Решение по делу № 2-921/2015 ~ М-541/2015 от 10.03.2015

Дело № 2 – 921/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Беккер И.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 27 апреля2015года

гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным Советом депутатов трудящихся было принято решение № об утверждении кооператива по строительству гаражей для индивидуальных автомобилей в районе школы №. Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ремонтно-строительным ФИО1 Трест «Кузбассремстройбыт». Его отцом ФИО2, было произведено строительство типового кирпичного гаража под а/машину в гаражном кооперативе «Новый» у школы № 80. По причине давности лет, предоставить сведения о выделении гаражному кооперативу «Новый» земельного участка под строительство гаражей невозможно. Гараж в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был передан во владение своего сына, ФИО3, с лета ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 владеет данным спорным имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него. Владение гаражом осуществляется ФИО3 добросовестно и непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, так как ФИО3 предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Владение спорным имуществом, расположенным по адресу: <адрес> помещение № №, общей площадью 19,1 кв.м. как своим собственным подтверждается тем, что на протяжении всего периода владения данным имуществом ФИО3 производил необходимый технический и косметический ремонт. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало. Поскольку ФИО3 владеет спорным гаражом длительное время, а именно более 16 лет, то он приобрел право собственности в силу приобретательской давности. Руководствуясь статьями 11, 12, 234 ГК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" просит признать за ФИО3 право собственности на гараж (гаражное помещение), расположенное по адресу: <адрес>Б, помещение № 40, общей площадью 19, кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил и просит в порядке ст. 218 ГК РФ признать за ним право на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 19, кв.м.

В судебном заседании истец, его ФИО1 ФИО7 требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Новокузнецка, представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством, в отсутствие представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Росреестр) в судебное заседание не явился. Представлен отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Сообщает, что согласно ЕГРП право собственности и другие вещные права на гараж, расположенный по <адрес> <адрес>, не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, организация этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Всоответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно представленного технического плана помещения, справки ООО «ЦГиЗ» на земельном участке, расположенном по <адрес> построен гараж № № общей площадью 19,1 кв.м. (л.д. 7-12). Данное обстоятельство подтверждается топографической съемкой под индивидуальный гараж № в блоке гаражей по <адрес>Б (л.д.14).

Судом установлено, что Решением от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Совета депутатов трудящихся утвержден состав кооператива «Новый» по строительству индивидуальных гаражей в районе школы № 80, на земельном участке, отведенном в соответствии с решением исполкома Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся (л.д.16). ФИО2 было принято строительство типового кирпичного гаража под а/машину, что следует из акта подписанного исполнителем строительства РСУ тр.КРСБ и ФИО2(л.д.15). Кроме того, в кооперативе «Новый» были также построены гаражи под № № Их владельцами оформлены правоустанавливающие документы о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, актами гаражи были приняты в эксплуатацию, зарегистрировано право собственности (ФИО8 гараж № №, ФИО9 гараж № Блокам гаражей присвоен адрес-<адрес> (л.д.22-27, 51, 52).

Согласно показаний в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 следует, что на выделенных членам кооператива «Новый» земельных участках в районе школы № ими были построены индивидуальные гаражи в блоке гараже. Отцом истца ФИО2 также был построен гараж № 40, он сам делал внутреннюю отделку и устанавливал ворота, гаражом он пользовался до дня своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> смерти гаражом пользуется истец. Спора по гаражу не имеется.

Однако возможность оформить свое право на гараж, ФИО2 при жизни не использовал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его отцом является ФИО2 (л.д.48).

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 50).

В силу ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответа на запрос нотариуса Новокузнецкого нотариального округа <адрес> ФИО14 следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес> было заведено наследственное дело № №. Заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ подал сын наследодателя - гр.ФИО3. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало. ДД.ММ.ГГГГ на имя гр.ФИО3 были удостоверены свидетельства о праве на наследство на:

1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (реестровый номер №),

1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую гр.ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которой был ее муж ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (реестровый номер №

земельный участок, общей площадью 695 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "Связист", участок № (реестровый номер 1-476),

автомобиль марки М21412, наименование (тип) транспортного средства легковой седан, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска (реестровый номер №),

денежный вклад с причитающимися процентами на счете № №, все виды компенсаций в полном размере к закрытым счетам №№ № (ранее счет № хранящимся в городском отделении Кемеровского отделения № ОАО "Сбербанк России", денежный вклад, хранящийся в городском отделении Кемеровского отделения № ОАО "Сбербанк России" на счете № с причитающимися процентами (реестровый номер №),

денежный вклад с причитающимися процентами на счете № (ранее счет № все виды компенсаций в полном размере к вышеуказанному счету № (ранее счет № и к закрытому счету № № (ранее счет №), хранящиеся в городском отделении Кемеровского отделения № ОАО "Сбербанк России", все виды компенсаций в полном размере к закрытому счету № переоформлен со счета №ранее счет №), хранящемуся в городском отделении Кемеровского отделения № ОАО "Сбербанк России", принадлежащие наследодателю гр.ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ФИО15, нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру № после смерти ДД.ММ.ГГГГ жены гр.ФИО4 (реестровый номер №).

На какое-либо другое имущество наследодателя свидетельства о праве на наследство не выдавались(л.д.44).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО2 (л.д.48,50). В установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Поскольку доказательств, опровергающих представленные по данному делу истцом, участниками процесса не представлено, возражений против заявленных требований по иным основаниям не заявлено, наличия какого-либо запрета на строительство на данной территории гаража также не представлено, права и интересы третьих лиц не нарушаются, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права собственности на вышеуказанный гараж не имеется, следовательно, за ФИО2 следует признать право собственности на помещение № (гараж) по <адрес>Б <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>Б, помещение № 40, общей площадью 19,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца.

Председательствующий: