Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2014 ~ М-1330/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-1456/2014 копия

Определение

г. Малоярославец 05 ноября 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.

при секретаре Прониной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о реальном разделе жилого дома, и по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о реальном разделе жилого дома и земельного участка.

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о реальном разделе жилого дома, в обоснование иска истец указывает, что он является собственником 1/3 доли жилого дома, общей площадью 47,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>., д. Афанасово с/п «<адрес>», <адрес>. Собственниками оставшихся 2/3 доли жилого дома являются ответчики.

В настоящее время истец имеет намерение разделить принадлежащее ему по праву собственности недвижимое имущество. Истец неоднократно обращался к ответчикам по вопросу оформления соглашения о способе раздела дома. Однако такого соглашения достигнуто не было.

Кроме того, ответчица ФИО3, без согласования с сособственниками, начала работы по реконструкции и перепланировке дома. На данный момент порядок пользования жилым домом не сложился.

Просит произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., д.Афанасово с/п «<адрес>», <адрес>, передав истцу в собственность часть жилого дома, соответствующую по площади размеру его доли в праве собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, действующей в интересах ФИО1, о реальном разделе жилого дома и земельного участка, в обоснование иска истец указывает, что стороны являются совладельцами двух земельных участков площадью 1000 кв.м и 1 900 кв. м и расположенного на них жилого <адрес> в д. <адрес>. Истице принадлежит 1/3 доля этих земельных участков и жилого дома на основании
свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 принадлежит по 1/3
доле каждому названного имущества.    

Между сторонами сложился порядок пользования спорным имуществом:

истица пользуется правой по фасаду 1/3 частью жилого дома до возведенной ею перегородки, состоящей из части помещений площадью 9,4 кв. м и 16,7 кв. м, и прилегающей к ней частью земельных участков, ответчик ФИО2 пользуется оставшейся левой по фасаду частью
жилого дома и прилегающей к ней частью земельных участков. Соглашение по вопросу раздела жилого дома и земельных участков между сторонами
не достигнуто.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда гражданские дела № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о реальном разделе жилого дома, и дело № по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о реальном разделе жилого дома и земельного участка, объединены в одно производство.

Стороны по делу: ФИО2, в интересах которого по доверенности действует представитель ФИО5, ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного, по адресу: <адрес>., д. Афанасово с/п «<адрес>», <адрес>, земельного участка с кадастровым № 40:13:070503:60, общей площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и земельного участка с кадастровым № 40:13:070503:61, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с которым:

а) прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на земельный участок с кадастровым № 40:13:070503:61, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

б) признать право собственности на земельный участок с кадастровым № 40:13:070503:61, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства за ФИО1

в) прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на земельный участок с кадастровым № 40:13:070503:60, общей площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

г) признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым №    40:13:070503:60 общей площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, за ФИО3 и ФИО2 по ? доле за каждым.

д) прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м, расположенный, по адресу: <адрес>.,

д.Афанасово с/п «<адрес>», <адрес>.    

е)    признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м, расположенный, по адресу: <адрес>., д.Афанасово с/п «<адрес>», <адрес>

<адрес> за ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доле за каждым.

2. ФИО3 и ФИО2 в случае технически обусловленной необходимости обязуются разрешить ФИО1 прокладку газопровода по земельному участку с кадастровым № 40:13:070503:60 общей площадью 1900 кв.м., находящемуся в их собственности, к участку ФИО1 с кадастровым № 40:13:070503:61, общей площадью 1000 кв.м.

3. Материальных претензий у сторон друг к другу не имеется.

Мировое соглашение подписано представителем ФИО2 по доверенности ФИО5, ФИО4, ФИО3, приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК стороны могут окончить дело, заключив мировое соглашение.

    Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, выполнены в интересах обеих сторон, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

    Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем ФИО2 по доверенности ФИО5, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, по условиям которого:

1. Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного, по адресу: <адрес>., д. Афанасово с/п «<адрес>», <адрес>, земельного участка с кадастровым № 40:13:070503:60, общей площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного, по адресу: <адрес>., д. Афанасово, и земельного участка с кадастровым № 40:13:070503:61, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного, по адресу: <адрес>., д. Афанасово, в соответствии с которым:

а) прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 40:13:070503:61, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

б) признать право собственности на земельный участок с кадастровым № 40:13:070503:61, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, за ФИО1,

в) прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на земельный участок с кадастровым № 40:13:070503:60, общей площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

г) признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым №    40:13:070503:60 общей площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства за ФИО3 и ФИО2 по ? доле за каждым.

д) прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>., д.Афанасово с/п «<адрес>», <адрес>.    

е)    признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м, расположенный, по адресу: <адрес>., д.Афанасово с/п «<адрес>», <адрес>

<адрес>, за ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доле за каждым.

2. ФИО3 и ФИО2 в случае технически обусловленной необходимости обязуются разрешить ФИО1 прокладку газопровода по земельному участку с кадастровым № 40:13:070503:60 общей площадью 1900 кв.м., находящемуся в их собственности, к участку ФИО1 с кадастровым № 40:13:070503:61, общей площадью 1000 кв.м.

3. Материальных претензий у сторон друг к другу не имеется.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о реальном разделе жилого дома, и по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о реальном разделе жилого дома и земельного участка - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том предмете и тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий подпись Н.Ю. Кольченкова

Копия верна. Судья Н.Ю. Кольченкова