Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2012 ~ М-403/2012 от 14.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2012 г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-550/12 по иску Гришиной ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Гришина ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в ее собственности имеется земельный участок расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 85,00 кв.м. с кадастровым номером № для размещения торгового павильона. На данном земельном участке ею был построен торговый павильон площадью торгового зала 23,30 кв.м., склад – 13,00 кв.м. Данный объект недвижимости был возведен ею самовольно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Таким образом, Гришина ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на торговый павильон – магазин, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 38,70 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Парамзина ФИО2 исковые требования Гришиной ФИО1 поддержала и подтвердила доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика – Администрация муниципального района Красноярский – в судебное заседание не явилась, предоставив в адрес суда письменный отзыв на иск, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований не возражает и просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Красноярский – в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования Гришиной ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.10.2011 г. (л.д. 6) Гришина ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 85 кв.м., по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Парамзина ФИО2 пояснила, что без получения соответствующих разрешений истцом на вышеуказанном земельном участке самовольно был возведен торговый павильон с площадью торгового зала 23,30 кв.м., склад – 13,00 кв.м., что также подтверждается копией технического паспорта от 21.02.2012 г. (л.д. 8- 10). Согласно ответа начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Красноярский (л.д. 16) разрешение на строительство торгового павильона по адресу: <адрес> не требуется, т.к. объект не является объектом капитального строительства (модульное здание).

Согласно техническому заключению по инженерно- техническому состоянию конструкций торгового павильона выполненного ЗАО фирма «ГОРЖИЛПРОЕКТ» на основании визуального инженерно-технического обследования торгового павильона установлено, что все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещины и прогибы) в несущих и ограждающих элементах сооружения не обнаружены. Инженерные системы разведены в соответствии с нормами проектирования, находятся в работоспособном состоянии и позволяют нормальную эксплуатацию торгового павильона.

Согласно акту проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 07.03.2012 г. в ходе проверки нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Согласно экспертному заключению №34 от 12.03.2012 г. по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы торговый павильон расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест», СанПиН 2.2.1/2.1.1.-1200-03 «Санитарно-защитная зона и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что требования истца Гришиной ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку возведенный самовольно торговый павильон не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришиной ФИО1 удовлетворить.

Признать за Гришиной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольную постройку – торговый павильон – магазин, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 38,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья -                        Т.В. Фаттахова