Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3199/2018 ~ М-2041/2018 от 14.03.2018

Дело № 2 – 3199/18



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Благовещенск 04 апреля 2018 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Касымовой А.А., при секретаре Гайнулиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева А. Е. к Кошелеву Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кошелев А. Е. обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с указанным иском, в обоснование указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире помимо него зарегистрированы супруга истца Кошелева Е.В. и сын Кошелев Е.А. С 2010 года сын не проживает по указанному адресу, выехал на постоянное место жительства по адресу: ***. Ответчик самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец вынужден нести бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги из расчета трех зарегистрированных. Факт его регистрации в спорной квартире нарушает права собственника жилья. Просит суд признать Кошелева Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №***, расположенной по адресу: ***; обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о регистрационном учете Кошелева Е.А. в указанном жилом помещении.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Дело также рассмотрено в отсутствии ответчика Кошелева Е.А., надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания. Сведений о причинах неявки, доказательств уважительности таких причин суду не представлено.

Представитель МО МВД России «Благовещенский», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, согласно которого по существу заявленных требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Согласно ст.209, 288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления следует, что предметом рассматриваемого спора является нарушение прав собственника жилого регистрацией ответчика, влекущей начисление коммунальных услуг с учетом зарегистрированного, но не проживающего в квартире Кошелева Е.А.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, Кошелев А. Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Ответчик Кошелев Е.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15 марта 2012 года по настоящее время, о чем свидетельствует справка ЖСК №24 от 28 февраля 2018 года.

При этом ответчик в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени не проживает. Кошелев Е.А. после выезда из квартиры свои права на нее не заявлял, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, не обращался в суд за защитой своих жилищных прав, не нес расходы на ее содержание.

Доказательств опровергающих указанные сведения материалы дела не содержат.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку интереса в пользовании квартирой у Кошелева Е.А. нет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Кошелева А.Е. о признании Кошелева Е.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку Кошелев Е.А. утратил право пользования квартирой №***, расположенной в г.Благовещенске по ул.***, его регистрация по месту жительства в данной квартире нарушает права истца, следовательно, последний вправе требовать устранения нарушения его прав.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст.6 и 7 указанного Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (абз.7 ст.7 Закона РФ №5242-1).

Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.

Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.

В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский».

Признание Кошелева Е.А. утратившим право пользования квартирой №***, расположенной в г.Благовещенске по ул.***, влечет снятие его сведений с регистрационного учета по адресу, по которому расположено указанное жилое помещение, обязанность по снятию с регистрационного учета надлежит возложить на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелева А. Е. к Кошелеву Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кошелева Е. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Обязать Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский» снять сведения о Кошелеве Е. А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Касымова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2018 года.