Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1022/2016 ~ М-713/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-1022/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень                 30 июня 2016 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шамхаловой Т.М.,

при секретаре Нестеренко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жогот А.М. к Жогот Н.Я., Жогот А.Ю., Игнатченко Е.С., Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «УК Партнеры» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

Жогот А.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Жогот Н.Я., Жогот А.Ю., Игнатченко Е.С., Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, соразмерно доле каждого из собственников указанного жилого помещения(по ? доли) и возложении обязанности на КГУП «Примтеплоэнерго» заключить отдельные соглашения с каждым из собственников на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебном заседании Жогот А.М. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила суду, что с Жогот А.Ю. состояла в браке, в настоящее время семейные отношения прекращены; жилое помещение по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности(по ? доли) ей, бывшему мужу- Жогот А.Ю., их совместной дочери ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и матери мужа - ФИО2 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения о порядке участия в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, не достигнуто.

Ответчики Жогот Н.Я., Жогот А.Ю., Игнатченко Е.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» Шмырева А.Р. возражений по иску не имела; пояснила суду, что ответчик оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению; иные услуги(холодное водоснабжение, водоотведение) а также управление многоквартирным домом № <адрес> оказывает управляющая организация – ООО «УК Партнеры».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «УК Партнеры».

Представитель ООО «УК Партнеры» Ковальчук А.С. представил в дело Устав общества, решение собрания собственников жилых помещений об избрании способа управления многоквартирным домом № по <адрес>, договор управления домом; возражений против заявленных требований не имел.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности(по ? доли) - Жогот А.М., Жогот Н.Я., Жогот А.Ю,. Жогот В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Игнатченко Е.С. не является участником долевой собственности на жилое помещение.

С августа 2013 года управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Партнеры» согласно решения общего собрания собственников помещений <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

КГУП «Примтеплоэнерго» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению и производит расчет платы за оказанные услуги потребителям, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № № заключенного между ООО «УК Партнеры» и КГУП «Примтеплоэнерго».

По жилому помещению по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, выставляется единый платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом изложенного, исходя из приведенного правового обоснования, суд полагает удовлетворить исковые требования Жогот А.М. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению соразмерно ее доле в праве собственности указанного жилого помещения.

В соответствии с п. 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги предоставляются собственнику и обязанность по их предоставлению возложена на управляющую организацию. Соответственно, если жилое помещений находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения отдельного договора на оплату услуг.

Истец Жогот А.М. и ответчик Жогот А.Ю. как родители несовершеннолетнего собственника ? доли жилого помещения - ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должны исполнять обязанности дочери по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, то есть по ? доле каждый.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░( ░░ ? ░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░. ░. ░░░░░░░░░