Мотивированное решение от 17.04.2023 по делу № 02-1589/2023 от 22.11.2022

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023

УИД 77RS0032-02-2022-021793-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        13 апреля 2023 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1589/23 по иску Диянова И.Р., Измайловой А.Р. к Дияновой С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и по встречному иску Дияновой С.И. к Диянову И.Р., Измайловой А.Р. о вселении, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, понуждении передать ключи от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать ответчика утратившей право пользования жилы помещением, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками данной квартиры. В указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая является дочерью истца Диянова И.Р., не проживает фактически по месту регистрации длительное время, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, ее регистрация в квартире носит формальный характер.

Ответчик предъявила встречный иск просит вселить ее в квартиру по адресу: адрес, обязать Диянова И.Р., Измайлову А.Р. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением по данному адресу, передать ключи от входной двери в квартиру.

В обоснование встречных исковых требований фио указала, что с рождения бла зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства своего отца и вселена в данное помещение в установленном законом порядке. В 2008 году брак между родителями Дияновой С.И. был расторгнут, ответчик осталась проживать с матерью и переехала вместе с ней в квартиру, расположенную в Московской области. По достижении совершеннолетия ответчиком было принято решение о вселении в квартиру по месту ее регистрации, однако ответчики по встречному иску чинят ей в этом препятствия.

Истцы и их представитель в судебное заседание явились, иск поддержали, встречный иск не признали.

Ответчик в суд не явилась, ее представитель иск не признал, подержал встречные исковые требования.

Представитель третьего лица в суд не явился.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Диянов Ильдар Рустемович и Измайлова Альфия Рустемовна являются собственниками квартиры по адресу: адрес, 21-3-411 на основании договора передачи и свидетельства о праве на наследство по закону. В указанной квартире с 2004 г. зарегистрирована ответчик фио, которая в спорной квартире в настоящее время не проживает. Указанное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели фио, фио и фио, которые показали, что ответчик в квартире по месту регистрации не проживает примерно с 2008-2009 года, поскольку выехала из квартиры вместе со своей матерью. Данные обстоятельства также не оспаривал представитель ответчика.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку соглашение о пользовании жильем между собственниками жилого помещения и ответчиком не достигнуто. Истцы, являясь собственниками жилого помещения вправе требовать устранения нарушения их права пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением. При этом оснований для сохранения права временного пользования ответчиком жильем не имеется, поскольку ответчик по месту своей регистрации длительное время не проживает и отсутствуют доказательства нуждаемости ответчика в жилом помещении.

Учитывая, что удовлетворение исковых требований исключает возможность удовлетворения встречного иска, оснований для удовлетворения встречных исковых требований Дияновой С.И. к Диянову И.Р., Измайловой А.Р. о вселении, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, понуждении передать ключи от жилого помещения, не имеется.

На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Дияновой С.И. с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных исковых требований Дияновой С.И. к Диянову И.Р., Измайловой А.Р. о вселении, понуждении не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, понуждении передать ключи от жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд ░. ░░░░░░.

░░░░░