Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2996/2022 ~ М-2931/2022 от 16.11.2022

Дело № 2-2996/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                     29 декабря 2022 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Салаховой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2996/2022 по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области Крошкина А.В. к Султанову Ф.Р. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

       УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производства Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области Крошкин А.В. обратился в суд с иском к Султанову Ф.Р. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области на исполнении находится исполнительный лист ФС № от 22 мая 2017 г., выданный Ленинским районным судом г. Ульяновска о взыскании с Султанова Ф.Р. материального ущерба в солидарном порядке с Юсуповым И.И. в размере 20 484 632 руб. 72 коп. Сумма задолженности по данному исполнительному документу составляет 20 339 820 руб. 42 коп.

03 июня 2020 г. возбуждено исполнительное производство.

Исполнительный документ: исполнительный лист ФС № от 22 мая 2017 г. должником не исполнен. Сумма задолженности по данному исполнительному документу составляет 20 339 820 руб. 42 коп. основного долга и 1 433 924 руб. 29 коп. исполнительского сбора.

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что должнику Султанову Ф.Р. согласно решению Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 08 августа 2022 г. определена доля следующего имущества: земельный участок, кадастровый №, вид разрешенного использования объекта недвижимости – под индивидуальное жилищное строительство, площадью 729,9+/-9,4, вид права, общая долевая собственность доля в праве 1/20, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> земельный участок № по генплану.

Принадлежащее должнику недвижимое имущество не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника.

Ссылаясь на ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 278, 237, 24 ГК РФ просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее Султанову Ф.Р.: на земельный участок, кадастровый №, вид разрешенного использования объекта недвижимости – под индивидуальное жилищное строительство, площадью 729,9+/-9,4, вид права, общая долевая собственность, доля в праве 1/20, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> земельный участок № по генплану.

Истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области Крошкин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Султанов Ф.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

           Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители УФССП России по Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области, администрации г. Ульяновска, Султанова Э.Ф., Низамова Н.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 ФЗ от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Как следует из материалов дела на исполнении у судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области Крошкина А.В. находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 03 июня 2020 г.

Данное исполнительное производство возбуждено на основании выданного Ленинским районным судом г. Ульяновска исполнительного листа серии ФС № в отношении должника Султанова Ф.Р. в пользу взыскателя – муниципального образования «город Ульяновск». Предметом исполнения является ущерб, причиненный преступлением в размере 20 484 632 руб. 72 коп.

Исполнительный документ: исполнительный лист ФС № от 02 августа 2017 г. должником не исполнен. Сумма задолженности по данному исполнительному документу составляет 20 336 529 руб. 96 коп. основного долга и 1 433 924 руб. 29 коп. исполнительского сбора.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 08 августа 2022 г., вступившим в законную силу, частично удовлетворены исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области Крошкина А.В.

1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 729 +/-9,4, вид права, общая долевая собственность, доля в праве 1/20, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> земельный участок № по генплану признаны общим имуществом супругов Султанова Ф.Р. и Султановой Э.Ф.

Определена доля Султанова Ф.Р. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 729 +/- 9,4 квадратных метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> земельный участок № по генплану, в размере 1/20 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Ульяновской области по состоянию на 15 декабря 2022 г. зарегистрировано право общей долевой собственности за Низамовой Н.М. в размере 9/10 доли, за Султановой Э.Ф. в размере 1/10 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 729,9 +/-9,4, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> земельный участок № по генплану.

Право собственности на 1/20 доли на указанный земельный участок за Султановым Ф.Р. в соответствии с указанным выше решением суда не зарегистрировано.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Крошкина А.В. об обращении взыскания на долю должника в земельном участке, поскольку право собственности на 1/20 долю на спорный земельный участок за ответчиком не зарегистрировано, кроме того земельный участок находится в общей долевой собственности ответчика, Низамовой Н.М. и Султановой Э.Ф., требований о выделе доли земельного участка должника заявлено не было, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю земельного участка без соблюдения вышеприведенных условий не имеется. Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества в деле не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области Крошкина А.В. к Султанову Ф.Р. об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворению не подлежат.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области Крошкина А.В. к Султанову Ф.Р. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, отказать.

               Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                  О.Б. Земцова

           Мотивированное решение изготовлено 09 января 2023 г.