Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2013 ~ М-1051/2013 от 05.07.2013

К делу № 2-878/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2013 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Паластровой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Е.А.,

с участием истца Ситниковой В.А.

ответчика Буланова С.В. и его представителя Бариновой И.В., действующей на основании доверенности № 23АА0877997 от 29 февраля 2012 года, представителя ответчика Булановой Л.А. – Бариновой И.В., действующей на основании доверенности № 23АА087 от 29 февраля 2013 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тихорецкий район - Педченко М.С., действующей на основании доверенности № 2140 от 05 июля 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Валентины Афанасьевны к Буланову Сергею Владимировичу, Булановой Людмиле Афанасьевне, Мешкову Артему Витальевичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Ситникова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Буланову С.В., Булановой Л.А., Мешкову А.В., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и компенсации морального вреда. Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры №7, расположенной по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, 13, на основании договора дарения от 04 мая 2012 года. В указанной квартире проживают: Буланов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Буланова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мешков Артем Витальевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики отказываются платить квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 16684,94 рублей, пеня в сумме 127,08 рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности. Просит взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 16684 рубля 94 копейки, пеню за просрочку платежей в сумме 127 рублей 08 копеек, денежную компенсацию морального вреда в сумме 15000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1174 рубля 52 копейки.

Ответчик Буланова Л.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В судебное заседание не явилась по причине состояния здоровья, ее интересы представляет Баринова И.В. Ответчик Мешков А.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец Ситникова В.А., доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Буланов С.В. и представитель ответчика Булановой Л.А. – Баринова И.В., в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ответчики действительно проживают в указанной квартире на законных основаниях, факт добросовестного проживания являлся неоднократным предметом спора в суде. Коммунальные платежи они оплачивают, однако от уплаты квартплаты отказываются, так как считают, что бремя содержания имущества должен нести и его собственник наряду с ответчиками. Наличие задолженности по оплате квартплаты за жилье не отрицают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тихорецкий район - Педченко М.С. в судебном заседании пояснила, что считает иск необоснованным, поскольку платежи должны оплачиваться в компанию, которая предоставляет коммунальные услуги, и только в случае неуплаты, компания может выйти с иском в суд о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг. В данном случае оплата жилищно-коммунальных платежей производится на счет Черепановой Е.А., согласно квитанции представленной истцом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, обозрев гражданские дела № 2-772/11 по заявлению Булановой Л.А. об отмене постановления администрации муниципального образования Тихорецкий район и восстановлении на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении; 2-1618/12 по иску Буланова С.В., Булановой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1. к Ситниковой В.А. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании; 2-868/12 по иску Буланова С.В., Булановой Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 к Черепановой Е.А., Ситниковой В.А. о признании недействительным договора купли-продажи; 2-774/11 по иску Булановой Л.А. к Черепановой Е.А., администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании договора приватизации недействительным; 2-1433/11 по иску Булановой Л.А. к Черепановой Е.А., администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании договора приватизации недействительным; 2-198/12 по иску Черепановой Е.А. к Буланову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Ситникова В.А. является собственником квартиры № 7, расположенной по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 13 на основании договора дарения от 06 апреля 2012 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04 мая 2012 года № №.

Факт добросовестного проживания и пользования спорным жилым помещением ответчиками установлен решением Тихорецкого городского суда от 18 октября 2011 года, решением Тихорецкого городского суда от 05 марта 2012 года, решением Тихорецкого городского суда от 12 декабря 2012 года, согласно которых за Булановым С.В., Булановой Л.А. сохраняется право пользования жилым помещением, право проживания в спорной квартире в случае перемены собственника, это право сохраняется и за Мешковым Артемом и несовершеннолетней ФИО1, находящейся под опекой Булановой Л.А., поскольку на момент приватизации спорного жилья ответчики совместно проживали в указанной квартире и, с учетом которых данное жилое помещение было передано безвозмездно в собственность.

Согласно статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что имеется задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих обязанность ответчиков нести бремя содержания квартиры по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо основания освобождения от оплаты указанных платежей истца как собственника.

Вместе с тем, пунктом 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Следовательно, Ситникова В.А. не является стороной договора о предоставлении коммунальных услуг и оплате за жилое помещение, так как до настоящего времени оплата вносится на лицевой счет Черепановой Е.А., согласно представленной истцом квитанции. При этом, истец не наделен полномочиями по взысканию с ответчиков вышеуказанных платежей, так как не является представителем ресурсоснабжающей организации и управляющей компании. Таким образом, права Ситниковой В.А. как собственника жилого помещения не нарушены действиями ответчиков по неуплате жилищно-коммунальных платежей.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем, исковые требования Ситниковой В.А. к Буланову С.В., Булановой Л.А., Мешкову А.В., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о компенсации морального вреда суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена компенсация морального вреда, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. При этом, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена компенсация морального вреда, в случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения доводы истца о причинении ей морального вреда по вине ответчиков, при этом отсутствуют правовые основания для компенсации морального вреда, поскольку прямого указания в законе на возможность его возмещения в данном случае не предусмотрено.

При разрешении требований о взыскании судебных расходов суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования Ситниковой В.А. не удовлетворены, то судебные расходы по делу не подлежат взысканию с ответчиков.

На основании статей 288, 151, 1099, 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Отказать Ситниковой Валентине Афанасьевне в удовлетворении исковых требований к Буланову Сергею Владимировичу, Булановой Людмиле Афанасьевне, Мешкову Артему Витальевичу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей и компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я подпись

Копия верна Г.В.Паластрова