Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2022 ~ М-132/2022 от 14.01.2022

04RS0018-01-2022-000232-94

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2022 г.                                                                                       г. Улан-Удэ

              Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банзаракцаевой С. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком

                             УСТАНОВИЛ:

Банзаракцаева С.Д., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивированно тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в этом же году построен жилой дом взамен старого, в котором она с семьей проживает и по настоящее время.

Банзаракцаева С.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Максимов Е.В. поддержал исковые требования, пояснил, что факт пользования истцом земельного участка и расположенного на нем дома, также подтверждается картами ГУГЛ- земля и свидетельскими показаниями.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

Установлено, что Банзаракцаева в ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок и жилой дом, в ДД.ММ.ГГГГ взамен старого дома истец построила новый, тем самым с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Из показаний свидетелей Никифорова Е.Е., Никифоровой Н.Д. следует, что Банзаракцаева приобрела жилье в ДД.ММ.ГГГГ., в ДД.ММ.ГГГГ. построен новый дом. С виду дом пригоден для проживания, внутри они не бывали.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

В материалы дела истцом Банзаракцаевой представлены схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>, скриншотами фотокопий с карты «Googlе Earth» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. на которых отображен возведенный дом, договором на установку окон от ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт на новое строение от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения ее исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковые требования Банзаракцаевой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Банзаракцаевой С. Д. удовлетворить.

Установить факт владения Банзаракцаевой С. Д. с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

    Установить факт пользования Банзаракцаевой С. Д. жилым домом на вышеуказанном земельном участке, до ДД.ММ.ГГГГ

           Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        подпись                                                     Н.А.Денисова

№

№

№