Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8427/2013 ~ М-7411/2013 от 17.10.2013

Дело № 2-8427/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суд Центрального района г. Волгограда

В составе председатеьствующего судьи Воробьева В.В.

При секретаре Шевченко Г.А.

Рассмотрев 27 ноября 2013 г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «РИО-Центр» к Саркисовой С. А. о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «РИО-Центр» обратился в суд с иском к Саркисовой С.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ... коп., неустойку ... руб., за услуги представителя ... рублей. Обосновывая свои требования тем, что за данный период времени ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества.

    Представитель истца по доверенности Анисимова О.Н. в судебном заседании уточнил требования в части взыскания неустойки и просит взыскать ... коп., в остальной части иск поддержал.

Ответчик Саркисова С.А. иск признала, однако в части взыскания неустойки просит снизить ее размер.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что ТСЖ «РИО-Центр» с момента ввода многоквартирного ... в ... до настоящего времени за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества в указанном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственником ...А по ... в ... является С.А. Саркисова, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на квартиру серии J4 АЕ №... от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Волгоградским областным регистрационным управлением.

Свою часть обязательств по управлению многоквартирным домом ТСЖ «РИО-Центр» исполняет надлежащим образом.

В свою очередь, ответчик несвоевременно производит оплату оказанных ему услуг. В результате этого образовалась задолженность, что подтверждается данными бухгалтерского учета.

Согласно расчету, задолженность ответчика перед истцом составляет ... коп. Данный расчет судом проверен и не оспаривается истцом.

Данная сумма и подлежит взысканию.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно Указанию Банка России № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время применяется ставка рефинансирования в размере 8,25%.

    Размер неустойки 4.427 руб. 20 коп. не оспаривается.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

С учетом заявления ответчика и позиции истца суд полагает возможным размер неустойки снизить до ... рублей, т.к. заявленный размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств.

Расходы по оплате услуг представителя ... не подлежат удовлетворению, т. к. они ничем не подтверждены.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Товарищества собственников жилья «РИО-Центр» к Саркисовой С. А. о взыскании задолженности – удовлетворить.

    Взыскать с Саркисовой С. А. в пользу Товарищества собственников жилья «РИО-Центр» ... копеек, неустойку ... руб.

    Взыскать с Саркисовой С. А. в доход государства госпошлину ...

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный райсуд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

...

Судья В.В. Воробьев