. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо на стороне ответчика Зюзин В.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика Коспрова Н.М. в судебное заседание не явилась, представив заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика Пивень А.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя МУ «Архитектура и градостроительство» МО Усть-Лабинский район, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям:

Постановлением главы администрации г. Усть-Лабинска от ДД.ММ.ГГГГ № у ПМК «Усть-Лабинская» изъят земельный участок площадью 650 кв.м. по ул. <адрес>, 6 в <адрес> и предоставлен Коспрова В.В., Ефремова С.П., Стадник Е.В. и Пивень А.В. в долевую собственность под строительство индивидуального четырехквартирного жилого дома (л.д.-<данные изъяты>).

Во исполнение указанного постановления был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на выделенном земельном участке (л.д.-<данные изъяты>

Постановлением главы администрации Усть-Лабинского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт комиссии по приемке в эксплуатацию <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> (л.д.-<данные изъяты>).

В последствии, в связи с регистрацией сделки купли-продажи <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, новый собственник квартиры Зюзин В.А. зарегистрировал право собственности на объект недвижимости - квартиру (л.д.-<данные изъяты>).

В настоящее время зарегистрировать право собственности на <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> истец Стадник Е.В. не имеет возможности, поскольку, утвердить акт приема в эксплуатацию в отношении одной квартиры не представляется возможным, т.к. квартира находится в четырехквартирном жилом доме, а утвердить акт приема в эксплуатацию четырехквартирного жилого дома не представляется возможным по причине утверждения акта приема в эксплуатацию <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

Таким образом, истец в соответствии со ст. 12 ГК РФ вынуждена обратиться в суд за защитой своего права.

Ответчиком и представителем третьего лица на стороне ответчика не представлено в суд доказательств, при наличии которых в удовлетворении иска следовало бы отказать.

Четырехквартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартира, расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности (л.д.-<данные изъяты>).

Участники общей долевой собственности не имеют возражений против признания за истцом права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Квартира № в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> построена истцом на земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности, при наличии разрешения на строительство, и таким образом не является самовольной постройкой.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на имущество возникает с момента государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░> ░ <░░░░░>, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 170, 2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 51, 7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░/░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░.░░░░░░░░░░░░