Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6616/2015 ~ М-5743/2015 от 13.10.2015

Дело № 2-6616/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

07 декабря 2015 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Кривошеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» к Сараеву ФИО5 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Сараеву ФИО6 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес> в <адрес> на основании решения конкурсной комиссии Администрации городского поселения Щелково (протокол рассмотрения заявок №3 от 09.07.2013 года) с 01 августа 2013 года.

Ответчик Сараев ФИО7. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес>, и имеет право в судебном порядке требовать взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Коммунальные услуги ответчику были предоставлены в полном объеме.

В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за коммунальные услуги. Свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность в размере 51 265, 64 рублей не погашена.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2015 года в размере – 51 265, 64 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1 691, 77 рубль, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 738 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 13), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сараев ФИО8. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Суд определил рассмотреть дело по существу заявленного иска, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание, не сообщившего об уважительных причинах не явки, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что право истца по начислению, сбору и перечислению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирных домах подтверждается решением конкурсной комиссии Администрации городского поселения Щелково (протокол рассмотрения заявок № от ДД.ММ.ГГГГ), ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, с 01 августа 2013 года. (л.д. 10-11)

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что усматривается из Выписки из ЕГРП. (л.д. 24)

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ответчиками образовалась задолженность в размере 51 265, 64 рублей за период с 01 августа 2013 года по 31 июля 2015 года. (л.д. 6)

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2013 года по 31 июля 2015 года, истцом начислены пени в размере 1 691, 77 рубль. (л.д. 7)

Расчет судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

В материалы дела представлены квитанции об оплате государственной пошлины в размере 1 738 рублей (л.д. 12), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» - удовлетворить.

Взыскать с Сараева ФИО9 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» сумму задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с 01 августа 2013 года по 31 июля 2015 года в размере 51 265 (пятьдесят одна тысяча двести шестьдесят пять) рублей 64 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1 691 (одна тысяча шестьсот девяносто один) рубль 77 копеек, а также расходы понесённые истцом по оплате государственной пошлины в размере 1 738 (одна тысяча семьсот тридцать восемь) рублей.

Заявление об отмене этого решения суда может быть подано ответчиком в Щёлковский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья Э.В. Адаманова