Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2015 (2-7752/2014;) ~ М-8553/2014 от 14.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года гор. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Каменевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попиль <данные изъяты>, Попиль <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Попиль И.П., Попиль Н.Б. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру. Свои требования мотивируют тем, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями <адрес> в <адрес>. Квартира была предоставлена семье на основании обменного ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Исполнительным комитетом Курского Совета народных депутатов, peг. № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с целью улучшения жилищных условий на состав семьи была закреплена смежная комната жилой площадью 17,7 кв.м., в дополнение к занимаемой. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за семьей: муж, отец, была закреплена третья освободившаяся комната площадью 8,1 кв.м. Согласно договора социального найма жилое помещение состоит из 3-х комнат (две смежные и одна изолированная), в отдельной квартире общей площадью 57,8 м2, в том числе жилой 42,1 м2. С учетом ст.2 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они приняли решение приватизировать занимаемую по договору социального найма квартиру с передачей квартиры в собственность по адресу: <адрес>. В связи с чем обратились в Агентство по приватизации жилья по <адрес> с заявлением и пакетом документов о бесплатной передаче в собственность квартиры занимаемой семьей на условию договора социального найма. Однако Агентство по приватизации жилья по <адрес> ответило отказом, в связи с тем, что в <адрес> одна комната площадью 8,1 кв.м., приватизирована ФИО5, договор о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Просили признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

Истцы Попиль И.П., Попиль Н.Б. в судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя Администрации <адрес> от встречных исковых требований о признании право муниципальной собственности на комнату 8, 1 кв.м., производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель третьего лица МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени слушания дела извещен судом, надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.11, 6 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан

В судебном заседании установлено, что Попиль И.П., по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем <адрес> в <адрес>. Квартира была предоставлена семье на основании обменного ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Исполнительным комитетом Курского Совета народных депутатов, per. № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с целью улучшения жилищных условий на состав семьи была закреплена смежная комната жилой площадью 17,7 кв.м., в дополнение к занимаемой.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за семьей: истица, муж, отец, была закреплена третья освободившаяся комната площадью 8,1 кв.м. Согласно договора социального найма жилое помещение состоит из 3-х комнат (две смежные и одна изолированная), в отдельной квартире общей площадью 57,8 м2, в том числе жилой 42,1 м2.

С учетом требований ст.2 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они приняли решение приватизировать занимаемую нами по договору социального найма квартиру с передачей квартиры в собственность по адресу: <адрес>. Она обратилась в Агентство по приватизации жилья по <адрес> с заявлением и пакетом документов о бесплатной передаче в собственность квартиры занимаемой моей семьей на условию договора социального найма.

Однако Агентство по приватизации жилья по <адрес> отказало, в связи с тем, что в <адрес> одна комната площадью 8,1 кв.м., приватизирована ФИО5, договор о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела, обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", не установлено.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения в собственность в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", а также учитывая, что истцами Попиль И.П., Попиль Н.Б. ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано, они вправе получить спорную <адрес>, занимаемую на основании договора социального найма, в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В связи с указанными обстоятельствами, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения иска со стороны ответчика, заявленное требование о признании права собственности в порядке приватизации является обоснованным. Оснований к отказу в удовлетворении данного требования у суда не имеется. Согласно договора социального найма и копии лицевого счета, истцы зарегистрированы в указанной квартире, включены в лицевой счет.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.