Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3644/2012 ~ М-4004/2012 от 21.09.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2012 года Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Брюхова В.И.,

при секретаре                              Груняхиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к Марковой Н.Д., Марковой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и судебных расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты>..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Елисеева Н.В. иск поддержала и пояснила, что ответчики Маркова Н.Д., Маркова Т.В. являются нанимателями <адрес> в <адрес>. ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, осуществляет управление многоквартирным домом№ по <адрес> в <адрес>. Ответчики ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Ответчик Маркова Н.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Маркова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск не представила, уважительности причин неявки суду не сообщила.

Выслушав явившихся участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Советским районе г. Самары, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, осуществляет управление многоквартирным домом№ по <адрес> в <адрес>.

Ответчики Маркова Н.Д., Маркова Т.В. являются нанимателями <адрес> в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанные ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Изложенные обстоятельства обоснованны следующими доказательствами: справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о. Самара «ЕИРЦ», из которой следует, что изолированная <адрес> неприватизирована, ответственным квартиросъемщиком является Маркова Н.Д.; лицевым счетом№ по адресу <адрес> на имя Марковой Н.Д.; сверкой расчетов с жильцом за оспариваемый период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ; расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «ПТС-Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара.

Согласно п.1, п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения таких договоров; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленной договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Оценив совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно со всех ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию солидарно в пользу истца понесенные им расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «ПТС-Сервис» к Марковой Н.Д., ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Марковой Н.Д., ФИО11 в пользу ЗАО «ПТС-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Судья