Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2484/2014 ~ М-2886/2014 от 19.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                  13 ноября 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

с участием представителя истцов Овчинникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Набиевой Л. Г., Асанова Р. Р. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Набиева Л.Г., Асанов Р.Р. обратились в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> выдала семье истцов как вынужденным переселенцам ордер на жилое помещение № серии В. Они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С истцами УМИЗО администрацией муниципального района Волжский Самарской области заключен договор передачи квартиры в собственность. Однако, зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке истец не может, поскольку не было предоставлено заявление о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру РФ и заявление о переходе права собственности к муниципального району Волжский. Ссылаясь на то, что они имеют право на бесплатную приватизацию жилья, сложившаяся ситуация нарушает их права, истцы просили признать за ним право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Овчинников А.В. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, Территориальное Управление Росимущества по самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11, от ДД.ММ.ГГГГ N 10, от ДД.ММ.ГГГГ N 6, от ДД.ММ.ГГГГ N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме постоянно проживают и зарегистрированы истцы Набиева Л.Г., Асанов Р.Р., муж истца Набиевой Л.Г. – Саймоназари Л.Р., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией с.п. Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между УМИЗО Администрацией муниципального района Волжский Самарской области и Набиевой Л.Г., Асановым Р.Р. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация передает, а Набиева Л.Г. и Асанов Р.Р. принимают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанную квартиру. Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь квартиры составляет 102,9 кв.м.

Ранее право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается справками Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Саймоназари Л.Р., зарегистрированный и проживающий в спорной квартире, от включения его в число собственников спорной квартиры отказался, что подтверждается представленным в материалы дела нотариально удостоверенным согласием.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Набиевой Л. Г., Асанова Р. Р. удовлетворить.

Признать за Набиевой Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асановым Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 102,9 кв.м., кадастровый номер № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2014г.

Судья О.В. Житникова