Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2011 ~ М-376/2011 от 24.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Осипова О.В..

при секретаре Мартынюк Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019/11 по иску Зинина Александра Владимировича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что он проживает в комнате жилой площадью 19,3 кв.м., общей площадью 19,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.<адрес>. В сентябре 2009 года истец обратился в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о подготовке необходимых документов для передачи занимаемого им жилого помещения в собственность. Однако ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» дало ответ о невозможности заключения со мной договора о передаче комнаты в собственность граждан, ссылаясь на то, что жилое помещение № 113, расположенное по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес> передана в муниципальную собственность после 05.08.1998 года, что подтверждается выпиской из Департамента управления имуществом г.о.Самара от 09.05.2009 года за № 15-07-16/35109. <адрес> является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества 15.06.2004 года за номером 014746 на основании Решения Арбитражного суда Самарской области № А 55-17046/2003-43 от 15.06.2004 года и находится на балансе муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самара.

В связи с тем, что указанное общежитие включено в реестр муниципального имущества г.о.Самара после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», необходима государственная регистрация права собственности за муниципальным образованием г.о.Самара. Согласно выписке из ЕГРП, выданной Управлением Росреестра по Самаркой области объект недвижимого имущества- комната имеет кадастровый номер объекта 63:01:0719005:0:3:/78, правообладателем является муниципальное образование г.о. Самара на праве собственности.

Истец считает, что занимаемое им жилое помещение в <адрес> по <адрес> в <адрес>, который использовался в качестве общежития, и был предан в ведение органов местного самоуправления – муниципальному образованию г.Самара, может быть приватизировано на общих основаниях.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату общей площадью 19,3 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м. в <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Боброва С,П., исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица МП «ЭСО» г.о. Самара по доверенности Лаврова Т.Ю.. исковые требования считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель Департаменту управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, исковые требования не признает, просит в иске отказать, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину не явку не сообщил, отзыв не представил.

Представитель Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину не явку не сообщил, отзыв не представил.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом, ответчика и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя МП «ЭСО», изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Из материалов дела видно, что истец Зинин А.В. проживает в комнате жилой площадью 19,3 кв.м., общей площадью 19,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.<адрес> и был вселен в указанное жилое помещение на основании ордера № 00277, что подтверждается копией ордера (л.д. 69) и справкой № 000142 от 14.01.2011 года. (л.д.6), на его открыт лицевой счет № 0837. (л.д.7)

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним ль 31.12.2010 года № 01/178/2010-2227, объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о.Самара. (л.д.13)

В соответствии с выпиской из реестра от 19.05.2009 года № 15-07-16/35109 объект недвижимости – комната, распложенная по адресу: <адрес>. 113 является муниципальной собственностью г.о.Самара включен в реестр муниципального имущества 15.06.2004 года за номером 014746-113 на основании Решения Арбитражного суда Самарской области № А 55-170046/2003-43 от 15.06.2004 года.(л.д.10)

Согласно сообщения от 26.01.2011 года № 15-07-25/2500 Департамента управления имуществом г.о.Самара истцу Зинину А.В. было отказано в приватизации жилого помещения, в связи с тем, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус общежития, использовался и используется в качестве общежития. (л.д.10)

При этом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается ответом на запрос Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 13.01.2011 года, уведомлением Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 31.12.2010года № 01/178/2010-0228, уведомлением Управления Росреестра по Ульяновской области об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 19.01.2011 года № 05/007/20011-027 (л.д.13-15)

Закрепленное на основе международно - правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации». Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно Постановлению ВС РФ №3020-1 от 27.12.1991 г. о разграничении государственной собственности в РФ на федеральную, государственную и муниципальную – жилищный фонд в силу закона является муниципальной собственностью (п.7) независимо от того передан ли он в установленном законом порядке в муниципальную собственность или нет, независимо от того на чьем балансе находится, и независимо от ведомственной подчиненности предприятий (приложение №3 в редакции Постановления ВС РФ от 23.05.1992г. №2824-1 )

При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений, что комната, занимаемая истцом находится в муниципальной собственности, поэтому истец на основании вышеуказанной нормы закона имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной комнаты.

В связи с изложенным, а также, принимая во внимание, что истец, приватизированного жилья не имеет, суд считает исковые требования Зинина А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зинина Александра Владимировича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Зининым Александром Владимировичем право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение – комнату , общей площадью 19,3 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: О.В. Осипов

2-1019/2011 ~ М-376/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Зинин А.В.
Ответчики
Департамент управления имуществом г.о. Самара
Другие
МП "ЭСО" г. Самары
УФРС по С.о.
ФГУП "РТИ"
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Осипов О. В.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
24.01.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.01.2011Передача материалов судье
25.01.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.01.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.01.2011Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
02.02.2011Предварительное судебное заседание
16.02.2011Судебное заседание
01.03.2011Судебное заседание
21.03.2011Судебное заседание
07.04.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее