Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1935/2019 ~ М-1864/2019 от 07.08.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 августа 2019 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Хрипуновой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/2019 по иску ТСН «Горелый Хутор» к Меледину Павлу Альбертовичу о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание общего имущества

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Ответчику, указав в иске, что ТСН «Горелый хутор» на основании ст. 123.12 ГК РФ, ст. 135 ЖК РФ и Устава ТСН «Горелый хутор» осуществляет управление и содержание общего имущества собственников недвижимого имущества, расположенного в коттеджном поселке Горелый хутор и содержание мест общего пользования в коттеджном поселке Горелый хутор.

Ответчик является собственником недвижимого имущества расположенного в указанном коттеджном поселке

В соответствии с пунктами 6.3.-П.6.5. Устава ТСН «Горелый хутор» «6.3. Члены Товарищества обязаны вносить обязательные платежи и взносы в размере, установленном общим собранием членов Товарищества, ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, в порядке, установленном правлением Товарищества.

Меледин П.А. являлся членом товарищества, о чем свидетельствует заявление о вступлении в члены ТСН «Горелый Хутор» от 23.03.2015 г.

Согласно п. п.3 п.1 ст. 137 ЖК РФ, ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов на год, размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме.

Суммы взносов были утверждены на общем собрании ТСН «Горелый Хутор» и выглядели следующим образом:

22.07.2015 г. утвержден размер членских взносов по ЖСК «Горелый Хутор» с сентября 2015 г. в сумме 835 рублей в месяц.

09.10.2015 г. общим собранием утвержден размер членских взносов по ЖСК «Горелый Хутор» с 01.01.2017 г. в сумме 1000 рублей в месяц.

31.07.2016 г. общим собранием было принято решение об установлении ежемесячного взноса на оплату постов охраны в размере 400 рублей в месяц.

09.10.2016 г. общим собранием было принято решение об установлении ежемесячного взноса на оплату постов охраны в размере 600 рублей в месяц.

27.01.2018 г. - общим собранием было принято решение об утверждении размера разового взноса каждого собственника, подключенного к водопроводной сети ТСН - за монтаж водопроводной трубы от новой скважины до водонапорной башни - 2500 рублей (до 15.01.2018 г.), и 3500 рублей, если взнос был произведен после 15.01.2018 г. 8000 рублей — разовый взнос за бурение водяной скважины.

На основании п. 6.4 Устава ТСН «Горелый Хутор» не являющиеся членами товарищества собственники жилых домов или земельных участков вносят обязательные платежи и взносы в размере установленном общим собранием членов Товарищества

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов за содержание общего имущества ТСН «Горелый хутор» и мест общего пользования коттеджного поселка Горелый хутор в размере 83 292,00 рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца госпошлину в размере 2699,00 рублей.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о передачи дела для дальнейшего рассмотрения по подсудности в Волжский районный суд Самарской области по месту регистрации и проживания ответчика

Согласно паспорта ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> Согласно выписки ЕГРН объект собственности принадлежащий ответчику также находится по данному адресу на территории Волжского района.

Представитель истца оставил данный вопрос на усмотрение суда.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

Учитывая, что ответчик имеет регистрацию, имеет собственность и фактически проживает <адрес> доказательства того, что он проживает в Красноглинском районе г. Самары в материалах дела отсутствуют, суд приходит к выводу, что гражданское дело подлежит направлению в Волжский районный суд Самарской области для рассмотрения в соответствии с правилами подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-1935/2019 по иску ТСН «Горелый Хутор» к Меледину Павлу Альбертовичу о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание общего имущества в Волжский районный суд Самарской области для рассмотрения по подсудности

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья Н.Г.Дурнова