Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-154/2014 от 12.11.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 декабря 2014 г.                                                                                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО УК «Коммунальник» на решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Латышкиной В. А. к ООО УК «Коммунальник» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Латышкина В.А. обратилась к мировому судье с иском к ООО УК «Коммунальник» о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, штрафных санкций в размере <данные изъяты> рублей и неустойки в размере <данные изъяты>., указав, что ДД.ММ.ГГГГ Латышкина В.А. оплатила ответчику ООО УК «Коммунальник» за выполнение работ по вводу в эксплуатацию водного счетчика в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией с просьбой вернуть незаконно взыскание денежные средства, однако, ответчик отказал истцу в возврате уплаченных денежных средств.

В последующем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей и неустойку в размере <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Латышкиной В. А. удовлетворены частично. С ООО УК «Коммунальник» в пользу Латышкиной В.А. взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, неустойка в размере - <данные изъяты> рублей и штраф в размере <данные изъяты> рублей, а также госпошлина в размере <данные изъяты> руб. в доход бюджета городского округа Самара

Не согласившись с данным решением суда, ООО УК «Коммунальник» обратилась в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, просила отменить решение в полном объеме и принять по делу новое решение об отказе в иске, указав, что проведение специалистами управляющей организации технического осмотра установки приборов учета на предмет их надлежащего монтажа на внутриквартирном инженерном оборудовании и коммуникациях, не являющихся общим имуществом многоквартирного дома, является платной услугой и оснований для возврата уплаченных истцом денежных средств не имеется, также считает, что судом неверно применен Закон РФ «О Защите прав потребителей», поскольку, по мнении представителя ООО УК «Коммунальник», данные правоотношения регулируются Гражданским кодексом РФ.

В судебном заседании представитель ООО УК «Коммунальник» – Н.В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала апелляционную жалобу по основаниям, в ней изложенным.

Латышкина В.А. и ее представитель Е.В. действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании полагали решение мирового суда законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в случае неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности этих обстоятельств, несоответствия выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, нарушению или неправильному применению норм материального или процессуального права.

         Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 5 ст. 20 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В соответствии с пунктами 6, 9 указанных Правил, коммунальные услуги могут предоставляться, в том числе на основании договора управления многоквартирным домом, заключаемого в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом, исходя из пунктов 8, 14 Правил исполнителем коммунальной услуги считается управляющая компания, осуществляющая управление многоквартирным домом.

Подпунктами "а", "ж", "т", "у" пункта 31 Правил установлено, что исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги; принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях; не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы (количество) потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток (установленным периодам времени) или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом; осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником <адрес> расположенной по <адрес> в <адрес> является Латышкина В.А.

Судом установлено, что ООО УК Коммунальник» осуществляет управление жилым многоквартирным домом № по <адрес>, в <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Латышкиной В.А. в <адрес> в <адрес> были установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды.

Латышкина В.А. обратилась в управляющую компанию с просьбой произвести опломбировку индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, однако, ООО УК «Коммунальник» пояснил, что данная услуга является платной.

ДД.ММ.ГГГГ Латышкиной В.А. на расчетный счет ООО УК «Коммунальник» была перечислена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей за ввод в эксплуатацию водного счетчика.

ДД.ММ.ГГГГ приборы учета воды были опломбированы ЖЭУ № ООО УК «Коммунальник», по данному факту составлен соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Латышкина В.А. обратилась в ООО УК «Коммунальник» с заявлением с просьбой вернуть незаконно взысканные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

ООО УК «Коммунальник» рассмотрев, заявление Латышкиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ отказало в возврате денежных средств, так как проведение осмотров, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного инженерного оборудования и коммуникаций, не являющихся общим имуществом многоквартирного дома не входит в обязанности управляющей компании.

С учетом изложенного мировой суд обосновано удовлетворил требования истицы, поскольку в соответствии с действующим законодательством у организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, как исполнителя коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению, отсутствуют законные основания для взимания платы как за выдачу технических условий на установку индивидуальных приборов учета, так и за их ввод в эксплуатацию и опломбировку, в связи с чем действия управляющей компании по взиманию платы за опломбировку индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения противоречат действующему законодательству.

ООО УК «Коммунальник» требуя с истца – потребителя оплаты работ по опломбированию приборов учета, ответчик тем самым навязывает потребителю дополнительную платную услугу, обуславливая регистрацию приборов учета потребителя дополнительной платной услугой, тем самым, нарушая требования законодательства о защите прав потребителей.

Согласно ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

      В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

    На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ мировой суд обоснованной уменьшил подлежащую взысканию неустойку до <данные изъяты> рублей.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в пользу истца обоснованной взыскан штраф в сумме <данные изъяты> рублей.

     На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в бюджет городского округа Самара пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что доводы представителя ответчика о том, что проведение специалистами управляющей организации технического осмотра установки приборов учета на предмет их надлежащего монтажа на внутриквартирном инженерном оборудовании и коммуникациях, не являющихся общим имуществом многоквартирного дома, является платной услугой и оснований для возврата уплаченных истцом денежных средств не имеется, являются не обоснованными необоснованными.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО УК «Коммунальник» оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Пересмотр вступивших в законную силу судебных актов может быть осуществлен в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу в кассационном порядке, а также по вновь открывшимся или новым обстоятельствам в течение трех месяцев со дня установления оснований для пересмотра.

Судья                                                                                      Е.А. Борисова