Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2021 ~ М-1303/2021 от 14.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Администрации городского округа Сызрань к Васьковской Г,В., ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ :

Истец Администрация г.о. Сызрань обратился в суд с иском к Васьковской Г.В., Васьковскому В.В. о взыскании неосновательного обогащения, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчикам принадлежит на праве собственности нежилое здание, КН № ***, расположенное по адресу : <адрес>. При этом земельный участок с КН № *** ответчик использует земельный участок под нежилым зданием, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. Согласно п. 7 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность па которые не разграничена, осуществляется opганами местного самоуправления городского округа и отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ. предоставление земельных участков, находящихся в государственной иди муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправление в пределах их компетенции. Ответчик платежи за пользование земельным участком не производил. В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущества (неосновательное обогащение).

В силу ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, временно неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

В связи с фактическим использованием земельного участка за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2020 г. у ответчиков образовалось неосновательное обогащение в размере 50 520,88 руб.

Ответчику было направлено уведомление о необходимости оплаты суммы неосновательного обогащения во внесудебном порядке, а также была направлена претензия в адрес ответчика.    

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком рассчитана в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 г. № *** «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся па территории Самарской области, Постановлением Правительства Самарской области № *** от 13.11.2013 г. «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области», Решения Думы городского округа Сызрань № *** от 27.04.2016 г.

Представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы искового заявления.

Ответчик Васьковская Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Ответчик Васьковски В.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство основывается на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, временно неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

Судом установлено, что Васьковский В.В. и Васьковская Г.В. являются собственниками нежилого здания по ? доле каждый в праве собственности, площадью 406,9 кв.м. КН № *** с разрешенным использованием «для производственной необходимости» с местоположением: <адрес>А, что подтверждено выпиской ЕГРН.

Каких либо правоустанавливающих документов на землю не имеется.

Судом установлено, что 25.02.2021 г. ответчикам было направлено уведомление о добровольной плате за пользование земельным участком в сумме 50 520,88руб.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании ответчика, он пользовался им без внесения платы, суд приходит к выводу о том, что неуплаченная сумма за пользование земельным участком является неосновательным обогащением ответчика, поскольку оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком у него отсутствовали и, исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса РФ, он должен выплатить денежные средства в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Определяя размер подлежащей взысканию с ответчика суммы неосновательного обогащения суд руководствуется следующим.

Истцом представлен расчет за пользование земельным участком (исходя из арендной платы за землю) за период с 01.01.2019 г. по 19.01.2020 г., согласно которого плата за пользование земельным участком площадью за указанный период составляет 50520,88 руб.

Расчет ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах иск Администрации г.о.Сызрань подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Васьковской Г.В., Васьковского В.В. в доход государства госпошлину в сумме 1610,42 руб., в равных долях с каждого по 805,21руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Васьковской Г,В., ФИО2 солидарно в пользу бюджета муниципального образования городской округ Сызрань сумму неосновательного обогащения, возникшего в результате использования земельного участка площадью 406,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. в размере 50 520,88 руб., в равных долях с каждого по 25260,44руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации городского округа Сызрань отказать.

Взыскать с Васьковской Г,В., ФИО2 в доход государства госпошлину в сумме 1610,42 руб., в равных долях с каждого по 805,21руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Уварова Л.Г.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2021 года.

Судья : Уварова Л.Г.