Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4616/2015 ~ М-2711/2015 от 12.03.2015

2-4616/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Одинцово ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд

в составе председательствующего судьи Орской Т.А.,

при секретаре Начинкиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4616/15 по иску МУП «истец» ..... р-на к Евсеевой С.Н., Евсееву Р.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к Евсеевой С.Н., Евсееву Р.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Евсеевой С.Н., расположенном по адресу: АДРЕС несвоевременно и не в полной мере вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в результате чего у них имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230 953 рублей 91 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 5 509 рублей 54 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 1003 руб.

Представитель истца Петунькина К.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Евсеева С.Н., Евсеев Р.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из и письменных материалов дела, собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС является Евсеева С.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги и карточке учета собственника, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы Евсеева С.Н., Евсеев Р.А. (л.д.8,9).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 230 953 руб. 91 коп.

Вступившими в законную силу заочным решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиков была взыскана ранее возникшая задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д.17,18).

В обоснование своих доводов стороной истца была представлена сводная ведомость начислений и оплаты по лицевому счету №, справка о задолженности, расчет задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Евсеева С.Н., Евсеев Р.А. не исполнили надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в результате чего имеют задолженность перед МУП «истец» АДРЕС в размере 230 953 рублей 91 коп.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Евсеевой С.Н., Евсеева Р.А. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, последние до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, и взыскать с ответчиков в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 230 953 рублей 91 коп.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в подтверждение расходов на оплату услуг представителя представлен договор на представительство в суде № от ДД.ММ.ГГГГ., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ., которыми подтверждается оплата истцом денежных средств на сумму 1003 руб. Суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 1003 руб.

Кроме того, с Евсеевой С.Н., Евсеева Р.А. в пользу МУП «истец» ..... р-на в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины, что составляет 5 509 руб. 54 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Евсеевой С.Н., Евсеева Р.А. в пользу МУП «истец» ..... р-на задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 230 953 (двести тридцать тысяч девятьсот пятьдесят три) руб. 91 коп, расходы на оплату услуг представителя в размере 1003 (одна тысяча три) руб., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 5 509 (пять тысяч пятьсот девять) руб. 54 коп., всего 237466 (двести тридцать семь тысяч четыреста шестьдесят шесть) руб. 45 коп.

Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения.

Судья