Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2021 ~ М-1853/2021 от 20.10.2021

УИД 50RS0004-01-2021-002835-09            2-1692\21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

20 ДЕКАБРЯ 2021 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.

с участием прокурора Мигачевой О.В.

с участием представителя истца Горбуновой Н.В.

ответчика Разваловой А.А.,

представителя ответчика Зайцева И.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Г.А. к Разваловой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Александрова Г.А. с иском к Разваловой А.А., в котором просила прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отношении Разваловой А.А.. Снять Развалову А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Также заявлены требования о взыскании с Разваловой А.А. в пользу Александровой Г.А. <данные изъяты> рублей – возврат госпошлины, <данные изъяты> рублей – в оплату услуг представителя, <данные изъяты> рублей – за удостоверение доверенности. Дополнительно заявлено о возмещении почтовых расходов в сумме <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что Александровой Г.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 3-комнатная квартира с кадастровым номером №, площадью 61,10 кв.м, в том числе жилой 38,30 кв.м, этаж 4, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истица Александрова Г.А., ответчик Развалова А.А..

Ответчик Развалова А.А. квартирой не пользуется, в квартире не проживает. Ответчик проживает в <адрес>, вещей ответчика в данной квартире нет, ключей от входной двери она не имеет. Ответчик Развалова А.А. не проявила интереса к жилому помещению, не пыталась вселиться и провести оплату коммунальных платежей. На ответчика Развалову А.А., в связи с ее регистрацией в квартире, начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истица.

Факт регистрации в данной квартире ответчика ограничивает права истицы на распоряжение жилым помещением, затрудняет возможные сделки с жилым помещением.

Представитель истца Горбунова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Развалова А.А., её представитель Зайцева И.С. с иском не согласились, при этом не оспаривали обстоятельств не проживания Разваловой А.А. в спорной квартире, отсутствие вещей ответчицы в квартире. Развалова А.А. суду пояснила, что истица Александрова Г.А. её бабушка, которая не поддерживает с ней отношения, сама Развалова А.А. инициативу в отношении спорного жилого помещения не намерена.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волоколамскому городскому округу Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истицы, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, представителя отдела опеки, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По данному делу установлено, что спорное жилое помещение, трехкомнатная квартира, по адресу: <адрес> площадью 61,10 кв.м принадлежит на праве собственности истице Александровой Г.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчица Развалова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица Развалова А.А. не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей за пользование спорным жилым помещением, в квартире не проживает, проживает по месту жительства семьи матери по адресу: <адрес>. Вещей Разваловой А.А. в спорной квартире нет, попыток вселиться в квартиру Развалова А.А. не предпринимала. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, их представителей, письменными материалами дела. В виду того, что ответчица проживает в другом жилом помещении, в семье матери, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, обстоятельства препятствий со стороны истца пользования жилым помещением не установлены, заявленные исковые требования о прекращении права пользования Разваловой А.А. жилым помещением, трехкомнатной квартирой, по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 7 Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, данное обстоятельство является основанием для снятия её с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчицы Разваловой А.А. по месту жительства по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.

В виду удовлетворения исковых требований, в силу ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы: <данные изъяты> рублей – возврат госпошлины, <данные изъяты> рублей – в оплату услуг представителя, <данные изъяты> – почтовые расходы, поскольку данные судебные расходы понесены истицей фактически. Подтверждены платежными документами.

Судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей за нотариальное удостоверение доверенности возмещению не подлежат, поскольку как разъяснил Верховный Суд РФ в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. В материалах дела имеется доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, выданная истцом Александровой Г.А. представителю Горбуновой Н.В. сроком на два года, которая удостоверена нотариально, и из которой не усматривается, что данная доверенность выдана для участия в конкретном деле или конкретном судебном заседании. Как следует из текста доверенности, полномочия представителя не ограничены представительством только в судебных органах, следовательно, расходы на оформление указанной доверенности в сумме <данные изъяты> рублей не могут быть признаны судебными издержками.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отношении Разваловой А.А..

Снять Развалову А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Разваловой А.А. в пользу Александровой Г.А. <данные изъяты> рублей – возврат госпошлины, <данные изъяты> рублей – в оплату услуг представителя, <данные изъяты> – почтовые расходы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:                        В.С. ОШУРКО.