Решение по делу № 2-856/2020 ~ М-814/2020 от 28.09.2020

Дело №2-856/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Няндома                                                                      20 ноября 2020 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Волынской Н.В.,

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Няндомского района Архангельской области Воронцова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению Мелентьевой Н.В. к Жаровкину А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мелентьева Н.В. обратилась в Няндомский районный суд Архангельской области с исковым заявлением к Жаровкину А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, с 1987 года. В связи с заключением брака между ее дочерью Жаровкиной О.В. и ответчиком Жаровкиным А.В., последний был прописан в жилом помещении. В 2015 году брак межу ними был расторгнут. Ответчик приобрел свое жилье по адресу: <адрес>, но вещи свои вывозить не стал. Жаровкин А.В. не является членом ее семьи, имеет в собственности свое жилье, однако выселяться не желает. Ей приходится платить за него коммунальные услуги, она не может приватизировать квартиру. Просит выселить Жаровкина А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    Истец Мелентьева Н.В. и ее представитель Чулкова Л.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

    Ответчик Жаровкин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-14 УФСИН России по Архангельской области.

Третьи лица Жаровкина О.В., ФИО9, Жаровкина А.А., ФИО10 в судебное заседание не явились. Жаровкина О.В. как законный представитель ФИО9 просила рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Жаровкина А.А. как законный представитель ФИО10 также просила рассмотреть дело в их отсутствие. В ранее представленных заявлениях просили удовлетворить заявленные требования.

Представители третьих лиц администрации Няндомского муниципального района Архангельской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указали на отсутствие возражений по заявленным требованиям.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение старшего помощника прокурора Няндомского района Воронцова А.В., полагавшего отказать в удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истец Мелентьева Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Жилое помещение было предоставлено Мелентьеву В.А. на основании ордера № от 17.09.1987 на состав семьи из трех человек: Мелентьева Н.В. (жена), сын <данные изъяты> и дочь <данные изъяты>

С 21 декабря 1999 года истец является нанимателем жилого помещения, что подтверждается договором социального найма.

21 января 2013 года между администрацией МО «Няндомское» и Мелентьевой Н.В. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, согласно которому жилое помещение предоставлено для проживания Мелентьевой Н.В. (наниматель), Жаровкиной О.В. (дочь), Жаровкина А.В. (зять), Жаровкиной А.А. (внучка), ФИО9 (внучка).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 05 октября 2020 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Мелентьева Н.В. (наниматель, с 09.10.1987), Жаровкина О.В. (дочь, с ДД.ММ.ГГГГ), Жаровкин А.В. (бывший зять, с ДД.ММ.ГГГГ), Жаровкина А.А. (внучка, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (внучка, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (правнучка, с ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ года брак между Жаровкиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Жаровкиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Няндомского района Архангельской области, что усматривается из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы от 08 октября 2020 года Жаровкин А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 13.11.1995 до настоящего времени.

На основании ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ними общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Ответчик, вселившись в указанную квартиру и проживая в ней в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, приобрел все права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. К таким правам относится и право на жилое помещение.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что решением Няндомского районного суда от 25 апреля 2018 года по делу №2-333/2018 было отказано в удовлетворении иска комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» к Жаровкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Решение вступило в законную силу 16 августа 2018 года.

Данным решением было установлено, что факт не проживания ответчика по адресу <адрес>, обусловленный добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма, не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания, истцом не доказан, поскольку Жаровкин А.В. периодически проживает в спорном жилом помещении, в квартире имеются вещи ответчика.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела на момент рассмотрения судом гражданского дела №2-333/2018 и вынесения решения ответчик Жаровкин А.В. находился под стражей с 26 марта 2018 года, в отношении него велось уголовное судопроизводство.

Приговором Няндомского районного суда от 11 мая 2018 года Жаровкин А.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 318, ч. 1 ст. 119 УК РФ и ему окончательно назначено наказание на основании ст.70 УК РФ в виде лишения свободы на срок 4 года с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами на срок 2 года с отбыванием наказания в колонии-поселении.

До настоящего времени ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что с момента вынесения судом решения от 25 апреля 2018 года, которым установлено, что Жаровкин А.В. не отказывался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма, периодически проживает в спорном жилом помещении, в квартире имеются его вещи, какие-либо обстоятельства не изменились, а не проживание ответчика в квартире с указанного времени вызвано объективными причинами.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении настоящего спора истец обязан доказать факт не проживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

При таких обстоятельствах, анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая нахождение ответчика в местах лишения свободы, суд приходит к выводу, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги он не оплачивает.

Вместе с тем в соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением (Постановление от 23 июня 1995 г. N 8-П).

Граждане, которые задерживались по подозрению в совершении преступлений, содержались под стражей или отбывали наказание в местах лишения свободы, по смыслу ст. 71 Жилищного кодекса являются временно отсутствующими и сохраняют за собой права и обязанности по договору социального найма.

При установлении в судебном заседании нахождения ответчика в местах лишения свободы, его не проживание в спорной квартире не может быть положено в основу вывода о том, что Жаровкин А.В. добровольно выехал для проживания в иное место жительства, отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Невнесение ответчиком коммунальных платежей за жилое помещение вызвано объективными причинами и само по себе также не влечет утрату им права на него.

С учетом изложенного суд полагает преждевременным обращение истца в суд, в связи с чем отказывает в удовлетворении требований Мелентьевой Н.В. к Жаровкину А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении искового заявления Мелентьевой Н.В. к Жаровкину А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий             подпись                   Н.В. Волынская

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2020 года.