Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19199/2021 от 18.06.2021

Судья Абрамова Ж.И. Дело <данные изъяты>

УИД 50RS0<данные изъяты>-53

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Воронко В.В.,

судей Магоня Е.Г., Филимоновой О.Г.,

при секретаре Булавиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июня 2021 года апелляционную жалобу Веселова В. И. (третье лицо) на решение Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску Волосовой В. С., Кузина В. А., Арефьевой О. Н., Лукьянова М. С., Лукьянова Д. С., Лукьяновой А. Д., Карауловой З. Г. к Администрации Пушкинского городского округа <данные изъяты> о признании жилого дома многоквартирным, признании права собственности на жилые помещения,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц,

У С Т А Н О В И Л А:

Суд постановил решение об удовлетворении иска, а именно признать жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, мкр.Клязьма, <данные изъяты>А, многоквартирным жилым домом, признать за истцами право собственности на жилые помещения указанного многоквартирного дома: Волосова В.С. - помещение <данные изъяты> жилая – 13,6 кв.м, помещение <данные изъяты> жилая – 17,0 кв.м, расположенные на 2 этаже; Кузин В.А. помещение <данные изъяты> жилая – 12,3 кв.м на 2 этаже; Арефьева О.Н. помещение <данные изъяты> жилая – 12,0 кв.м, помещение <данные изъяты> жилая – 8,5 кв.м, помещение <данные изъяты> жилая – 11,7 кв.м на 2 этаже; Лукьянов М.С. - помещение <данные изъяты> жилая – 13,7 кв.м на 2 этаже; Лукьянов Д.С. (1/2 доля) и Лукьянова А.Д. (1/2 доля) - помещение <данные изъяты> жилая – 13,3 кв.м, помещение <данные изъяты> жилая – 16,6 кв.м на 2 этаже; Караулова З.Г. -помещение <данные изъяты> жилая – 11,4 кв.м на 2 этаже.

Указав, что решение является основанием для внесения изменений в сведения технического и кадастрового учета и в ЕГРН.

В апелляционной жалобе третье лицо Веселов В.И. просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Согласно материалам дела дом по адресу находится в долевой собственности сторон, третьих лиц.

Распоряжением администрации Пушкинского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>-р жилой <данные изъяты> мкр. Клязьма <данные изъяты> был признан аварийным, подлежащим сносу, включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда <данные изъяты> на 2019-2022 годы», утвержденную постановлением администрации Пушкинского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>.

По учету ГУП МО «МОБТИ» на <данные изъяты> дом зарегистрирован объектом индивидуального жилищного строительства: основной строение лит.А бревенчатое 1930 года постройки, подвал лит.А1 кирпичный, котельная лит.А2 кирпичная, 3 холодных пристройки (лит.а, а1, а2), 2 веранды (лит.а3, а4) имеются надворные постройки и сооружения – сарай лит.Г, сарай лит.Г1, гараж лит.Г7, помойная яма лит.Г6. <данные изъяты> дома составляет 569,7 кв.м.

Дом состоит из 4 квартир, из них 2 квартиры (<данные изъяты> и <данные изъяты>) находятся на первом этаже, 2 квартиры (<данные изъяты> и <данные изъяты>) – на втором, подвальный этаж лит.А1 состоящий из 3 помещений, коридор в основном строении лит.А, холодные пристройки лит.а, а1, а2.

Квартира <данные изъяты> состоит из 5 жилых комнат, кухни, туалета, ванной, 3 коридоров, 2 подсобных помещений, веранды а3.

Квартира <данные изъяты> состоит из 3 жилых комнат, 2 кухонь, туалета, коридора.

Квартира <данные изъяты> состоит из 13 комнат, 3 кухонь, 1 туалета, 2 коридоров. В <данные изъяты> самовольно перепланированы 4 жилые комнаты.

Квартира <данные изъяты> состоит из 3 комнат, коридора, подсобного помещения, веранды.

В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы в указанном доме имеется четыре квартиры, помещениями <данные изъяты> пользуются: Юхалкина В.А., Юхалкин Н.П., Самсонова Ю.Н., Юхалкин С.Н., Юхалкин А.Н., Юхалкина О.Н., Юхалкина Е.Н., помещениями <данные изъяты> пользуются: Администрация Пушкинского муниципального района МО, Грушко Т.А., Баталов Г.3., Баталова Н.В., Веселов В.И., помещениями <данные изъяты> пользуются: Администрация Пушкинского муниципального района МО, Арефьева О.Н., Волосова В.С., Лукьянова А.Д., Лукьянов Д.С., Кузин В.А., Лукьянов М.С., Караулова 3.Г., помещениями <данные изъяты> пользуется Веселов В.И.

В общем пользовании проживающих в указанном доме находятся помещения, не являющиеся частями квартир, а предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технический этаж: подвалы, через которые проходят инженерные коммуникации.

К общему имуществу также относится внутридомовые инженерные коммуникации (по отоплению, по газоснабжению, по водопроводу и канализации, по энергоснабжению).

Из жилых помещений указанного дома отдельные выходы имеются на прилегающую территорию и в помещения общего пользования дома.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с положениями ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» пришел к верному выводу о том, что указанный дом по адресу: <данные изъяты>, мкрн. Клязьма, <данные изъяты>А, отвечает признакам многоквартирного дома.

Доводы апелляционной жалобы третьего лица основаны на неправильном понимании закона, все они повторяют доводы, приведенные им в суде первой инстанции, которые были судом обоснованно отвергнуты, в связи с чем правового значения не имеют и выводов суда не опровергают.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Пушкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Веселова В. И. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи