Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1260/2018 ~ М-1064/2018 от 09.06.2018

РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «07» августа 2018 года                                                                                    с. Красный Яр

      Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

с участием представителя истца Галиева И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1260/2018 по исковому заявлению Галиевой Татьяны Алексеевны к Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

      Галиева Т.А. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок, общей площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

      Для уточнения границ данного земельного участка в ООО «Земельный центр» ей был заказан межевой план и сдан в Управление Росреестра по Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ ей было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что судом при вынесении решения о признании за ней права собственности на земельный участок не были определены границы образуемого земельного участка.

       Для устранения указанных причин приостановки регистрации права собственности истица обратилась в Администрацию городского поселения Мирный с заявлением о принятии решения об утверждении схемы расположения земельного участка в границах, указанных в межевом плане.

       Постановлением Администрации городского поселения Мирный м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, т.к. земельный участок, находящийся в ее собственности не является объектом недвижимости как ранее учтенным, поэтому схема не подлежит утверждению.

       На основании изложенного и с учетом уточнения требований истец просит установить границы земельного участка площадью 413 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, содержащимися в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «Земельный центр» Курочкиным С.А.

       В судебном заседании представитель истца по доверенности Галиев И.И. исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

       Представитель соответчика Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

       Представитель третьего лица СНТ «Буровик» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Буровик» Пирогова Л.И. показала, что Галиева Т.А. пользуется данным земельным участком добросовестно с 2001 года. Данный земельный участок огорожен забором, споров с соседями по границам не имеется. Границы земельного участка не менялись, забор не переносился.

       Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

       Заслушав в судебном заседании представителя истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Судом установлено, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Галиевой Т.А. признано право собственности на земельный участок, общей площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

         Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

         Для уточнения границ данного земельного участка в ООО «Земельный центр» истицей был заказан межевой план и сдан в Управление Росреестра по Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ ей было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что судом при вынесении решения о признании за ней права собственности на земельный участок не были определены границы образуемого земельного участка.

       Для устранения указанных причин приостановки регистрации права собственности истица обратилась в Администрацию городского поселения Мирный с заявлением о принятии решения об утверждении схемы расположения земельного участка в границах, указанных в межевом плане.

       Постановлением Администрации городского поселения Мирный м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, т.к. земельный участок, находящийся в ее собственности не является объектом недвижимости как ранее учтенным, поэтому схема не подлежит утверждению.

        Из заключения кадастрового инженера Курочкина С.А. следует, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ч.10 ст.22 Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах, перечисленных в ч.10 ст.22 Закона сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Данным земельным участком собственник пользуется более 15 лет. По граница земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

В соответствии с приказом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № П/69 «Об использовании местной системы координат МСК-63 на территории Самарского кадастрового округа» с ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход на использование местной системы координат МСК-63 при ведении ЕГРН, в связи с чем кадастровым инженером ОО «Земельный центр» Курочкиным С.А. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план на спорный земельный участок в новой системе координат.

       Согласно ответу на запрос, поступившему из ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 413 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

        В силу п.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.9 ст.22 вышеуказанного федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу п.10 ст.22 вышеуказанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

       В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

    Таким образом, установлено, что спорный земельный участок в конфигурации и площади, установленной межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности истца.

         В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    Учитывая изложенное, суд считает, что требования Галиевой Т.А. об установлении границ земельного участка являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                                    Р Е Ш И Л:

         Исковые требования с учетом уточнения Галиевой Татьяны Алексеевны к Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

        Установить местоположение границ земельного участка площадью 413 кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, содержащимися в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ООО «Земельный центр» Курочкиным С.А.

        Данное решение является основанием для постановки вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

                         Судья -                                                               Ключникова И.А.