Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2017 (2-5605/2016;) ~ М-5296/2016 от 02.12.2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

31 января 2017 года                         г. Самара

Судья Советского районного суда г. Самары Чернова Е.А.,

с участием адвоката Бучиной Т.А., предоставившей удостоверение № и ордер № от 20.01.2017г.,. выданный НО СОКА

при секретаре Стяговой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Слепухиной Т.А. к Акбировой Н.К., Дашкову А.П., Рустамову А.М., Шадгневу Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Слепухина Т.А. обратилась в суд с иском к Акбировой Н.К., Дашкову А.П., Рустамову А.М., Шадгневу Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что ей принадлежит на праве 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном доме были зарегистрированы ответчики. Однако, с 28.10.2016г. они выехали из дома, вывезли все свои вещи, оплату коммунальных платежей не производят. Истец просит суд признать ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Козлова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики ранее работали у истца, по их просьбе она зарегистрировала их в своем жилом помещении.

    Ответчики Акбирова Н.К., Дашков А.П., Рустамов А.М., Шадгнев Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства – <адрес>. Интересы ответчика Шадгнева Н.А., который в соответствии со сведениями отдела адресно- справочной работы УФМС России по Самарской области по учетам не значится, в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Бучина Т.А., которая просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Отдел по делам миграции ОП № УМВД России по г. Самаре (по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Кузнецова С.М. Гамидова И.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 05.12.2007г. Слепухина Т.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном доме были зарегистрированы Акбирова Н.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ., Дашков А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,- с 30.09.2016г., Рустамов А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р..- с 26.08.2016г. и Шадгнев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 15.10.2016г. что подтверждается домовой книгой и сведениями отдела адресно- справочной работы УФМС России по Самарской области.

Истец указывает, что в настоящее время ответчики не проживают по указанному адресу, вещей, принадлежащих им в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета. Выехали на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно.

Кроме того, истец является сособственником данного дома и регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», «Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи Слепухиной Т.А., общее хозяйство не вели, ответчики в настоящее время не проживает в доме, но как указано выше не снялись с регистрационного учета.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что является соседом Слепухиной, проживает в соседнем <адрес> по пер. Мирный. Ответчики проживали в доме Слепухиной и делали там ремонт. В настоящее время Слепухина проживает в доме с мужем, дочерью и внукам, больше он никого в ее доме не видел. Ответчиков видел в доме осенью 2016г., затем до Нового года, точно пояснить не может.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО10 у суда не имеется.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

Таким образом, суд считает, что иск о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слепухиной Т.А. к Акбировой Н.К., Дашкову А.П., Рустамову А.М., Шадгневу Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Акбирову Н.К., Дашкова А.П., Рустамова А.М., Шадгнева <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета Акбировой Н.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дашкова А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рустамова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шадгнева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2017 года.

Судья         Е.А. Чернова