Решения по делу № 2-867/2013 ~ М-142/2013 от 24.01.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Федерального судьи Щербаковой О.Б.

при секретаре Васильевой М.С.

с участием истца Сюзева В.В.,

представителя истца Сюзева В.В. - Мазановой И.Р., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюзева В.А. к Конову В.В. в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Сюзев В.А. обратился в суд с иском к Конову В.В. в интересах несовершеннолетних гр.А., гр.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ стал победителем публичных торгов по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания по Лоту №: 2-х комнатной квартиры, <адрес>. Имущество было реализовано на основании исполнительного производства Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП.

Протокол (договор) о результатах торгов по продаже арестованного имущества был зарегистрирован истцом в УФРС, получено свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В купленной истцом квартире никто не проживает. Согласно справки расчетно-паспортного центра от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: гр.А. и гр.Б.

Согласно п. 1 ст. 78 ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости), обращение залогодателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании изложенного, истец просит признать гр.А., гр.Б. прекратившими право пользования 2-х комнатной квартирой <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования Сюзева В.А., поддерживает, просит иск удовлетворить, признать гр.А., гр.Б. прекратившими право пользования 2-х комнатной квартирой <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска в суд не направил.

Третье лицо УФМС России по Пермскому краю в Индустриальном районе г.Перми в суд своего представителя не направили. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 78 ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости), обращение залогодателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании материалами дела установлено, что Сюзев В.А. ДД.ММ.ГГГГ был признан победителем публичных торгов по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов и актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания (л.д.6-7). По результатам торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец стал собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.4).

После оформления всех документов истец заселился в квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировался там, что подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). При оформлении регистрации было установлено, что в квартире зарегистрированы гр.А. и гр.Б., которые там не проживают. На момент покупки в квартире никто не проживал, вещей ответчиков в квартире не было, ответчики выехали из спорного жилого помещения для постоянного проживания в другое место.

Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли вещи. Поскольку несовершеннолетние дети ответчика до настоящего времени, без законных оснований продолжают быть зарегистрированными по адресу: <адрес>, права истца, как собственника, нарушаются и подлежат восстановлению, в связи с чем, иск Сюзева В.А. о признании гр.А., гр.Б. прекратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно положений ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В связи с чем Коновы В.В., Д.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, руководствуясь ст. ст. 235 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать гр.А., гр.Б. прекратившими право пользования 2-х комнатной квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия гр.А., гр.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение сторонами может быть подана также апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого заочного решения, а если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Щербакова О.Б.