Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7713/2013 ~ М-5883/2013 от 14.06.2013

Дело № 2 – 7713/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда « 19 » июля 2013 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Вайгачевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева А.А. к ООО «ЖилСтройПриоритет» о признании действий по начислению коммунальных платежей незаконными,

установил:

Истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ЖилСтройПриоритет» дом по адресу: <адрес> находится на обслуживании с ДД.ММ.ГГГГ. По <адрес> ДД.ММ.ГГГГ производились начисления по содержанию жилья по тарифу 10.00 рублей с кв.м. и водоснабжение. В квартире зарегистрирован один человек – Сухарев А.А. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате составляет 3400,86 рублей.

Решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать незаконными действия МАУ «Управление городского хозяйства г.Вологды» по начислению коммунальных платежей за <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Данным решением установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания; <адрес> пострадала от пожара, для проживания непригодна, Сухарев А.А. в доме не проживает.

Истец просит суд признать действия ответчика по начислению коммунальных платежей за <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ незаконными.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шарова Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что истец проживает либо у знакомых, либо в съемном жилье.

Представитель ответчика по доверенности Журавченко О.П. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве, просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что не оспаривает, что квартира не пригодна для проживания, полностью заколочена, не ремонтировалась, истец в ней не проживает.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, установлено, что Сухарев А.А. коммунальными услугами по адресу: <адрес> не пользуется, данное жилое помещение непригодно для проживания, квартира уничтожена пожаром, не ремонтировалась. Истец в указанной квартире не проживает, что не оспаривалось представителем ответчика. Кроме того, имеется вступившее в законную силу решение Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предоставление коммунальных услуг и пользование ими в данном жилом помещении не представляется возможным.

Суд приходит к выводу, что действия ответчика по начислению коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> являются незаконными.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать незаконными действия ООО «ЖилСтройПриоритет» по начислению Сухареву А.А. коммунальных платежей за <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2013 года.