Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3686/2015 ~ М-3042/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-3686/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2015 года                         г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

при секретаре – Забабура Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андронов А.А. к Самвеловой Г.И. и Андронову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Андронов А.А. обратился в суд с иском к Самвеловой (Андроновой) Г.И. и Андроновой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> Свои требования мотивировал тем, что на основании направления на жилое помещение, выданное Муниципальным МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» ему было предоставлено право пользования данным жилым помещением – муниципальной комнатой в семейном общежитии жилой площадью 19,4 кв.м. Кроме него, в данной комнате прописаны ответчики – бывшая жена Самвелова (Андронова) Г.И., дочь Андронова А.А. и несовершеннолетний сын Андронов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Осенью 2010 года его супруга, забрав обоих детей и принадлежавшие им вещи, выехала добровольно из спорной комнаты на другое постоянное место жительства, где они и проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Затем Андронова Г.И. вышла замуж, взяла фамилию супруга – Самвелова и проживает на его жилой площади до настоящего времени. Соответчик – дочь Андронова А.А. после исполнения ей 18-ти лет постоянно в спорной комнате не проживает. На основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведено разделение финансово-лицевых счетов между ним (истцом) и ответчиками в долях, а именно: ему - 3/8 доли, бывшей супруге - 3/8 доли, а дочери - 2/8 доли. Таким образом, ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают.

В судебном заседании истец Андронов А.А. иск поддержал в полном объёме, по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Самвелова (Андронова) Г.И. иск не признала. Вместе с тем, суду показала, что, действительно, она длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает (с 2012 года), жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не претендует данное жильё, и готова добровольно сняться с регистрационного учёта.

Ответчик Андронова А.А. иск не признала. Вместе с тем, суду показала, что после выезда с матерью и братом в спорном жилом помещении она проживала периодически, окончательно съехала в мае 2015 года, забрав диван и шкаф. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, она показала, что проживать в данной комнате в общежитии не намерена и вселяться в неё тоже не желает. Ей необходима только лишь регистрация по данному адресу для трудоустройства. Помимо этого, Андронова А.А. предложила истцу заплатить за её добровольное снятие с регистрационного учёта.

Представитель третьего лица – МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» в судебное заседание не явился, уведомлялся о месте, дате и времени проведения надлежащим образом.

Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, принял решение рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Помощник прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцева М.В. выступила с заключением о необходимости удовлетворения иска Андронова А.А., т.к. установлено, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства, за спорное жильё не платят, фактически потеряв к нему интерес. Следовательно, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма с ними считается расторгнутым.

Суд, изучив позиции сторон, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, допросив свидетеля, считает исковое заявление Андронова А.А. к Самвеловой (Андроновой) Г.И. и Андроновой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению в полном объёме - по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является комнатой в общежитии жилой площадью 19,4 кв.м. и принадлежит к муниципальной собственности. Нанимателем комнаты является истец – Андронов А.А., который заселился в неё в 2001 году на основании направления предыдущего собственника «Сибирская аэрокосмическая академия» (направление - л.д. 6).

Кроме него, в данной комнате состоят на регистрационном учёте ответчики – бывшая жена Самвелова (Андронова) Г.И., дочь Андронова А.А. и несовершеннолетний сын Андронов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка о составе семьи – л.д. 7).

Андронова Г.И. заселилась по аналогичному направлению от ДД.ММ.ГГГГ, как и у супруга (направление – л.д. 40).

Осенью 2010 года ответчик Андронова Г.И., забрав обоих детей и принадлежавшие им вещи, выехала добровольно из спорной комнаты на другое постоянное место жительства.

Решением мирового судьи судебного участка № 56 в Кировском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Андроновым А.А. и Андроновой Г.И. был расторгнут (свидетельство о расторжении брака – л.д. 8).

Затем Андронова Г.И. вышла замуж, взяла фамилию супруга – Самвелова и проживает на его жилой площади до настоящего времени, а именно: в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где она в настоящее время временно зарегистрирована на период времени с 01 апреля 201 года по ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту пребывания – л.д. 33).

Ответчик Андронова А.А. после выезда с матерью и братом в спорном жилом помещении проживала периодически, окончательно съехала в мае 2015 года, забрав диван и шкаф. В настоящее время проживает, то с матерью и братом, то со своим молодым человеком.

На основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведено разделение финансово-лицевых счетов между истцом и ответчиками в долях, а именно: Андронову А.А. - 3/8 доли, его бывшей супруге Самвеловой (Андроновой) Г.И. - 3/8 доли, а Андроновой А.А. - 2/8 доли (решение - л.д. 12-15).

Вместе с тем, ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают и имеют значительную сумму задолженности, а именно: Самвелова (Андронова) Г.И. – 22.757 рублей 46 копеек, а Андронова А.А. – 16.779 рублей 16 копеек.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Самвелова (Андронова) Г.И. и Андронова А.А. в спорном жилом помещении длительное время не проживают, членами семьи истца Андронова А.А. уже не являются, бремя расходов по содержанию комнаты не несут, попыток вселения в данное помещение на протяжении длительного времени не предпринимали, имеют другое постоянное место жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой участкового инспектора полиции (л.д. 9), актами об их не проживании (л.д. 10, 11), а также показаниями, данными в суде свидетелями: соседкой Мартиросян Н.П. и сожительницей истца Волковой Т.А.

Более того, сами ответчики в суде эти факты, по существу и не оспаривали. Так, ответчик Самвелова (Андронова) Г.И. заявила, что не претендует данное жильё, и готова добровольно сняться с регистрационного учёта. Ответчик Андронова А.А. суду показала, что ей необходима только лишь регистрация по данному адресу для трудоустройства. Помимо этого, Андронова А.А. предложила истцу заплатить за её добровольное снятие с регистрационного учёта.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что использовать данное спорное жилое помещение по его прямому целевому назначению, т.е. непосредственно для проживания, ответчики не желают.

Кроме того, отсутствуют сведения, что не проживание ответчиков в обозначенной комнате было вынужденным. Ответчики в суде показали, что истец Андронов А.А. ранее злоупотреблял алкоголем, на почве чего за период совместной жизни у них неоднократно были ссоры, в связи с чем, их семья распалась. Однако, кроме этих словесных утверждений, ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ, его ничем иным не подтвердили. Помимо этого, суд полагает, что данные факты в настоящее время не имеют юридического значения, т.к. препятствий им для проживания в спорном жилье со стороны истца не чинилось.

Факт регистрации ответчиков в обозначенном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у них права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Данных о том, что ответчик обращался в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения судом не установлено.

Так, Андронова А.А. обращалась в суд с подобным иском о вселении, однако, затем она дважды в суд не явилась. В связи с чем, определением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ её иск оставлен без рассмотрения. Попыток возобновить данное гражданское судопроизводство она не предпринимала.

При таких обстоятельствах суд, с учетом положений ст. 83 ЖК РФ, полагает необходимым признать ответчиков Самвелову (Андронову) Г.И. и Андронову А.А. утратившими право пользования названной комнатой в общежитии, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Андронов А.А. к Самвеловой Г.И. и Андронову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объёме.

Признать Самвелову Г.И. и Андронову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи на него апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты его изготовления в мотивированном виде.

    Председательствующий:              Е.А. Семенихин